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大陸房市掀拋售潮 鼎固-KY：上海不該與大盤混為一談
鼎固-KY今（7日）舉行線上法說會，總經理張能耀針對大陸房市指出：「疫情讓大家都待在家裡，有條件的消費者普遍希望換一套新房，反而提升住宅使用率。」此外，鼎固看好上海等一線城市，認為不應將其與正處悲觀的..
11/7 17:34
亞太區唯二前段班城市！ 北市商辦挺過疫情租金年漲5.5％
全球近期受疫情影響，商辦市場大多表現平穩，不過據商仲調查，台北市在亞太地區23城市中，是唯二在疫情復甦或年成長趨勢中，商辦租金表現皆保持在前5名。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，主要有兩大原..
11/7 11:02
太平稀有千坪花園建築 「順天緮華」打造生活美術館
近年台中房價持續上漲，相較於許多已經觸及到「房價天花板」的區域，太平房價相對合宜，且憑藉熟成生活機能和交通環境，未來補漲機會強勁，成為眾多菁英型首購家庭的置產板塊，加上近年因74號快速道路通車受惠，沿..
11/5 08:00
三重小宅「飆漲一條街」 1公里內4社區連創新高價
三重重新路從一段至三段約1公里路程，天台廣場、正義北路商圈、三和夜市等都在此，近期路上不少新成屋，在房市前景低迷的下半年度，皆創下社區新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，這些仍屬小宅產品，購..
11/4 11:10
彰化中古屋5年漲19% 在地房仲：「租不如買」聲浪火熱
近5年彰化新成屋上漲16%，屋齡超過5年中古屋漲更多。在地房仲表示，彰化3房中古華廈只需500~800萬元，與新屋價差每坪約10萬元，再對照每月1~1.5萬元的租金報酬，也難怪市面上「租不如買」的討論..
10/31 10:50
竹北14年大樓直逼7字頭 在地人揭創新高價2主因
實登揭露竹北14年中古社區「豐邑京站」16樓戶每坪成交68.6萬元，創下今年區域1、2樓以外的新高價，在地房仲指出，該戶由於挑高設有夾層，加上附贈裝潢，屬於較特殊的物件，因此推升房價。正常來說，屋齡1..
10/28 18:08
危老條例擬取消落日！「這3區」老屋擁5優勢 專家斷言房價難跌
老屋進行都市更新的期程向來冗長難解，日前傳出為了突破都更期程過長的困境，內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款，將其「常..
10/26 14:23
「台北秋葉原」租金天花板藏巷弄 手機配件店3年租金沒降過
被稱為「台北秋葉原」的光華商圈，近期觀察實價租賃上八德路、新生南路周邊的租金行情發現，租金單價最高者位於八德路巷弄內，該店目前為手機配件行承租，且該戶自3年前就是同樣租金，為罕見歷經疫情未調降租金的案..
10/25 19:12
明年房價還不會跌！ 樂居網創辦人：「最後警訊」這樣看
「明年房價不會跌！」樂居創辦人李奕農表示，現處房市末升段第二年，建議投資、置產客於明年獲利下車，此外也提出如何判斷房價下跌的最後警訊。不過他也強調，首購、換屋族不需太在意景氣循環，選好地點比選時機重要..
10/23 12:00
陳定中／房價反映消費力 米其林商圈非富即貴！府城摘星再等等
有人說米其林星級評等，已近乎是豪宅地段的認證，像是台北大直、台中七期單元二、高雄亞洲新灣都「星光閃閃」。反觀台南每坪不到40萬元，就能擠身豪宅排行，且餐飲平均客單金額低於台北1倍以上，孕育出米其林星級..
10/23 09:00
10年苦等鬼城來人！北大套房每坪16→51萬 屋主賺價差逾500萬
三峽北大特區套房漲勢強勁，近期有3筆轉手獲利皆達6成。其中，「耕讀園」更是從每坪16.4萬元上噴到51萬元。在地房仲表示，臺北大學的租屋需求強，這3社區皆呈滿租狀態，加上捷運建設題材，推升價格走揚。而..
10/19 14:10
擊敗工程師老巢！剛需增速最猛 金門住宅量5年增15%
國內住宅量體達900萬宅，對比5年前增加5.6%。其中，增速最快的區域為金門縣，5年增加近15%。在地房仲表示，金門的新案大多在預售時就能完銷，反映在地剛需強勁，此外有不少金門大學的家長也傾向購屋置產..
10/18 13:47
「西區翻轉」帶動北市蛋白區行情 新社區擠進百萬俱樂部
以往被視為蛋白區的大同區，近年來在「西區翻轉」議題帶動下，成為最大受惠者，其中尤其反應在房價上。根據實價，大同區今來已4個新成屋單價出現破百萬元，分別為「JR中山綻」、「永德言葉」、「心中山」及「大橋..
10/18 11:03
「奢華VS.平價」一次滿足 3折價入住捷運板南線不是夢
捷運板南線沿線的站點大多都落在雙北重要的政治中心、商業中心，是不少通勤族群買房時的優先考量，不過也正因為板南線串聯了大台北多個精華地段，因此該線路周邊的平均房價也相對較高。東森房屋研究中心彙整板南線沿..
10/14 11:35
中台灣蛋殼區也快要買不起？ 潭子、豐原新案最低3字頭
中台灣近年在各項房市題材加持下，房價迅速飛漲，以往的推案熱區機捷特區、西屯等皆短時間內攻上5、6字頭，豪宅聚落14期重劃區更叩關7字頭大關，強勁的外溢效應使周圍房市也應聲上漲，以鄰近的豐原、潭子、海線..
10/8 14:00
樓高63層、270公尺！ 台中第一高樓外觀曝光
台中七期新光遠百旁2593坪精華土地，2020年時由興富發建設豪擲83.75億元標下，創下台中單筆土地總價最高紀錄，換算每坪土地成交單價323萬元，全案最新環評進度出爐，揭露全案將興建63層玻璃帷幕大..
10/7 15:14
高薪族遷徙潮！ 竹北高收入房貸族5年翻1倍
最近幾年，受惠於科技題材與建設題材的發酵，新竹縣房市交易量能迅速攀高，其中，緊鄰新竹科學園區的竹北市，更是成為科技新貴們的聚集之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2021年竹北..
10/6 08:00
發展契合東京品川特區 桃園青埔站前特區增值潛力勁揚
桃園青埔透過特定區開發規劃、周邊公共建設規劃、高鐵桃園站設立、機場捷運通車、聯外道路開闢，帶動青埔特區成為台灣發展新亮點，更成為交通建設結合地方發展成功案例，不難聯想到東京品川因東京奧運的都市躍升，而..
10/5 15:02
每坪10萬！ 麗寶集團入手金山凱悅旁2千坪住宅地
麗寶集團關企建商以1.94億元、每坪10.4萬元買下金山「凱悅酒店」附近1864坪住宅地。該建商表示，目前還在規劃階段，不排除會繼續購置周邊土地。在地專家則預估，麗寶將打造溫泉住宅大樓，成交單價基本2..
10/3 17:15
「房市周年慶」首周末交易平淡 指標大案一枝獨秀
房地產週年慶的928檔期首個週末，台中區首個周末部分指標個案低調開盤，業者指出，今年928檔期氛圍與平日週末並無特別差異，主要受到選舉前干擾以及疫情後多數案場採取預約制，整體看來市況持平，但區域大型新..
10/3 12:41
