竹北「康乃薾國際幼兒學校」以總價5650萬元成交,但僅有地上物1170坪交易,未有任何的土地移轉。該校創辦人大有來頭,其中包括竹北東元醫院長黃忠山。而經查異動索引,並對照當地里長的說法,不排除本次交易..
9/29 11:16
不少人買房會選擇較便宜的中古屋,但大多屋齡高的房子貸款成數不高,反而讓頭期款壓力增大。一名網友則分享自己的經驗,表示近日看中一間屋齡將近半百的老公寓,原本以為只能貸到5-6成。但沒想到送件到銀行估價,..
9/23 13:01
台東17日晚間發生芮氏規模6.4地震,震撼全台,不料昨(18)日14:44更出現發生規模6.8的主震,全台強烈搖晃,花蓮、台東多處建物倒塌道路、中斷,讓不少民眾擔憂居住的社區是否安全。對此,就有網友好..
9/21 16:10
好房子難求!位於台中市北區新成屋「舜元睦森林」高樓層屋主釋出,就在918大地震當天引來約30組人馬要賞屋,根據氣象資料,當日下午溫度高達32度,讓住戶也直呼:不畏懼高溫與餘震,人真的多到好誇張,且當日..
9/21 12:41
這2天東部的大地震喚起民眾對於過去幾次大地震的回憶,其中2016年的美濃地震造成台南永康「維冠金龍」大樓倒塌,更奪走115條人命,去年完工並改名為「出雲居」,但實際詢問才發現竟然只有少數幾戶入住,多數..
9/19 14:45
能夠買多少錢的房子、該怎麼預抓總預算,網路流傳一套黃金公式「年薪X 12~15 個月」,所算出的金額就是可入手的房價;對此業者認為,其實這套公式的基礎應分為房價所得比與家戶所得,但理論上是行得通。
9/18 14:00
「我承認…房客蠻帥的!」一名女房東表示,最近一名俊俏男房客來看房,自述台大法商畢業、家裡有店面土地,而他在家裡上班「賺現金」,由於上述的內容,都是房客主動透露的,讓原PO質疑不單純,但查司法網站後,對..
9/17 15:36
長輩在房子自然過世多天,這樣算凶宅嗎?一名女房東表示,房客突然要求退租,原因是鄰居告知該房子是凶宅,讓原PO也非常震驚。事後詢問房仲,才得知前屋主的爸爸在屋內過世多天,是鄰居報警通報的,真相大白後,原..
9/13 11:37
房市受到通膨、升息、打炒房政策等影響,買氣削弱,但價格仍無出現回檔。其中,新北市有10區預售成交單價創下區域近3年新高。以個案表現來看,三重直逼8字頭、汐止登上6字頭、樹林站穩5字頭成為市場亮點。
9/8 16:57
實價登錄是現在民眾買房重要的參考工具,但近期愈來愈多人發現實價登錄有資訊「不公開」的狀況,更誇張的是有整個建案連一筆實價登錄資訊都找不到。其中,高雄三民區的地上權預售案「河堤世界」就是如此,知情人士認..
9/7 17:23
近年台南房價飛漲,甚至已有超過高雄之勢,不過近期竟然在市區還有每坪成交20萬元的預售屋?實價登錄揭露7月安平區就有幾戶預售屋成交單價僅20~21萬元,但專家指出這很可能是投資客「下車」換約才登錄的價格..
9/6 12:03
高雄市鹽埕區許多房子老舊,近來出現一筆屋齡92年、成交價4860萬元的交易紀錄,買主是剛登上必比登名單的鹽埕知名老店「鴨肉珍」。資深房仲表示,這兩間透天厝的建物不值錢,但土地相當值錢,如果重新建造,至..
9/6 10:38
今年房市表現冷清,加上政府祭出限制建商貸款成數、限期開發等措施,爛尾樓也開始出現,根據司法院法拍系統,屏東枋寮就有14戶尚未完工的透天建案將進入第三拍,不過業者表示建商多數已設停損點,估算成本若發現難..
9/1 14:30
去年7月房地合一2.0上路後,預售屋也納入管理,其中有一些例外條款,例如若遇到非自願離職導致必須離開原工作地而出售房屋、土地,可以減輕課稅,不過官員表示並非所有非自願離職都適用,若工作地與購買預售屋所..
8/30 18:11
300億元擴大租金補貼專案將延長受理至10月底。營建署表示,有些民眾誤會自己不符申請資格而卻步,像是與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、非弱勢、沒設籍在租屋處等5種特殊情況的租屋族,都可以申請..
8/30 11:14
「前年買的預售屋,到現在還沒在實登上看到,代銷說是因為購買的價格過低,所以被地政局過濾掉了。」對此,北市地政局表示,若該案為建商自售,不需在去年底前申報,反之可能就是有特殊情況或遺漏申報。不過,無揭露..
8/29 19:33
父母為讓孩子贏在起跑點,都盡力讓孩子能就讀好的學區,甚至為此購屋,不過也不是買在學區就能保證入學,有總量管制的名校學區往往還要考慮入戶籍的時間早晚,愈早將戶籍遷進名校學區愈能保證入學資格。
8/24 15:19
如果要來趟過夜的小旅行,當然要選擇一間能住得舒適的旅館或飯店,就有一名網友好奇詢問,大家住宿最重視什麼呢?像他就比較在意有沒有窗戶跟浴缸。討論文曝光後,隨即引發底下網友熱議,其中不少人都很重視衛生問題..
8/21 14:41
台中市熱區租金單價再創新高,統計2022年前5月平均租金單價,西屯區住宅租金來到每坪792元,與前1年相比漲幅達到26%。實際查詢租屋平台待租物件,赫見西屯區中科商圈的2房住家竟開出月租4萬元價碼,換..
8/16 17:20
少子化讓許多學校減班甚至退場,但熱門學區卻是年年額滿,熱門度高到須提早設籍,近期就有民眾看準台中北屯仁美國小學區而出手800萬元買房,最後卻發現學區劃分卻是四張犁國小,憤而提告仲介業者。不過律師提醒民..
8/16 11:44