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快結婚了！28歲男存款300萬「買房or投資0050」？ 過來人給答案
28歲在台北大安區工作月入8萬元，不僅年輕有為，更存下300多萬元資產，在這情況下北漂族該拿積蓄買下一間屬於自己的窩，或是投入台、美股市期待早日實現財務自由？
3/4 18:37
能貸8成、頭期款卻需備3成？ 拆解中古屋交易結構
不少想成家的首購族，對於買房有諸多疑問，就有網友提問，「大家都說買房頭期款要3成，但不是又說可以貸款8成，到底為什麼？」，其實當民眾在簽訂買房合約後，總共有4筆款項要支付，包含簽約款、用印備證款、完稅..
3/3 17:00
家戶支出比例大不同！住宅服務大減1.7% 這項支出增加最多
近年來房價緩步向上，租金也漲，但是根據主計總處109年人口及住宅普查指出，在各種型態的支出比重上，住宅服務比重卻減少，幅度達1.7％，專家分析，住宅服務包含租賃、購買房屋，由於房價高，可能導致民眾房子..
3/3 11:41
第一次住就愛上！透天哥狂讚大樓「6優勢」全顧到 網：半夜就知道
很多大樓住戶受不了鄰居干擾，夢想能住在透天，空間大又自由，但其實不少人仍嚮往新大樓的氣派、便利。一名網友從小到大都住在透天，不久前到朋友住的大樓過夜，「自此覺得大樓在台灣是最好的居住形式」，不過爸媽仍..
2/24 10:21
便宜藏陷阱？顛覆地上權印象 專家曝「進可攻退可守」另類思考
地上權住宅能不能買？便宜背後藏甚麼陷阱？本周《地產詹哥老實說》邀來台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐，為大家剖析買地上權住宅的優缺點，而當它使用年限逐步減少，張旭嵐更提出另類思考，教大家如何利用地上權住..
2/24 10:00
人生3階段買房法則 首購族優先考量財務承受力
人的一生分為青、壯、老年3階段，無論是財務狀況、職業發展狀況都有所不同，也會影響到買房時考慮的重點不同，雙北老屋改建協會胡偉良分享，人生3階段購屋心法找好房，購屋後不迷惘。
2/21 08:00
視同「強迫儲蓄」！聰明償貸 專家教你打破寬限期、40年迷思
幾乎所有的人買房子都會申請房貸，但現在房貸的年限、還款方式多元，到底該採取什麼樣的方式還最有利，房仲業者指出，最好的方式當然還是採取本利攤還的方式，但若有臨時資金需求的民眾則可以善用寬限期，至於年限由..
2/20 12:08
房價看不到下修空間？北屯土地翻倍漲 總太董座曝回不去1字頭
今年持續受到肺炎疫情影響，營建業的原物料斷鏈危機及缺工問題嚴重，總體營造成本在2年內飆漲3成，建商無奈感嘆，「目前房價看不到下修空間，土地成本也跟著增加的情況下，未來也會反映在推案房價上。」
2/19 17:46
買大安4千萬公寓「開安親班」！老婆心臟太大顆…網算投報率：瘋了
經營補習班到底辦公室要用買的還是租的才划算？一名男子和老婆在大安區開安親班多年，每月一個班穩定獲利10萬左右，但光是租金就要5.5萬，老婆提議乾脆買一間40坪公寓立案長期經營，「我自認心臟不夠大顆，但..
2/16 20:41
小套房8大「風水地雷」！命理師驚曝：會影響桃花、財運
都市裡寸土寸金，不少人會選擇租套房居住，在房內「沒有隔間」就是進門一覽無遺。知名命理師在網路上直言在套房當中有8大地雷，輕則心情受到影響，重則波及桃花運、財運。
2/16 06:31
一夜揹30年房貸！她簽約完「焦慮到失眠」難調適 過來人分析心態
很多人努力了大半輩子就是為了買一間屬於自己的房子，但真正存夠頭期款去簽約的那一天，心情除了開心以外也多了一些複雜情緒。一名人妻表示，她看了6年房子終於看到理想物件，她和先生都相當滿意，但和屋主簽約完的..
2/13 20:41
簽約2年…新房東「想終止契約」！小店家崩潰：只賠1個月租金
若早已簽好租約，房東卻臨時換人，該怎麼辦呢？台南一名網友表示，他租房開店不到半年，房東突然更換，對方只願意賠償1個月的租金，但考量裝潢及設備的損失，讓他有苦難言，只好PO文詢問網友意見。
2/11 17:20
40年老公寓勝過預售屋！ 網見「新北市」揭隱藏好處：通常是蛋黃
人人都想住新屋，但房子也不是越新就越好，通常精華地段的房子都是老公寓。一名男子最近要買房自住，看了3種不同類型的物件，有40年老公寓也有預售屋，想不到竟然很多網友優先選擇屋齡高的老公寓。
2/10 14:36
看房7動作超NG！ 專家曝「1句話不能說」：可能會買貴
看房眉角百百種，對許多人來說，尋找新住所可能是件令人不知所措的事。英國專家穆格萊斯頓（Pete Mugleston）列出7大看房地雷，強調看房之前要先做足功課，清楚自身財務狀況、瞭解周邊地區房價，但要..
2/8 21:02
出租美容床正夯！單層公寓月租估衝6萬 房東翻倍賺
最近這幾年流行接睫毛，不少美容師學會之後選擇自己創業，有聰明房東把工作室切割成好幾張美容床，一張美容床租金7000，比起整個店面出租，獲利更大！專家分析，開店每月基本支出動輒10萬元，小資創業確實可以..
2/3 17:52
人妻想賣透天換新房！尪求「先換10年老車」 網秒選：都不要動
很多夫妻結婚後會一起買房或是買車，但兩樣商品都價格不斐，需要貸款來長期支出，究竟哪個需求比較急迫呢？中部一名人妻透露，他和先生婚前買了一棟中古透天，房貸月繳1萬，最近有想換新房的想法，但先生也想要換掉..
2/1 12:05
打房疑慮雖在 安新建經：2021年房市五箭齊發 前景好「牛」
牛年雖有政府出手打房陰霾，但展望新年房市，安新建經指出，由於利率、匯率、游資等利多因素不變，加上避疫返鄉潮與自住買盤堅實，在「五箭齊發」的態勢之下，2021年房市仍偏向牛市，對於想在今年進場的民眾，安..
1/29 16:20
中古屋裝修懶人包！台人愛「陽台外推」觸法又燒錢 專家曝10重點
面對房價上漲，購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇，那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢？房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點，提供給大家參考：
1/27 16:53
3大「歹厝邊」無法可管？ 惡鄰居排除條款是最後救贖
統整網路訊息，可以歸納出誰遇到、誰無奈的3大惡鄰，分別是噪音製造、囤物癖跟車位占用。《地產詹哥老實說》EP15就邀來房市專家李季鴻，為大家解惑震樓神器行不行？囤物癖無法可管？跟車位占用可否要求賠償。甚..
1/27 10:00
南北管理費大價差！ 30坪房屋月付價差900元
南北社區管理費的收費標準，南北大不同，且一般社區與豪宅社區收費價差甚至可達2倍左右。中信房屋指出，社區管理費的高低受多重因素影響，南北有差異理所當然，但最重要的，還是得看管委會如何運用、為生活品質加分..
1/25 09:45
