美國近年房地產牛市,一項有趣的事實正不斷被提及,過去10年來成為屋主的人中,過半是拉丁裔美國人,而這趨勢還會持續下去。城市研究所(Urban Institute)的一項研究報告顯示,2020年至204..
7/6 10:12
各國物價持續上漲,美國4月份房價飆升14.6%,更出現30年來最大漲幅,並超過英國,讓外界好奇,是否意味全球房市泡沫化即將出現。
7/5 18:32
美國過去一年因疫情肆虐各州屢次進行封鎖,實體經濟重創,民眾也不需待在家中忍受無法出門無所事事的枯燥,根據房地產交易、經濟服務公司「Redfin」執行長凱爾曼(Glenn Kelman)指出,「待在家中..
6/7 18:36
全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors,NAR)指出,用以估計現有房屋數量的待售房屋銷售量,4月的總結較3月成長1.9%。不過儘管有所成長,但成長幅度並..
5/18 10:03
美國抵押貸款利率在3月中再度反彈升高,讓本就是買屋旺季的春季更加一房難求。儘管房價扶搖直上,許多潛在買家因此紛紛被擠出買房門檻,但根據觀察發現,出價買房的競爭反而更加激烈。
4/3 12:40
義大利近年來有數十個小鎮對外出售「廢棄屋」,並以「1歐元」的價格起拍,另會要求購買者需配合房屋翻新計畫,對當地政府和買家來說是雙贏的交易,不過現在卻有聲稱是遺棄房屋的屋主現身,想拿回祖產。
3/8 12:22
美國房市續熱,儘管新建房屋與現有房屋價格均高漲,但仍未阻擋買家腳步。根據美國全國住房營建商協會(National Association of Home Builders,NAHB)的「美國獨棟新屋市..
2/21 13:04
美國因為疫情和抵押貸款低利率的雙重關係,自2020年開始許多城市與郊區均出現大量購屋需求,但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑,也導致房價飛漲,購屋門檻提高的現象。如今綜觀全美,中等價位房屋平均價格為3..
2/8 18:27
全國房地產經紀人協會 (National Association of Realtors)最新出爐的報告顯示,今年7月美國待售房屋再次出現交易量正成長,疫情期間締造連續第3個月成長。全美4個主要地區的..
9/4 13:09
美國今年初前景大好的房地產市場受疫情衝擊,但很快發展出新模式,交易量和去年同期相比甚至都是大幅成長。許多潛在買家已開始透過是視訊的方式看屋,3D建模甚至能讓他們重複看屋,而且幾乎每個視野、角落都看得見..
7/19 21:49
疫情衝擊之下,房東想再「躺著賺」也產生難度,甚至部分出脫金店面。北市中山區林森商圈旁「不老松湯足館」近800坪店面,開價5.88億元出售。房仲業者推估,依照年租金投報率回推,3層樓月租122.5萬元,..
7/12 15:24
西門町電影街首間「台北戲院」荒廢30多年,4層建築外觀水泥剝落,且室內雜草叢生、鋼筋鐵條外露,顯得陰暗蕭條,占地313坪商四地,土地價值高,2年前開價25億元喊賣,至今未有人出手。房仲業者分析,此處已..
7/1 08:41
新冠肺炎疫情在全球持續蔓延,亞洲地區尤其新加坡、馬來西亞都相當嚴重。疫情衝擊全球經濟之際,房市部分更是幾乎停滯,無法看房、銷售、建構,都成為房地產業者相當頭痛的問題。如今馬來西亞房仲業者,決定依照中國..
6/8 10:32
台中豐原唯一一間家樂福量販店,所在的6層複合式百貨商場,5年前因債務問題淪入法拍市場,後來找到買家臨時喊卡,而去年又最新實價交易紀錄,花蓮在地飯店業者以合計15億元高價,買下6層樓全棟百貨商場。
5/20 18:51
45萬買下一間透天厝?!桃園龜山區萬壽路二段兩層磚造透天厝,將近60坪,屋齡45年,今年3月以總價45萬元城交,但只有移轉建物。當地房仲說明,該透天厝坐落於龜山精華商業路段,兩層透店若全數出租,月租可..
5/17 16:57
疫情攪局,北台灣329檔期推案量減少,隨著疫情趨緩,遞延到520檔期,也出現年增百億元情形,據《住展》推估,北台520檔期推案量,比去年同期增百億,且新釋出建案開價普遍偏高、中間坪數供給量明顯擴增,並..
4/30 11:09
受疫情延燒影響,北台灣新成屋、預售屋推案量第1季仍達2709億元,年增逾3成。對此,《住展》雜誌研發長何世昌表示,買賣方仍在觀察疫情影響力,讓第1季房市處於「馬照跑、舞照跳」氛圍之中。估計若疫情持續延..
4/23 11:34
財政部國產署今天(14日)公布雙北地區7案、23戶都更分回宅,預計5月12日開標,其中北市萬華區「全坤威峰」、新北三重區「翔譽雙子星」此次重新鑑價後,底價打95折招標,最低4字頭、底標價2000萬元,..
4/14 16:42
號稱是台中最大童書城「ㄚ德俐鼠童書城」坐落於北屯區祥順路二段,具有歐式城堡外觀,十分醒目,1、2樓書城今年1月底歇業後,全棟5層建築開價2.48億元求售。商仲業者直言,換算每坪單價近40萬元,直逼七期..
3/16 17:40
近期因為新冠肺炎影響到店面生意,不少店面甚至出現降租或求售的現象,價格也略有下修,不過即使市況不佳,仍然有屋主對自己的物件抱有高度信心,近期高雄就出現開價5.88億元的店面要出售,金額可以養1支職棒球..
2/24 09:59