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合宜宅法拍比例大增「慘淪套利獵物」 業者：8成都是假債權
近年房市交易平平，法拍市場卻顯得熱絡，本刊調查，原本禁止出售「閉鎖期」的合宜宅，透過買賣雙方私下協議價格，假造債權證明，即可利用法拍解套，目前翻漲價差已來到近1倍，還能輕鬆避開房地合一稅，業者預估「法..
5/21 10:52
民眾賣房稅率怎麼算霧煞煞？房仲推網路試算 3步驟一目瞭然
現在適逢5月報稅季，不過有些稅負不是5月申報，例如土地增值稅就是在賣房子的時候課稅，不過有房仲業者透過活動發現，仍有15%的民眾不清楚自己賣房子是否符合優惠稅率，信義房屋提醒，民眾只要留意自己售出的房..
5/18 12:41
台灣NO1！外國人瘋買台灣房地產 Q1交易創16年新高紀錄
隨著台灣經濟逐漸回歸基本面，不動產已從谷底回升，除了帶動國人買氣，也吸引外國人置產，據統計，今年第1季外國人在台取得建物棟數共332棟，創16年來新高，又以台北市最多，而土地又以台中市的土地取得面積最..
5/5 12:16
房地合一稅怎麼報才聰明 安新建經：長輩可善用逐年贈與
即將邁入5月報稅季，除了綜所稅之外另一大傷荷包需申報項目就是房地合一稅，怎麼報可以聰明省是不少消費者關注的課題，安新建經表示，除了符合自住條件房地合一稅可優惠之外，長輩善用贈與稅每年220萬的免稅額，..
4/29 16:22
房地合一稅收激增！短期換手不怕 北市稅收年增逾2倍、台中繳最多
2016年上路的房地合一稅，最大特點在於僅課徵「賺錢」的交易。根據財政部的統計數字顯示，台北市Q1稅收年增幅高達205%最多，而稅收總額最高的，則為台中市的4.55億元。專家分析，稅收激增一來顯示短期..
4/29 14:21
央北成下一個副都心？他怕房價過高「投資客被套牢」 內行曝：多慮了
新莊副都心過去被不少投資客看好，日前卻傳出某社區9戶都賠售，似乎捷運光環失效。一名網友表示，副都心近幾年發展緩慢，和當初預期的景象差很大，如今新店央北重劃區和當初的情況很像，他擔心「未來的央北就是現在..
4/26 11:32
投機客殺進林口低總價社區！1年之內買賣 獲利近3百萬
新北市林口因有桃園機場捷運通車、房價相對較低等的優勢，吸引不少年輕族群往林口移動，也出現幾個社區屋主，轉手獲利出場的情況，包括「幸福市」、「宏錦W one」等社區，去年大部分屋主轉手都獲利，甚至有屋主..
4/19 12:06
否認落魄論！超級投資客帥過頭稱：一天吃一餐「是要減肥」
有黑心投資客之稱的帥過頭黃家進傳出生活落魄，一天只能吃一餐，還住在分租套房裡，記者實際走訪，發現租屋處只有他一個人，黃家進坦承，這房子不是租的，是向朋友借住，還自豪自己很多投資客的朋友，全台灣都有地方..
4/15 11:30
網友歪樓無極限！台北2層透天厝加蓋要賣6800元 「只能看、不能住」
網友的想像力真的無極限，歪樓的能力也堪稱一絕，日前有位在台北的創作家，在臉書社團販售用複合媒材、水泥製作的住家造型藝術品，作品生動精妙但網友卻紛紛歪樓說「買2樓鐵皮加蓋都發局還不會賴找麻煩」、「重點是..
4/13 16:48
頂新集團首推建案遭滑鐵盧 屋主打8折認賠2千多萬出場
頂新集團首次進軍台灣房地產的個案「誠美素直」，預售時曾喊出單坪百萬元的開價，也適逢當時房價遇到高點，有屋主以每坪105萬元進場，但是隨著之後房市景氣變化，加上房地合一稅實施，房價逐年下修，其中12樓戶..
4/7 17:37
影／「1坪2萬連阿里山都買不到！」 代銷龍頭3要素直言：房價不會跌
「台灣真好！」新冠肺炎疫情衝擊整體經濟環境，甲山林機構董事長祝文宇卻逆向思考：「台灣抗疫做得好，使得當初到中國投資的人，在中美貿易戰與疫情雙重夾攻之下，更想將資金挪回台灣投資，畢竟生命比財產更為重要。..
4/2 08:00
沒跌！自住買盤信心足 3月南二都交易量月增8%以上
今年3月全球整個被新冠肺炎疫情包圍，台灣也不例外，多了許多境外移入的確診案例，但從房屋交易量看，南部似乎受到的影響沒有想像中大，根據最新的買賣移轉棟數資料顯示，包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加，..
4/1 10:28
台灣房市短期挺得住疫情 學者直指3類人不要自亂陣腳
疫情衝擊全球，至於影響房市層面為何，對此房產學者章定煊表示，台灣房市因房地合一稅制上路後，目前仍以低總價市場，少有投資型買盤，現階段還算「挺得住」，但並非沒有軟肋，直指3類人若別自亂腳步、胡亂砍價，就..
3/30 14:29
桃園最精華地段出現賠售 屋主急需資金慘賠1600萬
堪稱桃園市最精華的地段就是中正藝文特區，擁有豪宅及新成屋大樓，但是去年出現屋齡不到5年的社區，屋主轉手賠售高達1600萬元，另外觀察同社區，8戶交易當中就有6戶轉手賠售。業者分析，因高總價市場反轉，部..
3/14 12:41
投機客出籠？同戶軍宅4個月轉賣2次 前手屋主獲利300萬
雖然現在自住當道，短期投機客已退出市場，但是赫然發現，文山區「崇德隆盛」社區，有屋主僅持有1個月左右的時間，就轉手獲利300萬元，且同一戶在短短4個月內，就歷經3位屋主買賣，總價差達393萬元。在地業..
3/10 17:59
北市套房貸款轉「史上最好貸」 利率創歷史新低、成數10年新高
台北市套房產品近5年核貸結果，自2016年Q3首次貸款利率跌破2％，一路下探，2019年第四季來到史上最低，僅1.72%，至於核貸成數更在2019第四季突破7成，達到72.4%，創近10年最高。「低利..
3/4 12:32
廠房、物流需求大增 一區地主身價翻
去年建物買賣移轉棟數重回30萬棟大關，而土地交易也很熱絡，年增幅7.8%，是2016年房地合一稅實施後的新高，土地買賣增加最多為桃園市，年增逾1成，面積增加最多的是高雄市，年增逾4成。專家分析，不動產..
2/18 12:11
房地合一稅上路4年 台中人連3年榮登「納稅王」
房地合一稅於2016年上路至今已4年，隨著房市觸底復甦，房地合一稅收從2018年的27.9億元，成長至2019年的60.5億元，顯示購屋人在房地合一上路後的買賣條件，符合課稅條件的個案部分有增值獲利，..
2/14 12:34
今年房市續熱！建商振奮「大獵地+推案」 賴正鎰：一找到地就買
2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！不僅建商大舉獵地、推案；睽違5年，全台買賣移轉棟數有望回到30萬棟，讓業界為之振奮。專家指出，這波回溫主要由自住客買盤撐起，因此房價與成交量都是緩步復甦，2020..
2/10 10:52
