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小宅仍最旺！2021雙北潛力大 專家曝農曆年後3～6月適合進場購屋
2021年房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題，我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚、大陸建設董事長張良吉，以及消基會房屋委員會召集人張欣民等四大房產專家，全面解析今年房市走勢。..
2/6 00:58
台南人盛傳三井OUTLET年底開 新案搶開賣一波
近日有網路社團發文表示，台南高鐵特區的三井OUTLET，將會提前在今年底完工開幕。對此，雖然業者表示時程未定，但對於周邊房市的聲量大有幫助，而該區周邊建案將在今年陸續進場，無疑成為一大助攻。
2/5 18:15
罕見！高雄這區9成買屋客是在地人 穩固1字頭房價
高雄市區外圍區段投資客少，房市主要由自住客層撐起，但只要有足夠的需求建案仍可以快速完銷，例如小港區就因為有地緣關係客戶的買盤，加上房價主力仍在1字頭，因此建案的銷售速度並不差，甚至有新建案進場1個月就..
2/5 16:41
台南土地交易量刷5年新高！ 安南區3原因「田僑仔」最多
台南市受惠「護國神山」台積電設廠南科，產業群聚效應，土地交易量刷新近5年紀錄，成長4成6，其中安南區雖位於邊陲同樣受到拉抬，且因可開發腹地廣大，受惠政府商60計畫、九份子重劃區、未來北外環道路完工等建..
2/2 17:22
租約120年！合宜宅禁售令靠法拍破解 屋主阻外人放大絕
原本禁止在10年內出售的板橋浮洲合宜住宅，卻出現買賣大漏洞！投資客利用法拍方式轉手，5年來至少有58戶流入法拍市場，最新一筆法拍物件，甚至還出現租賃時間還有120年的怪異亂象。法拍專家指出，這是屋主「..
2/2 11:26
社區水塔曾有人溺斃…房東砍價出售 他問：可以買嗎？
「這可以買嗎？」一名網友表示，他最近看到一個不錯的物件，與房東溝通幾次後發現，該社區的水塔曾有人溺斃，但看到房東砍價格不手軟，也讓他非常猶豫，決定PO網詢問意見。對此，網友直言「便宜很多的話就買啊，自..
2/1 20:53
打炒房開春降溫！自用族出籠砍價 房仲1月交易縮水
去年底房市調控措施一波接一波，打擊炒作風氣，但仍有首購買盤撐腰，各家房仲今年公布1月成交價量數據，皆呈現略減趨勢，雖有自住買氣支撐，但買方普遍期待價格修正，也讓部分低價區塊交易呈現相對弱勢。
1/29 14:42
非自然死亡＋屋主欠債 買家不信邪！每坪16萬拍下新北投凶宅
台北市北投區一處公寓，4年前曾發生非自然死亡事件，導致該屋成為凶宅，而屋主又因欠債，讓房子被法拍，今日進行第二輪的第3次拍賣，底價降至約423萬元，單價僅1字頭，最後由自然人以約470萬元得標，單價1..
1/26 16:27
不如炒股！業者爆炒房沒利潤 台中部分區域傳「災情」
政府及央行出手打炒房！祭出4大選擇信用管制措施，而不動產各產業的業者抱持不同想法和意見，有的認為這是健全房市的好事，但也有認為「這樣會有池魚之殃」。另外觀察區域房市影響，台中就有區域出現，中古屋房價下..
1/20 19:58
南港小模命案「大樓再爆輕生」 5樓秒砍300萬！房仲1原因：不帶看
「好奇有人會購買凶宅嗎？」一名女網友指出，最近房仲告知，有5樓的物件要賤價出售，比同棟售價便宜300萬，不過背後原因不單純，「曾經有人在裡面燒炭輕生過」，且4年前地下室也有命案發生，讓原PO求問「如果..
1/20 10:37
陸敬民／房市亂象轉檯面下 注意！房價恐漲至首購臨界點
2020年全台房市沒有因為新冠肺炎侵襲而倒退，反而更加蓬勃，不過也衍生不少房市亂象，年底央行看不下去決定出手打房，加上實價登錄2.0也通過，都為今年的房市投下變數，但總觀來看，在利率維持低檔、資金依舊..
1/16 12:00
房地合一稅閉鎖期拉長 商總賴正鎰：投資客早就嚇跑了
國內房地合一稅實施至今已5年時間，這幾年下來已經逼退不少投機客，商總理事長認為，政府不應該對房產「漲就打、跌就拉」，且去年底實價登錄修法，將預售屋登錄與紅單納入管理，也已足夠讓土地需求降溫，讓房地產穩..
1/14 19:11
房價「漲不動」後 專家預言：房屋將從資產淪為負債
房地產最保值？雙北老屋改建協會理事長胡偉良解釋，某種角度來說，房子是資產，也是家庭負債主要來源，若房價上漲，總資產會上升，反之會下降，若房價達到天花板「凍漲」，不僅無法成為「資產」，可能險淪為「負資產..
1/14 17:50
政府打炒房抑制投資客 案場來人頓減1成以上
台灣在這波疫情控制當中，備受國際肯定，也讓原本在海外的台商回流，引起購屋置產潮，不過，去年底政府釋出打炒房，抑制投資型買方。代銷業者坦言：「案場來人量明顯減少約10~15%。」但業者認為，這也是健全房..
1/14 16:18
賣厝阿明／都是房仲的陰謀？ 戳破房價被操控的恐懼心理
為何民眾買房怕被房仲騙？常在「買房知識家」臉書社團上看見網友發難，說自己遇上黑心房仲吳良（諧音無良），不過說句真心話，買房出事，無論買賣方都得負責人，而最大責任則是買方自己，並列舉下列4點得負責的原因..
1/10 12:00
30坪新房只要21萬！民眾一聽地點嫌爆 投資客慘賠收場
大陸許多城市的房價飆漲，在北京、深圳等地，地段好一點的房子價格可能高達1,000萬元（人民幣，下同，約新台幣4,337萬元），不過，也有許多地方的房價便宜到超乎想像，卻依然被嫌棄，根本沒人想買。
1/9 11:13
新屋、中古屋幾乎沒價差！每坪都是20萬 金門人「買新不買舊」
喜新厭舊是人的天性，買房子的時候如果價位相差不多，很多人也都會選擇購買新建案，而這樣的狀況在金門也特別明顯，根據房仲業者統計，2019~2020年金門屋齡5年內的集合式住宅交易量，竟比5年以上者高出近..
1/8 15:23
高雄哥買房家人分兩派！內行突破盲點「漲跌根本沒差」：不用賭
政府這段時間重手打房，但對現今房價造成的影響，目前看起來還不顯著，大家對於房市未來走向也眾說紛紜。高雄一名網友最近有買房計畫，家人抱持兩派看法，「贊成派認為未來新房子只會漲不會跌；反對派則認為現在政府..
1/7 12:43
倒楣屋主！北市公寓先成凶宅又淪法拍 800萬仍沒人要
北市北投區尊賢街一處公寓凶宅，遭到法院拍賣，一拍流標之後打8折，二拍底價降至806.4萬元，換算每坪單價僅23萬元左右，今6日進行二拍仍然流標收場。法拍專家認為，該屋位在公寓5樓，再加上又是凶宅，造成..
1/6 15:32
套房、一房真的有人買？難轉手真相曝光...房仲揭「主要客群」
套房、一房的房型價格入手容易，有的人考量到未來轉手，便會問「這類的房子真的有人會買嗎？」知名房仲分享自身的帶看屋經歷，常常被問到「套房價格好親民，可以買嗎」、「一房感覺就很夠，我買划算嗎」這類的問題，..
1/6 15:28
