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房地合一2.0打到靠爸族 賴正鎰：無助減輕年輕人壓力
房地合一稅2.0即將排入立法院審議，商總理事長認為，這次各政黨要推房地合一2.0重稅版本，卯足全力要壓低房價，想讓年輕人買得起房，藉此討好選民、拉選票，但是打房只能短期抑制房價，且加重稅反會轉嫁並推升..
3/26 17:10
柯文哲開第一槍 北市「包租代管」房東可減40%房屋稅
為了進一步讓租屋市場透明化，北市府近日將推出「包租代管房東減免地價稅、房屋稅40%」方案，金額上限不得超過1萬元，期盼新法能解決目前租屋市場的亂象。對此，市長柯文哲表示，此辦法的目的是要讓租金檯面化，..
3/26 11:05
陸敬民／房價愈打愈漲 真正該做的是這個
從去年12月初以來政府單位不斷祭出打炒房手段，試圖壓抑過高的房市熱度，並藉此平息民怨，不過綜觀過去這20年政府幾次出手打房卻發現，往往只有短、中期的盤整效果，房價仍然持續上漲，變成「愈打房價愈高」，若..
3/21 08:00
房地合一回溯再遭抨擊 律師：應以「對人民有利」為前提
最近吵得沸沸揚揚的房地合一2.0又有新招，據行政院修正草案適用範圍將回溯到2016年，預售屋也包含在內，但律師坦言這違背了法治國的原則，溯及既往應是要對人民有利，但就這個例子來看並不是，未來在立法院審..
3/19 11:20
「琢白」再添名人住戶 特力屋何家2.9億買低樓層
行政院提出房地合一2.0，加重法人賣屋稅率，不過最新的實價登錄揭露，包括特力屋總裁何湯雄家族買進信義區豪宅「琢白」和窗簾大廠億豐公司股東莊家買入大直「西華富邦」，專家分析，以法人買入後長期持有不是問題..
3/17 17:20
柯P為何不爽它？3大工業宅地雷 自住客當心別亂踩
價格比周圍一般住宅產品，約可打7~8折的工業宅，近幾年因為台北市長柯文哲大刀闊斧的整頓，而成為熱門討論的話題。但你知道工業宅的限制是甚麼？二手工業宅其實沒有比較便宜，以及為何專家不建議小資族入手嗎？《..
3/17 10:00
45%重稅「賣房即腰斬」！他樂新制殺崩雙北房 網點破：少賺而已
行政院11日推出「房地合一稅2.0」，透過延長短期持有的定義，要抑制買賣炒作。就有網友在PTT的home-sale板上發文，提到草案確定要走遏止交易方向，這下5年才降稅，剛好殺到「槓桿開大」的預售屋，..
3/12 15:10
預售換約、成屋轉售一刀切 學者批修法只是紙老虎
財政部將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議，案子還沒過，已經引發熱烈討論，不過要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題，中信房屋調查研究，多數民眾還是認為，加重課徵囤房..
3/12 12:06
新版房地合一稅直槓預售屋 遭批：反讓購屋門檻變高
行政院昨11日通過房地合一稅2.0草案，也將預售屋納入課稅範圍。對此代銷業者指出，「政府應該要解決買不起房的問題，建議應該讓20歲以上的人，人人都有房可住，不論是社會宅或平價屋都好，而不是延長課稅年限..
3/12 12:04
台中預售拋售潮來了！團購客急出脫 專家估將現「窒息盤」
央行打炒房後，已讓投機客人人自危。據統計，今年2月對照去年12月，六都預售屋網路轉售量，台中市增加22.3%奪冠，北市15.5%居次。台中房仲則私下透露，不少手握10戶以上小房型的投資客，已將物件往市..
3/11 17:38
房地合一稅新制 試算表秒懂哪種人受害最深
房地合一稅再傳調整，買進5年內轉售將重課35%～45%，以買進價2000萬元，賣出2600萬元實算，過去撐2年以上出售，只要繳100萬元；現在5年內都要繳175萬元，一來一往差了75萬元。專家分析，在..
3/11 15:15
房地合一稅修改傷到誰？ 業者洩：賺價差的投資客沒差
近期政府擬調整現行的房地合一稅制，將現行的稅率改為持有2年內出售課45%重稅，此舉對於「打炒房」的幫助有多大，見解各異。有專家認為，真正要賺價差的投資客，不會等到成屋過戶後才賣房，另也有業者指出，中古..
3/9 18:32
去年賣房有賺頭 台中屋主貢獻房地合一稅成大戶
2020年房市熱，雖然年底央行出手打炒房，不過以不動產交易增值部分核課的房地合一稅收卻是大進補，依據財政部資料，總共貢獻國庫151.3億元，分析背後金主，台北以公司法人為主，台中則是個人買房，這2種人..
3/9 10:34
便宜藏陷阱？顛覆地上權印象 專家曝「進可攻退可守」另類思考
地上權住宅能不能買？便宜背後藏甚麼陷阱？本周《地產詹哥老實說》邀來台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐，為大家剖析買地上權住宅的優缺點，而當它使用年限逐步減少，張旭嵐更提出另類思考，教大家如何利用地上權住..
2/24 10:00
把握一生一次好機會！透過不動產節稅 贈與登記3成是夫妻
夫妻感情好不好，能夠用房屋贈與來衡量嗎？統計內政部統計資料，贈與登記之中，有高達29%的比例屬於夫妻贈與，佔比反而較房地合一上路前逆勢增加，每10件贈與登記中，就有將近3件屬於夫妻間的贈與，不過專家分..
2/22 16:46
知名義大利餐廳老闆出脫竹北億元店面 竟是「自己人賣公司」
竹北難得再現億元店面交易，根據實價揭露，去年11月，竹北「豐邑E&B愛因斯坦」商辦大樓的1~2樓，以總價1.2億元交易，原屋主為知名義式餐廳隨意鳥地方的負責人陳滿萍及其子女，將名下資產，以買賣的方式過..
2/22 10:54
無殼蝸牛羨慕嗎？全台2萬人擁房超過10戶 804萬人有房一族
根據財政部最新公佈資料顯示，全台灣804萬有房族之中，2萬人擁房超過10戶。對此，台灣民眾黨19日呼籲財政部，囤房稅不能再等，居住正義不應淪為空頭支票。
2/19 17:54
外資來台置產腳步趨緩年減近1成 專家指2關鍵
外資忙下車？住商機構彙整內政部資料統計，2016年房地合一稅上路，因外國人轉手房地需被課徵高額稅制，導致當年交易件數銳減，而去年也呈現衰退現象，房仲分析，國際間交易深受疫情影響，且外國持有人的高稅率與..
2/4 10:53
考量節稅 房屋「繼承者」年近6萬棟創新高
2020年房屋「繼承者」持續飆高達到近6萬棟，為史上最高，但反觀以贈與名義數量則縮減，為2016年以來首次減少，專家認為，父母們算盤打得精，思考到贈與後轉售被課重稅，不如直接讓孩子繼承，或是透過親友間..
1/27 12:15
美「疫情年」房屋銷售創14年新高！ 年底只剩1.9個月房屋存量
2020年疫情強力驅動美國房市，全年銷售量來到2006年以來的高點。根據全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，NAR），12月現有房屋已完成交易的數量..
1/25 13:50
