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高雄輕軌「最後一哩」將動工 沿線透店成最佳入手標的
高雄輕軌距離成圓只差最後一哩！捷運局上月底宣布12月6日起，將開始進行博愛路至中正路間的大順路工程，預計2023年底全線通車。房仲業者認為，未來通車後受惠最大的就是沿線的透天店面，將成建商收購標的，價..
12/4 13:59
房價親民區失守 三民區3字頭預售價「回不去了」
隨著房價愈來愈高，就連過去親民的區段也變得不便宜，高雄三民區2019年時預售新案還能用2字頭買到，如今多數個案都已經站上4字頭，專家更斷言，明年後三民區幾乎沒有機會用3字頭買到新案，隨著重大建設將陸續..
12/3 09:11
小資族注意！ 500萬老公寓「隱藏的花銷」有這些
在高雄想用500萬元買房子，基本上可以買到的幾乎都是老公寓，屋齡雖高但區段位置佳，甚至還有未來發展、增值空間，不過專家也提醒，老公寓畢竟屋齡高，500萬元內能買到的多半是未經整理的產品，民眾要注意是否..
12/2 13:05
500萬買高雄好宅！ 專家欽點4大「5星平價區」出線
想用500萬元在高雄買到機能好、交通便利的房子有機會嗎？事實上在三民、苓雅區的公寓或部份大樓，就屬於這種「5星平價區」，尤其後驛地區更是具有未來發展性，而科工館、武廟商圈、陽明學區等機能完整的區域，也..
12/2 13:00
鎖定少子化議題 豪宅一哥2.75億買下西屯幼兒園
位於七期與逢甲商圈中間的上安路「永安幼兒園」，以2.75億元的高價出售給台中豪宅一哥聯聚建設旗下的理仁建設，以土地239.88坪來換算單坪，一坪115達萬元，與週邊土地百萬元初頭的行情，大器加碼約1成..
12/2 10:22
「南科悦揚」最快約10分鐘到南科 大型造鎮擁十萬坪史博館綠地
科學園區是近幾年台灣房市的重要支柱，只要在科學園區附近的房子，幾乎都是搶手貨，竹科如此、南科亦然，台南安南區新建案「南科悦揚」就具有鄰近南科的優勢，加上北外環道第三期已完工通車，透過北外環道疏通車流量..
12/2 09:00
水湳「遠雄純寓」估2023完工 同步重大建設搶佔增值先機
自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈，隨著百花齊放的新案推陳出新，蛋黃蛋白蛋殼區齊漲，購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯，放眼台中地區各大重劃區，目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性，而..
12/2 08:00
高雄豪宅區房價鬆動 2字頭可談！屋主願小賠出場
近期房市景氣出現反轉，高雄即便有台積電議題加持，消費者信心仍不斷減退，也導致部分大坪數產品開始出現平轉、甚至願意小賠出場的現象，房仲表示如農16、美術館的豪宅社區價格已出現鬆動跡象，甚至單價2字頭就能..
12/1 18:27
永和名糕餅店新房東買不到半年 突加價2250萬賣
永和「聖保羅」店面6月曾以6250萬元交易，短短不倒半年，新房東開價8500萬元想賣，抬價2250萬元、接近4成。在地房仲分析，店面的買方基本上都是投資型客戶，殺個1~2成都是常有的事，但通常賣方至少..
12/1 12:34
西台中移民潮首站！ 沙鹿站前蛋黃區「鴻豫境」ＣＶ值完勝
近年中台灣房價有感往上飆，但是當房屋單價高到一個新區段，不少購屋族回頭慢慢沈澱後也開始審思很多個「為什麼？」，尤其是購屋行為究竟是單純以CP值「產品與價格」來考量，還是該統括大、小環境與基地位置後的C..
12/1 08:00
高雄2房租金水準最高區段出線 報酬率衝4%
近年高雄瘋小宅，建商推案多以2~3房為主，特別2房產品數量多，除了自住需求外，也有許多是買來出租，而在高雄的2房租屋市場裡，租金最高的就是凹子底到漢神巨蛋這區間，租賃業者指出屋齡3年內的新2房租金最高..
11/30 14:22
館前路2重量級店面求售 昔日韓系美妝店每坪喊上千萬
台北車站商圈、館前路上有2重量級店面待售，麥當勞對面的innisfree舊址開價3億元，換算每坪高達1230萬元，過去曾揭露月租金為73.8萬元，目前則由特賣會短租。另一店面則是全家超商與CAMPUS..
11/30 13:53
北屯原錦村市場BOT案再啟招標 在地：「黃衫軍」帶商機
台中北屯崇德路原錦村市場的「市31」，經歷2021年7月棄標風波，市府經濟發展局再啟徵求民間機構以BOT方式招標，歷經逾1年時間，該案公告開放至明年3月1日，信義房屋房仲認為，該地周邊建設與人口已相當..
11/29 13:08
地王也坐冷板凳 台中2.9萬坪土地碰壁等買家
究竟是虎虎生威還是虎頭蛇尾？盤點台中市2022年等待新買家的大型土地；最大面積的包含烏日區近1.53萬坪購物專用區土地、以及水湳拋出113億元底價，跳空成地王的文商段土地皆無人出手；專家認為，面臨市場..
11/29 12:03
買房長期持有拚增值 健康宅「福鄉心匯」四房舒適宜居
針對房價會否跌的問題？圓石灘廣告公司經理徐熊章說明，由於缺工缺料和土地價格導致蓋房成本高漲，房價跌幅有限，他建議「房地產不適合短線操作，長期持有才會產生價值，剛好可以就趁這個時間點，在有空間時買到一間..
11/29 11:38
台中市長連任「政策延續」 業者鬆口氣：遞延買盤將出動
台中市長盧秀燕成功連任，以全市29區全拿下並打破台中市升格的市長連任魔咒，刷新紀錄。而房市動向與建設、交通有著極大關係，台中不動產業者就指出，選前遞延、遲疑的買盤，有一部分存在不確定重大政策是否能延續..
11/28 17:42
台中4年長出5.6萬戶 重劃區里長翻盤「新移民」成關鍵
2022年九合一大選落幕，幾家歡樂幾家愁，不過以台中來說，近年新屋供給量大的新興重劃區，因移入人口眾多，不少地方里長選舉出現翻盤，以4年為期的選舉，凸顯這些「新移民」的力量不容小覷。
11/28 15:19
咖啡、洗衣、超市三合一 零售業店鋪「大變小、小變大」成趨勢
國內的零售業競爭激烈，店舖規模大小也出現改變，過去大家認為「小而美」的超商愈開愈像超市，而量販店卻開始走「精緻化」，形成「大變小、小變大」的特殊現象，就是為了找出最有效益的、利潤最高的營業模式及型態。
11/28 10:10
前店後倉格局打開！ 全聯3年入手中南部9200坪地上權
全聯這幾年迅速拓點，積極挑戰統一在國內零售霸主的地位，地上權土地成該公司鎖定的標的，更積極以「前店後倉」格局打開新經營策略，放眼中南部推出的設定地上權標案，全聯幾乎無役不與，近3年斥資約24.55億元..
11/28 10:00
台南北區預售案8成登4字頭 業者：追上東區還有一段路
一直以來東區被視為台南房價最貴的地方，但若以今年預售屋成交價格來看，北區或許才是台南最貴的地方，不僅站上4字頭的成交件數壓過東區，佔比高達80.6%也超過東區的46.6%，不過房仲業者一致認為東區房價..
11/27 17:00
