南部半導體S廊帶成型,又有台積電在高雄設廠推波助瀾,帶動上下游半導體產業鏈紛紛進駐,讓高雄過去一向冷門的商辦,行情跟著水漲船高,不但今年轉手的商辦持有人最高大賺800萬元,連新商辦開價都要7字頭,創高..
5/28 13:53
收到各式稅單您是否也手忙腳亂?信義地政士聯合事務所劉蕙瑛表示,實務中,財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾,其實重點就是抓住「過戶日」來做區分,過戶日在2015年12月31日(含)前屬舊制房地,而過戶日在..
5/12 10:00
台灣詐騙手法日新月異,不動產由於價值較高,且一般人對於不動產法令通常較為生疏,易成為詐團下手的目標,台北市地政局為保障民眾財產權益,配合內政部推出「地籍異動即時通」,不過有議員發現,即時通截至2023..
5/10 00:30
網友買房後不久,收到法院通知書,被管委會提告,原因竟是前屋主積欠管理費。不過,地政士表示,即使新屋主變成被告對象,也就是走「物權主義」,但其仍有權再要求前屋主負責,不用太擔心。
5/4 11:10
房價高漲,愈來愈買不起房,有網友直接上網發問,「現金買凶宅有搞頭嗎? 能掛4增貸嗎?」有網友透露「你沒發現市場上要買凶宅,根本沒得買嗎?玩凶宅可是非常有歷史的一門生意。」信義房屋專家指出,凶宅被視為重..
4/21 14:41
王先生住的大樓沒有設立管理委員會,搬來前聽說有地下停車位可租用,於是其和負責管理停車位的人接洽,得到回覆係需等到有住戶退租,才會有車位出租。可是,轉眼 3 年過去了,卻沒有人退租,王先生覺得很不公平。..
3/31 17:00
有網友買了房,但銀行貸款沒過,急的跟熱鍋上螞蟻一樣,原PO透露「仲介說7成沒問題」,沒想到竟然沒過,擔心1成的頭期款有去無回,上網問網友意見該如何是好?
3/10 10:00
一名網友先前買了間預售屋,然而最近驗屋時發現,空間變小兩坪,讓他耿耿於懷,忍不住發文求解。而PO文也釣出一票內行人,直言「建商的坪數是牆心到牆心,設計師量是壁到壁。」
2/23 17:26
買新屋跟生小孩,該怎麼選?一名網友最近想入手第三屋,但還在猶豫夫妻倆該不該趁年輕,趕快先生小孩,並認為生小孩算困難模式,於是上網發文請益。沒想到,PO文釣出一票網友一面倒回答「生小孩」,還有過來人叮囑..
2/18 16:00
購屋族陷入兩難,不知該選擇新青安寬限期5年、貸款8成,還是其他方案寬限期3年、但可貸85成。地政士專家表示,若在不影響生活情況下,能拿出2成自備,當然建議選前者,此外他也提到,若貸款人條件夠好,有機會..
2/17 10:53
臺中市政府去年11月起與臺北市、新北市、桃園市合作,攜手推出「北北桃中無疆界 地政服務站做伙-地籍謄本櫃員機聯發跨縣市謄本」服務,民眾可自助操作機台,只要使用自然人憑證、保健卡、身分證等驗證方式,即可..
1/16 10:45
不少人擔心,現在不買房,之後房價越貴越買不起!一名網友表示,最近看到一間心儀的房子,無奈頭期款還差了一些,因此求問哪裡可貸8.5成或是9成房貸?文章曝光後,全場看傻直呼「貸9成?確定有能力還款?」「房..
12/29 12:59
現在買房門檻越來越高,光靠存錢很難存到頭期款。一名網友就說,最近剛買到一間中古屋,因為才剛出社會,身上存款不多,可是又擔心房價會一直漲下去,所以最後直接信貸籌頭期款。他也無奈感嘆「羨慕別人爸媽可以贊助..
12/11 13:27
美女地政士林怡分享曾經聽聞過的一間凶宅故事,表示由於房東掩飾此事繼續出租,結果新房客入住就發生靈異現象,就連外國人拿聖經也趕不走。
11/10 07:34
談錢傷感情,其中遺產更是讓家人鬧不和的主因。就有一名男子,確定母親的遺囑中要把房子給自己之後,認為可以終身躺平、不再奮鬥,因此忽略對父母的照顧,怎料,母親竟突然改變主意,要將房子繼承權改為大哥。
10/23 17:11
國人房貸期數反彈,達295期、約24.6年創歷史次高。主要都會區中,最長的是新竹縣,最短是台北市,僅281期。信義房屋專家分析,台北購屋人可能資金相對較充沛,不需貸好貸滿,另外換屋比例高,也可能不想再..
10/23 16:21
當親人去世,辦完後事,接下來就是辦理遺產繼承事宜。誰有繼承權?誰該主動辦理?實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承,然而有時難免遇上困難。一名女子的先生早逝,婆婆不久前過世,家人卻對遺產保密到家..
10/20 17:52
近期在房市群組出現一張截圖,內文為國稅局函文某社區管委會,要求管會會提供某住戶在持有期間的「裝修申請紀錄」、汽機車進出紀錄、電梯磁扣使用等紀錄,對此,有房仲則認為:「此舉可一網打進短期炒作投資客、以及..
10/7 12:00