近期高雄的買氣轉往中古市場,但房仲找委託物件卻是找到欲哭無淚,因此鎖定市場上有釋出的物件屋主,就有屋主房子上架不到2周就收到超過20封房仲來信,希望可以簽下委託「有房可賣」,有業者就直言,這樣的狀況若..
5/15 16:00
高雄中、小坪數產品單價愈來愈高,5字頭即將成為常態,繼鼓山農16特區有建案開價站上5字頭之後,左營漢神巨蛋商圈周邊下半年也將有中、小坪數的建案將進場,建商估算的成交均價也將在每坪50萬元,專家則指出新..
5/15 12:00
高雄的小宅房價似乎沒有天花板,特別是北高雄的鼓山、左營地區,許多新建案的坪數規劃明明屬於40坪內的首購坪數,但開價都已接近5字頭,甚至有超過5字頭的建案出現,導致總價動輒突破1500萬元,甚至有建案連..
5/10 15:17
高雄的霞海重劃區雖然行政區被劃分在仁武,但實際上離左營市區更近,且新建案房價每坪在30~33萬元,比起車程距離10分鐘的漢神巨蛋,每坪便宜約10萬元,加上緊鄰榮總商圈,食衣住行都相當方便,因此吸引相當..
5/10 10:53
在左營總價多少的大樓最受歡迎?根據房仲業者統計,1~3月高雄總價在600~1500萬元的大樓產品占全部大樓銷售的5成以上,而且有逐月升高的趨勢。專家分析,該總價帶不論自住或投資都相對好負擔,想買新可以..
5/9 10:49
跟著捷運買房已經成為顯學,高雄捷運加上輕軌已通車的共有62站,《ETtoday新聞雲》特別製作高雄捷運房價地圖,讓民眾一眼就能看出捷運站周邊的大樓均價,專家指出凹子底、左營及獅甲等3站,不僅生活機能便..
5/7 08:00
江宏傑與福原愛婚後公同買下的「京城鉅誕」驚傳已出售!消息指出雙方婚後一起購置位於高雄左營的豪宅「京城鉅誕」,早在去年10月就已經以總價3900萬元出售,只是因為拖到今年3月才完成登記,因此遲至現在才出..
5/6 16:16
高雄即便大盤交易量數字出現下滑,民眾卻反應看到中意的中古屋往往在1~2周就被買走,想出價都還來不及,根據房仲的統計數字,4月高雄中古屋的流通天數比去年同期短了12天,特別總價在1500萬元上下的3~4..
5/5 13:20
近期高雄最重要的大事,莫過於台積電宣布將在高雄設廠,預計6月就將動工,加上北城計畫,不僅可串起高雄的科技S廊帶,更讓左營、楠梓變成高雄的科技重鎮,華友聯開發的新案「NeXT21」就在左營,左擁台積電、..
5/4 10:00
高雄市4月的交易量出爐,房市也出冷卻跡象,比起3月減少16%,與去年同期相比也少了8%,專家表示台積電的效應已經造成一波去化潮,愈來愈多屋主抱持惜售心態,或是開出高價,因此讓高雄房市走向「量縮價揚」。
4/29 18:25
東森房屋研究中心統計實價登錄系統,發現高雄市仁武區近四年電梯大樓漲幅約2成6,透天產品則漲幅達三成。仁武區房市近年受鄰近楠梓、左營兩區帶動,尤其台積電於楠梓設廠消息,加上仁武產業園區啟動後將為仁武帶來..
4/29 13:36
近年高雄房價上漲快速,根據高雄市政府統計部分地區如楠梓、左營、橋頭房價甚至上漲35%,為保障民眾居住權利,高市府推出「住、租、買、課」等4項政策提供協助,以落實居住正義,不過專家表示這些政策要中長期才..
4/28 17:46
高雄市在市長陳其邁上任後積極招商引資,最成功的莫過於引進台積電到楠梓設廠,也讓「北城計畫」受到矚目,《ETtoday新聞雲》專訪高雄市副市長林欽榮,他指出北城計畫串起整個科技S廊帶,是高雄10年難得一..
4/22 10:00
自從台積電要到高雄設廠的消息傳出後,高雄房市就開啟1段「大漲幅時代」,新建案單價動輒上漲10萬元,不過相較於首購或換屋產品,豪宅似乎漲幅波動不大,業者統計自去年第三季到今年第一季,高雄豪宅單價漲幅僅有..
4/20 12:23
高雄新建案房價高,很多人都轉往中古市場找房子,不過也出現許多奇特的物件,日前就有1戶位於左營的透天別墅欲出售,特別的是房子裡竟然還有溜滑梯、城堡等規劃,讓許多網友嘖嘖稱奇,只不過這些遊具也讓網友笑稱「..
4/19 18:00
市府推動「北城計劃」與「大美術館計劃」,鐵路地下化後,大美術館園區發展納入鼓山內惟、左營果貿特區為園區發展腹地,加上新台17線北段工程即將完工,讓房市帶來新契機,首推華友聯集團桃子園新區5千坪造鎮「華..
4/19 10:00
高雄的重劃區多如牛毛,不過若要論近10年發展最好的重劃區,大概就屬仁武區的八卦寮、北屋、澄德段重劃區,這3個重劃區皆位於八卦里,人口近10年成長近6000人,更長出17棟新大樓,新案房價也從原本每坪1..
4/16 10:00
高雄有許多路段都有群聚效應,例如青年路是家具街、大連街則是皮鞋街等,而裕誠路則堪稱「餐飲一條街」,沿線上百家各式餐飲聚集,專家表示除同業種的群聚效應外,透天店面租金不算太高,多年累積的口碑也讓業者趨之..
4/13 11:39
去年11月台積電宣布進駐楠梓設廠,引發該區房市騷動,一時間房價飆漲不說,買氣也熱到發燙,不過進入今年後,買氣似乎也沒有降溫的跡象。根據實價登錄揭露資料,楠梓區第一季預售屋成交件數高達1170戶,是高雄..
4/12 12:11
高雄市的房市交易量增顯著,其中,三民區交易表現維持高檔,整季建物買賣移轉棟數1504棟,等於每個月有500棟、每日交易近17棟。而首季該區新建案交屋量體並不特別多,房市主力以中古屋交易為大宗,專家認為..
4/11 16:45