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高雄市總價在1500萬元以上的住宅大樓,多數位於市區,外圍通常以1000萬元內的首購產品為主,但根據實價登錄資料,今年1~5月高雄的橋頭區就有16筆總價1500萬元以上的住宅大樓交易,經比對就是建案「..

過往投資客炒高價,林口房市反轉後,買氣萎縮,價格大跌,一度名列北台灣4大價跌區之一,隨著近年買氣回穩、減少大幅度讓利紀錄,不過近期「森TOWER」高樓層百坪宅轉手,再度出現近千萬讓利,當地房仲認為,該..

台北市迪化街商圈附近,南京西路上一棟2層樓的透天厝,總面積275.25坪,目前是布料行使用中,今年3月以總價2億6843萬元售出,專家分析,買家是地產開發公司,用現金購買,可能是看好台北軸線翻轉,大同..

說到高雄的新堀江大概沒有人不知道,但新堀江對面的原宿玉竹商圈,不是高雄人可能就沒聽過,這個商圈的型態和新堀江類似,近年也同樣沒落,甚至租金、買賣行情腰斬,不過近期周邊漸漸有利多消息出現,房仲業者表示,..

據雙北實價顯示,2020年Q1後新北市中大坪數住宅買氣回春,其中以淡水區最受青睞,50坪以上交易量連續兩年,居大台北交易之冠。去年新北中大坪數交易前3名分別是:淡水、林口、新莊,顯示現在的中大坪數買家..

高鐵的設立,大大縮短北中南的交通時間,也讓部分民眾選擇以高鐵通勤上班,觀察近3年高鐵周邊住宅交易行情,僅高鐵台北站及嘉義站周邊住宅呈現下滑現象,嘉義站甚至降幅達1成左右。房仲業者指出,嘉義高鐵周邊目前..

日前《ETtoday新聞雲》曾報導,有北部月薪5萬元的民眾在網路上詢問買房,遭到網友勸退,不過月薪5萬元在台北和高雄可是大不同,以每個月拿出一半當作房貸月付金額估算,在高雄可以在市區的三民、前鎮、甚至..

這幾年高雄外圍區段的房價上漲速度快,不過市區也不遑多讓,根據統計漢神巨蛋商圈從2016年迄今大樓均價上漲22%,成交件數也逐年成長,堪稱是「價量俱揚」,專家指出最重要的原因就是建商推案小宅化,推升單價..

高雄近年新推案雖然都以大樓產品為主,但外圍仍有透天建案推出,而且有部分建案近期詢問度高、銷售速度快,專家分析除了因為疫情趨緩、民眾看屋意願增加之外,這些個案都是區段價格相對親民的建案,因此可以吸引消費..

近年來,雙北的高房價成為推力,讓許多購屋族在預算考量下轉向「1小時生活圈」的桃園買屋,其中又以總價低、新屋供給量大的各重劃區最受矚目。住展雜誌企研室經理何世昌指出,桃園房市有8成新推案量集中在重劃區,..

新北土城房地交易熱門路段冠、亞軍,竟不在捷運站旁商圈,反而出現在外圍新興區路段,光「金城路二段」及「清水路」2條路,占全區4成以上交易量。房仲業者認為,2條路鄰近土城暫緩重劃區,是近年開發重點之一,除..

近年高雄市的發展多著重在重劃區,中都重劃區也有不錯的發展,尤其該區鄰近市區,更吸引許多建商買地蓋大樓,首購產品表現亮眼,如「樹禾苑」、「綠森活」等建案都有不錯的表現,開價站上3字頭。

雙北房價高不可攀,年輕族群成家多半選擇移居外圍,選用距離換房價,造成「脫北者」戶數增加,以六都中桃園最近1年5個月戶數成長幅度居冠,其中漲幅最劇前3名,依序是大園區、觀音區、八德區。

鄰近新店新興高級住宅區「五峰重劃區」、捷運新店區公所站旁,在五峰路50年老透天、荒廢近30年,不只建物油漆斑駁,且窗戶破落,四周荒煙漫草,隱身在坡地之間,宛如電影場境廢墟感,行經路人也都不寒而慄,不過..

公寓產品因為沒有樓梯,且屋齡普遍偏高,因此除北部外,往往較難獲得購屋民眾的青睞,不過高雄苓雅區的公寓卻表現亮眼,不僅今年交易量位居高雄第3,平均單價16.24萬元,甚至比外圍新大樓的成交單價更高,房仲..

近年高雄的土地價格不斷飆漲,加上適合蓋透天的土地愈來愈稀少,因此不僅透天產品量體逐漸減少,價格也不斷上攀,就有建商指出,若市區外圍蛋白區土地達每坪30萬元,又無法蓋臨路型別墅,根本不會考慮推出透天產品..

高雄市多數的重劃區都位於外圍區段,不過有部分重劃區緊鄰市中心,例如第63期自辦重劃區就在高鐵左營站及台鐵新左營站西側,區段相當具優勢,但該重劃區因地主建台水泥遲未點交公共設施用地,已在回復為工業區及鐵..

北市天母是在美國駐台時期為美軍眷屬的居住地,之後也吸引不少外商高階主管、外僑及企業家在此置產,形成一個「天母國」,房價自然也是在此區域最高,而也有買家為享有同樣的居住產品,但房價只要天母的7、8成價,..

進入6月之後高雄的新建案市場大噴發,許多個案都湧現看屋人潮,而市區外圍有捷運行經的區段,新建案幾乎場場熱賣,就算規劃坪數大、總價超過2000萬元的產品也一樣,甚至每天都能賣出1戶,房價也已站上2字頭。

台中隨著捷運綠線即將在今年底通車,北屯的「機廠捷運特區」房市備受矚目,且房價行情在2字頭,相較附近重劃區親民許多。當地房仲業者指出,這裡又以2房加車位總價800~900萬元、3房加車位1100~130..