「世大運選手村社會住宅」推出全國社宅最多的2,500戶供給量,卻因5,947戶的申請熱潮,導致供不應求;中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥就指出,根據此現象,未來「租賃市場」恐將取代「買賣市場」..
9/13 17:16
「國家住宅及都市更新中心」(簡稱住都中心)今(2)日下午將舉行揭牌儀式,初期將投入台電嘉興街等8個公辦都更案,投資規模高達新台幣478億元。
8/2 09:45
國泰建設今(27)日發布今(2018)年第2季國泰全國房地產指數,與上一季相比呈「價量俱漲」,若相較於去年同期則「價穩量增」。研究報告指出,目前開價、成交價成長仍有限,顯示業者目前保守採「以成交量為本..
7/27 13:33
台灣不動產投資協會(CCIM)發布今(2018)年第2季商業不動產投資信心指數(ICI),結果顯示5項指標當中,包括辦公室、旅館、店面、土地開發和總體經濟環境全數下降。學者分析,可能是受到美國即將升息..
7/23 08:41
房市買氣持續回升,也帶動不動產經紀業「回春」。根據內政部地政司資料顯示,截至今(2018) 年5月底為止,全台不動產經紀業備查家數達6349家,創下2017年3月以來、近15個月來新高。
7/3 12:50
立法院日前三讀修正通過《危老條例》部分條文,為協助危老建物所有權人資金融通,可不受銀行法放款融資比率「不得超過30%」限制。但不少專家認為,危老建築重建「卡關」的主要原因,除了同意門檻過高之外,民眾認..
6/6 15:52
為了促進不動產交易資訊更為即時,行政院會日前通過內政部擬具的「實價登錄地政三法」修正草案,擬將預售屋實價登錄提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內逐案申報,引起業界強烈反彈。代銷業者表示,一旦貿然將預售..
6/4 12:08
行政院會通過「實價登錄地政三法」修正草案,法案若三讀通過,實價登錄將完整揭露門牌,每戶成交價皆看得到。對此,產學界看法不一,學者認為政府僅公佈房屋交易資訊,並未沒有涉及房屋交易個人資訊,但業界強烈反彈..
6/2 11:42
「實價登錄地政三法」修正案擬將預售屋納入實價登錄,引發建商、代銷業強烈反彈。建商多表示,由於預售屋具有「容易進場也容易退場」特性,且銷售期間價格也會有波動,若強制提前登錄,恐讓預售市場崩盤。對此,建商..
6/1 16:59
行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正草案,日後不動產交易市場上銷售資訊將愈來愈透明。對此,台中業者指出,為了對客戶表示誠意,以往多半業者會採取附贈傢俱、簡易裝潢等優惠等手法,但現在實價登錄2.0版即..
5/19 06:20
國內最大包租代管業者兆基今(18)宣布與現代地政聯盟合作,兆基總經理李建成表示,內政部「社會住宅包租代管試辦計畫」以6直轄市為首先行實施,兆基承接台北、新北、桃園與高雄四都,至今已媒合200多件,佔總..
5/18 14:37
北市地政局今(17)表示,今年截至4月26日止,北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有15,808筆,面積逾256公頃;建物1,971棟,依107年公告土地現值計算高達617億餘元;而107年度公告逾..
5/17 16:29
一年一度的報稅季節即將來臨!而房地產的所得稅制目前仍處在新舊制夾雜的課稅狀況,使得不少民眾容易混淆。對此,專家提醒,售屋族應先查明自己的房子是何時買的,再估算持有期間,判斷適用新制或舊制課稅。另外,她..
4/20 10:09
為使實價登錄更即時、更透明、更正確,內政部研擬修改實價揭露法源的「地政三法」,對此,吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,實價登錄已執行六年,政府至今才後知後覺,雖然願意提出修訂,但..
4/20 05:06
為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊,內政部擬修改地政三法,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。對此,花敬群老師、政治大學地政系特聘教授張金鶚大讚,認為此政策不僅沒有侵犯隱私多問題,反而使..
4/19 07:34
根據目前實價登錄制度,地政士是第一順位的申報義務人,若申報逾期或登錄不實,要被開罰 3~15 萬元,讓多數地政士叫苦連天。內政部次長花敬群18日表示,將辦理實價登錄「地政三法」修法作業,未來登錄義務將..
4/19 06:14
新北市地政局日前針對107年度逾期未辦繼承登記不動產已開始公告,由各地政事務所自4月1日起展開為期3個月的公告期。據官方統計,今年度公告被繼承人共有4420人,土地有2萬1255筆、建物1232棟,若..
4/8 21:07
房地產自2014下半年反轉向下已邁入第四年,然而房價漲多跌少,對大多數消費者來說都很無感。對此,政治大學地政系特聘教授張金鶚表示,房價居高不下背後關鍵的原因,就是政府政策態度上不清楚,讓業者有希望,覺..
3/7 16:16
花蓮206強震造成嚴重災情,再度喚起民眾對於老舊建築的關注。房仲全聯會榮譽理事長李同榮就表示,針對老舊和有倒塌危險的建築物,應獎勵與公權力並進,推動防災型都更;不過對此,政治大學地政系特聘教授張金鶚則..
3/5 21:37
花蓮206強震造成嚴重災情,再度喚起民眾對於老舊建築的關注以及對都更的急迫性;日前柯文哲受訪時就表示,北市急需都更,但民眾心態需要改變,「不可能一坪換一坪」。對柯P此番論調,前台北市副市長張金鶚也表示..
3/5 14:39