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租客變房東！ 摩鐵教父13億買台中商旅用地
位於台中台灣大道、黎明路口的「台中商旅」去年11月出現土地交易，總價金高達13.25億元，紀錄顯示交易共6筆地號，總面積788.92坪，單價落在168萬元，買家則是台中摩鐵教父之稱的洪國清創辦的台中商..
1/30 16:29
一次回收53年租金 北市蛋黃區長照中心2.55億喊賣
台灣進入老齡化社會後，不少護理之家、長照中心興起，不過觀察《591房屋交易網》，近期北部有不少此類型機構正在拋售。專家認為，長照中心租金承租能力不高，且有都更改建等價值，因此屋主會於市場上尋求其他機會..
1/30 11:56
家有一老如有一寶 台中93歲最美老屋身價衝1.28億
統整台中2022年度老屋交易，屋齡最高的5筆交易，屋齡通通超過75年，其中又以中區民權路的「瓦庫燒肉WOW COOL」透店屋齡最高，建物屋齡高達93年，但房屋雖老，身價卻不俗，1月成交的總價高達1.2..
1/21 12:00
經歷日治時期 萬華「人瑞古宅」1350萬售出
近年都更改建正夯，使北市「人瑞級」房產也有不少人青睞。盤點北市2022年最老交易物件，為萬華區大埔街22巷一棟平房，屋齡高達104年，去年1月仍以1350萬元成交。信義房屋專家認為，此類物件大多為「買..
1/21 11:00
1天的豪宅王！ 台中預售屋單價破百萬竟「火速下架」
回顧台中2022年預售市場，最驚奇的莫過於在去年現蹤的首個百萬單價預售物件，打破台中有史以來最高住宅單價紀錄。不過，該筆交易僅出現1日隨即下架，讓同建案以9字頭榮登榜首。信義房屋房仲認為，預售案單價王..
1/20 10:00
「豪宅王」賣破216億！ 元利認銷售會放緩「價格不會跌」
大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」再現交易，共累計56戶實價揭露，總金額來到216.4億元。元利建設副總吳麗謹表示，該案為剛需型豪宅產品，「私法人購屋許可制」可能讓銷售放緩，但價..
1/18 18:20
內政部研議「社宅長期使用權」 最長可承租20、30年
現行社會住宅一般戶最長可承租6年，內政部知情官員17日表示，正在研議「長期使用權」的概念，讓民眾可以更長期租賃政府直接興建的社宅；但相關政策還在研議中，沒有上路時程表。
1/18 13:05
1場建案都沒有 台中13期土地單價差1萬衝百萬
位於台中市南區、南屯區的13期重劃區，近年來持續吸引大型建商搶進。據實登揭露，去年7月，登陽建設以每坪99萬元拿下昌明段107地號土地，成交單價創下13期重劃區新高。估價師認為，13期才剛完成配地，3..
1/18 12:30
賺翻！建商1.1億買整棟公寓 房東一次捧回785.7個月租金
三重台北橋有1棟5層公寓，整棟10戶出租每月僅有14萬元租金，近期屋主喜迎建商，1.1億元整棟賣掉，等同一次收進785.7個月的租金。在地專家指出，這筆交易換算每戶公寓單價僅22.6萬元，遠低於30~..
1/13 16:45
被整併前出招！ 豐原老牌券商房地10.29億賣建商
2022年台中市豐原區不斷創出新房價，包含半年內房價破3衝4達5，而最新實價登錄揭露，豐原區連土地都再次打破紀錄。富宇建設砸下10.29億元包下「豐農證券」共計12地號、1246坪土地，創下3年來紀錄..
1/5 12:01
新北修訂「容積移轉要點」1日生效 加速取得公共設施用地
新北市府城鄉發展局1日表示，新修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」1日起生效；與民眾休閒生活相關的5項公共設施得以優先捐贈，換取容積移轉，以加速取得開放性公設用地。
1/2 17:38
拆老蓋新成趨勢 台中危老核准案件5年激增8.2倍
《危老條例》自2017年上路，台中市首年通過審核15件，而2022年前11月已核准139件，其中以西屯區23件，位居第一。業者指出，儘管建材成本略降，但重劃區土地成本始終居高不下，建商與地主談合建比例..
12/31 11:00
櫃台員工變富豪！ 最狂「繼承者」砸2.1億買礁溪地
福華集團二代「老六」廖德修在2019年去世後，將巨額財產過給特助蕭琦晃，而蕭過去只是福華飯店的櫃台員工，可說是最狂「繼承者」。目前蕭也是福里建設的負責人，近期實價揭露，以2.1億元無貸款買進礁溪近50..
12/29 09:57
1圖洩1995年台中房市崩 他曝後面空頭10年
時常分享以前老報章雜誌資訊的《金晟發冠軍磁磚公司》在粉專上貼出一張1995年台中市區房市求售的文宣圖，圖面上大大的「求救」四房產品急售，每坪9.9萬元，回到參與過當時的時空背景，業者則曝：「這是台中房..
12/28 10:10
金字塔返鄉3因素 台中「這區」中大坪數衝出買氣
素有台商故鄉的台中房市，在6都買賣移轉數據中下半年雖面對干擾，但不論量價都是正成長，專家分析3大因素，將會支撐中台灣高總價宅市場，尤其是新興重劃區的中大坪數且具備特色的預售產品。
12/22 08:00
「買不起不要問」超狂地主寶地售出了 天然氣公司每坪101萬收
2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地，豎起「買不起不要問」的看板，超狂地主當時開單坪100萬元求售，當時被批一坪地價高於行情20萬元，不過根據實登揭露，該地主如願以償，以單坪101萬元、..
12/21 14:44
「不能只打價格戰」 台中建經：明年房產應重視價值
2022年歷經疫情、升息干擾，房地產市場的下一步走向成了民眾話題，今（20）日，台中第13屆社團法人臺中市建築經營協會交接典禮，新任理事長由電子鎖品牌維夫拉克董事長連智民接棒，他預測：「房子未來不純粹..
12/20 17:58
嘉義幫合資近11億 拿下台中13期重劃區1586坪土地
近期實價登錄揭露，南台中重劃區13期2021年7月時，有5間法人公司砸下近11億元、取得面積1586坪的三面臨路的土地交易，且其中3間登記來自嘉義，信義房屋房仲認為，13期鄰近八期、大慶等成熟商圈，是..
12/19 12:49
陳炳辰／都更政策成選舉大菜 創造三贏局面靠2政策
每逢選舉，都更政策便成為上得了檯面的大菜之一。而從建商、地主、政府3方的角力關係來看，若透過「調整公辦都更同意戶數」以及「提高特定住宅的容積獎勵」，確實可能較容易達到3贏局面。
12/17 17:59
北市公告土地現值調漲3.71% 宏盛帝寶連12年拿住宅地王
台北市地政局今（15日）公告指出，台北101大樓2023年公告土地現值每坪約655萬元，連續10年蟬連全市地王。至於住宅區「地王」，則由「宏盛帝寶」以每坪473萬元連續12年蟬聯寶座。信義房屋專家分析..
12/15 13:17
