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【搶進最新重劃區4】捷運綠線通車效應 北屯機捷特區估將「蹲2跳4」
台中隨著捷運綠線即將在今年底通車，北屯的「機廠捷運特區」房市備受矚目，且房價行情在2字頭，相較附近重劃區親民許多。當地房仲業者指出，這裡又以2房加車位總價800~900萬元、3房加車位1100~130..
6/20 14:00
該推囤房稅？學者揭「背後含義」：囤房者不會是空屋，也常不在個人名下
談到囤房稅議題，時代力量認為應該要推動，內政部則認為這樣會傷害經濟，內政部次長花敬群甚至曾發文表示，囤房稅是無效且無理的錯誤建議，內政部5月26日也發新聞稿指出，台灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡。對..
6/19 10:36
阿扁信義區故居鄰居住不到1年轉賣 風光大賺600萬？房仲打臉洩實情
精華地段的舊豪宅，仍然受到高端買方青睞！前總統陳水扁曾住過的信義區「寶徠花園廣場」，竟出現短期內交易。8樓戶屋主僅持有8個月就轉手賣掉，獲利600萬元。但是專家表示，扣除房地合一稅、規費及買賣仲介費等..
6/10 12:03
69人搶建商餘屋法拍戶 專家揭搶手原因「每戶比市價便宜至少300萬」
台北市南港區舊莊街的「中研高登（原名「綵彩」）」，於昨（3）日執行第2輪法拍第3拍，總共7戶餘屋，因這次底價又比首輪拍賣幾乎打了3.5折價，所以吸引69組投標人競標，其中5樓戶吸引了16組人馬投標，最..
6/4 17:44
建國高架橋旁豪宅轉手 賺進千萬是表面？房仲：扣東扣西剩300萬
買房若買對地點，不僅保值還能增值，中山區新成屋社區「華威八方」，頂樓戶屋主僅持有不到3年，轉手就賺進1350萬元，而且買方還加碼買下2個車位。在地業者指出，應是原屋主入手價格偏低，所以現在也僅是行情價..
5/28 12:32
影／醜小鴨變天鵝！正對高架橋屋曾被註記「屋況差」 現轉手狠賺720萬
台北市南京東路五段「明華南京」社區因為靠近高架道路，房價較鄰近社區低，不過實價登錄揭露，社區2樓戶，面積43.17坪，屋主持有2年脫手，狠賺720萬元。專家分析，獲利來自於偏低的入手價位，當初曾被註記..
5/28 12:26
蔡政府包租代管換「空屋移轉社宅」 李同榮批：狸貓換太子
520蔡英文總統邁向連任之路，針對蔡政府過去的住宅政策，房市大老李同榮也針對社會住宅、都市更新、租賃專法、健全稅制、資訊透明等5大政策提出建言，另也強調，近來政府不再談空屋移轉，而只談包租代管，直言這..
5/21 11:08
合宜宅法拍「暗黑玩法」曝光 假欠錢真獲利 還能增值、避稅
「合宜宅法拍屋」拍定價在下跌的大盤中逆勢向上，不斷刷新歷史高價，原來合宜宅一旦進入法拍市場，即可破解政府設下的轉賣「閉鎖期」。
5/21 10:54
合宜宅法拍比例大增「慘淪套利獵物」 業者：8成都是假債權
近年房市交易平平，法拍市場卻顯得熱絡，本刊調查，原本禁止出售「閉鎖期」的合宜宅，透過買賣雙方私下協議價格，假造債權證明，即可利用法拍解套，目前翻漲價差已來到近1倍，還能輕鬆避開房地合一稅，業者預估「法..
5/21 10:52
民眾賣房稅率怎麼算霧煞煞？房仲推網路試算 3步驟一目瞭然
現在適逢5月報稅季，不過有些稅負不是5月申報，例如土地增值稅就是在賣房子的時候課稅，不過有房仲業者透過活動發現，仍有15%的民眾不清楚自己賣房子是否符合優惠稅率，信義房屋提醒，民眾只要留意自己售出的房..
5/18 12:41
台灣NO1！外國人瘋買台灣房地產 Q1交易創16年新高紀錄
隨著台灣經濟逐漸回歸基本面，不動產已從谷底回升，除了帶動國人買氣，也吸引外國人置產，據統計，今年第1季外國人在台取得建物棟數共332棟，創16年來新高，又以台北市最多，而土地又以台中市的土地取得面積最..
5/5 12:16
房地合一稅怎麼報才聰明 安新建經：長輩可善用逐年贈與
即將邁入5月報稅季，除了綜所稅之外另一大傷荷包需申報項目就是房地合一稅，怎麼報可以聰明省是不少消費者關注的課題，安新建經表示，除了符合自住條件房地合一稅可優惠之外，長輩善用贈與稅每年220萬的免稅額，..
4/29 16:22
房地合一稅收激增！短期換手不怕 北市稅收年增逾2倍、台中繳最多
2016年上路的房地合一稅，最大特點在於僅課徵「賺錢」的交易。根據財政部的統計數字顯示，台北市Q1稅收年增幅高達205%最多，而稅收總額最高的，則為台中市的4.55億元。專家分析，稅收激增一來顯示短期..
4/29 14:21
央北成下一個副都心？他怕房價過高「投資客被套牢」 內行曝：多慮了
新莊副都心過去被不少投資客看好，日前卻傳出某社區9戶都賠售，似乎捷運光環失效。一名網友表示，副都心近幾年發展緩慢，和當初預期的景象差很大，如今新店央北重劃區和當初的情況很像，他擔心「未來的央北就是現在..
4/26 11:32
投機客殺進林口低總價社區！1年之內買賣 獲利近3百萬
新北市林口因有桃園機場捷運通車、房價相對較低等的優勢，吸引不少年輕族群往林口移動，也出現幾個社區屋主，轉手獲利出場的情況，包括「幸福市」、「宏錦W one」等社區，去年大部分屋主轉手都獲利，甚至有屋主..
4/19 12:06
否認落魄論！超級投資客帥過頭稱：一天吃一餐「是要減肥」
有黑心投資客之稱的帥過頭黃家進傳出生活落魄，一天只能吃一餐，還住在分租套房裡，記者實際走訪，發現租屋處只有他一個人，黃家進坦承，這房子不是租的，是向朋友借住，還自豪自己很多投資客的朋友，全台灣都有地方..
4/15 11:30
網友歪樓無極限！台北2層透天厝加蓋要賣6800元 「只能看、不能住」
網友的想像力真的無極限，歪樓的能力也堪稱一絕，日前有位在台北的創作家，在臉書社團販售用複合媒材、水泥製作的住家造型藝術品，作品生動精妙但網友卻紛紛歪樓說「買2樓鐵皮加蓋都發局還不會賴找麻煩」、「重點是..
4/13 16:48
頂新集團首推建案遭滑鐵盧 屋主打8折認賠2千多萬出場
頂新集團首次進軍台灣房地產的個案「誠美素直」，預售時曾喊出單坪百萬元的開價，也適逢當時房價遇到高點，有屋主以每坪105萬元進場，但是隨著之後房市景氣變化，加上房地合一稅實施，房價逐年下修，其中12樓戶..
4/7 17:37
影／「1坪2萬連阿里山都買不到！」 代銷龍頭3要素直言：房價不會跌
「台灣真好！」新冠肺炎疫情衝擊整體經濟環境，甲山林機構董事長祝文宇卻逆向思考：「台灣抗疫做得好，使得當初到中國投資的人，在中美貿易戰與疫情雙重夾攻之下，更想將資金挪回台灣投資，畢竟生命比財產更為重要。..
4/2 08:00
沒跌！自住買盤信心足 3月南二都交易量月增8%以上
今年3月全球整個被新冠肺炎疫情包圍，台灣也不例外，多了許多境外移入的確診案例，但從房屋交易量看，南部似乎受到的影響沒有想像中大，根據最新的買賣移轉棟數資料顯示，包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加，..
4/1 10:28
