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台灣房市短期挺得住疫情 學者直指3類人不要自亂陣腳
疫情衝擊全球，至於影響房市層面為何，對此房產學者章定煊表示，台灣房市因房地合一稅制上路後，目前仍以低總價市場，少有投資型買盤，現階段還算「挺得住」，但並非沒有軟肋，直指3類人若別自亂腳步、胡亂砍價，就..
3/30 14:29
桃園最精華地段出現賠售 屋主急需資金慘賠1600萬
堪稱桃園市最精華的地段就是中正藝文特區，擁有豪宅及新成屋大樓，但是去年出現屋齡不到5年的社區，屋主轉手賠售高達1600萬元，另外觀察同社區，8戶交易當中就有6戶轉手賠售。業者分析，因高總價市場反轉，部..
3/14 12:41
投機客出籠？同戶軍宅4個月轉賣2次 前手屋主獲利300萬
雖然現在自住當道，短期投機客已退出市場，但是赫然發現，文山區「崇德隆盛」社區，有屋主僅持有1個月左右的時間，就轉手獲利300萬元，且同一戶在短短4個月內，就歷經3位屋主買賣，總價差達393萬元。在地業..
3/10 17:59
北市套房貸款轉「史上最好貸」 利率創歷史新低、成數10年新高
台北市套房產品近5年核貸結果，自2016年Q3首次貸款利率跌破2％，一路下探，2019年第四季來到史上最低，僅1.72%，至於核貸成數更在2019第四季突破7成，達到72.4%，創近10年最高。「低利..
3/4 12:32
廠房、物流需求大增 一區地主身價翻
去年建物買賣移轉棟數重回30萬棟大關，而土地交易也很熱絡，年增幅7.8%，是2016年房地合一稅實施後的新高，土地買賣增加最多為桃園市，年增逾1成，面積增加最多的是高雄市，年增逾4成。專家分析，不動產..
2/18 12:11
房地合一稅上路4年 台中人連3年榮登「納稅王」
房地合一稅於2016年上路至今已4年，隨著房市觸底復甦，房地合一稅收從2018年的27.9億元，成長至2019年的60.5億元，顯示購屋人在房地合一上路後的買賣條件，符合課稅條件的個案部分有增值獲利，..
2/14 12:34
今年房市續熱！建商振奮「大獵地+推案」 賴正鎰：一找到地就買
2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！不僅建商大舉獵地、推案；睽違5年，全台買賣移轉棟數有望回到30萬棟，讓業界為之振奮。專家指出，這波回溫主要由自住客買盤撐起，因此房價與成交量都是緩步復甦，2020..
2/10 10:52
自住小宅成主力！四大專家解析金鼠年房市：別為怕漲價而買房
2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！房市從2014年反轉下修後，去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟，業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而，從全球經濟面來看，美中貿易戰尚未塵埃落定；國內總統大選..
2/9 09:57
5豪宅總額破11億！ 彰化天然氣家族再入手「和平大苑」
高端買方再加碼買進同社區豪宅，彰化知名天然氣朱姓家族，再加碼買進「和平大苑」豪宅，也就是目前朱姓家族已持有該社區2戶，跟藝人周杰倫當鄰居；而舊聯合報改建大樓「聯合大於」，也有2筆最新揭露，都為毛胚屋交..
2/5 12:24
斬房刀將落？ 業者挑明：應把握短暫買方市場
武漢肺炎疫情持續蔓延，人心惶惶之餘，房市也傳出耳語，部分購屋族看屋、下訂腳步放緩，就怕「買在高點」。對此，業者分析：「首先，房地產不像股市反應快速明顯，接刀前，還是要先判斷，這把刀是不是落得下。」
2/4 11:28
舊廠房變黃金！建商瞄準新北3區獵地 曝「又大又閒的最受矚目」
開發商逐年擴大獵地力度，成為趨勢。2019年，新北市土地交易移轉筆數達84962筆，創下2016年實施房地合一稅以來，連4年新高。至於甚麼樣的土地，會成為「獵物」？
1/20 16:16
學者曝「居住正義」將噤聲 預言房市新政策維持「新中間路線」
總統大選後，各界關心未來房地產走勢，房產學者章定煊推測，未來政府應會維持房市「中間路線」，也就是利用大量在土地上的公共投資進行做多，但是仍然守穩房地合一稅制與稅率，讓行情不至於暴走。讓整體房市呈現「價..
1/14 17:37
影／小英救無殼族！專家一致認同「專注社宅」 惟當心一區「被炒作」
總統大選告一段落，各房仲專家紛紛對選後房市提出看法，房仲專家認為，蔡英文總統連任後，社會住宅、包租代管、危老應會持續。但也有房產達人認為，「未來社會住宅供給量增加後，買房需求減少，該區域房價應會下跌。..
1/13 11:30
影／北市最賣座社區在內湖 鄰居清一色「二師一姐」級人物
台北市最賣座的社區就出現在內湖！實價登錄2019年台北市交易量最大的社區，由位於內湖4期重劃區的「文心日日」奪冠，共計有104筆交易案。專家指出，該案在推出時，適逢房地合一稅上路，導致買氣遲滯，也讓價..
1/10 11:24
第一名模「孝親宅」選在軍公教大本營 鄰居賣房賺逾300萬
台北市文山區為文教區，許多名校坐落於此，不少家長選在周邊社區置產。近期就有幾個社區出現轉手獲利的案件，包括「靜心苑」高樓層戶屋主，僅持有8個月，轉手獲利620萬元；而第一名模林志玲所居住的「昇陽田田」..
1/8 13:51
台商資金回流 2020房市代表字：湧
2019年台灣房市蓬勃發展，房屋移轉棟數站上30萬棟，推案金額上看1.2兆，全聯會以「亮」作為今年房市代表字，展望明年，在台商資金回流、轉單效應持續發酵，主計處上修GDP等利多助攻下，全聯會以「湧」作..
12/24 21:36
為年輕人發聲？商總理事長賴正鎰：「房地合一稅應廢除！」
不改大砲性格，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰，今（18日）對健全房市提出建言：「雙北土地稀缺，都更與危老成為六都建商土地庫存的主要來源。建議《危老條例》重建後的房屋稅減半徵收，可以從2年延到5年..
12/18 13:03
卯起來進貨！今年建商總購地金額達1999億 年增逾1倍
第一太平戴維斯統計，今年商用不動產交易總額1428億元，年增35％，比前一波2011年壽險業大舉買進商用不動產高出1成，且全年大型土地、地上權交易總額2536億元，年增62％，而建商也一改前幾年低調保..
12/10 14:16
房仲信心找回來！2年展店超過300間 桃園擴展最迅速
不動產市場一掃過去低迷景況，房仲業開店潮再起！統計今年前11月，房仲家數共5722家，跟2017年底比起來，今年增加328家，其中又以桃園市開店數增加最多，2年來增幅高達15.5%，其次為高雄市11...
12/10 14:04
