房市持續盤整,讓利換成交是現今的市場共識,全台讓利案遍地開花,不少想趁此時晉升為有殼族的人個個摩拳擦掌,伺機而動。不過專家提醒,不要被破盤案表面上的數字沖昏頭,要仔細思考,這個讓利案是否真的值得買?真..
7/26 07:03
在讓利的刺激與遞延買盤進場的發酵下,台北市一甩去年同期每百戶不到1戶購屋的慘況,上半年家戶購屋比來到1.06%,六都合計家戶購屋比也有所微升,較105上半年增加0.26個百分點,來到1.36%。
7/21 00:43
近期房市出現回暖跡象,不但6月份建物買賣移轉棟數再度升溫之外,土地銀行也開出第一槍,帶頭鬆綁房貸成數、調降利率等利多消息。但對此,商仲業者戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為,房市問題關鍵在於房價,而非利率..
7/5 16:09
台北市不僅房價高,就連租金也讓人大嘆吃不消,根據591房屋交易網統計,今(2017年)第一季六都租金與房價比例(租售比),結果顯出台北市租售比高達511.2居全台之冠,也就是同樣面積的房子,台北市民平..
7/4 12:00
房市從2014下半年反轉至今近3年,不少建商大老、房地產業者已紛紛喊出「房市今年落底」,屋主的態度也跟著轉硬,讓不少有購屋需求的民眾十分擔心,萬一再等下去,錯過這波低點怎麼辦?別擔心,專家告訴你,房價..
7/4 07:08
台灣房屋統計內部成交行情,觀察6月七都價量變化,對比五月價量差距都在1%上下,七都平均量增1.11%,價格微減0.72%。交易量增較多的為新北6.3%,桃園市4.8%,房價較5月降幅最大的為台中市,降..
7/3 06:02
政府力推「前瞻基礎建設計畫」,其中新竹市也積極爭取大新竹輕軌建設計畫,預計串聯新竹縣市四大生活圈,不過根據房仲業者觀察,新竹四大生活圈近2年的價量變化,其中「高鐵特定區」價格下跌7%、交易量下滑5成,..
6/23 12:35
台中捷運綠線力拼2019年底全線通車,但在預期通車效應下,周邊區域屋主普遍樂觀看待後市,開始堅持價格,據房仲業者觀察,如G4站買賣雙方對於房價認知落差達近2成,使得該區今(2017)年第一季交易量與去..
6/16 12:20
台北市房價居高不下,市區精華地段更是高不可攀。不過,在部分建案有感讓利之下,挑對地方黃金門牌也能撿到便宜。根據數字科技旗下591新建案,整理出北中南都會區的超值讓利建案,北市門牌最低可見到4字頭。
6/9 12:15
皇鼎建設(5533)今(6)日舉行股東會,提到住宅市場狀況,皇鼎建設開發部副總經理曹羅方表示,目前看屋人數已有回溫,價格與量慢慢呈現穩定,房市已嗅到築底跡象,目前除了積極去化現有的成屋之外,未來也將朝..
6/6 13:19
由政治大學地政系教張金鶚領軍成立的好時價自動估價平台,日前推出新功能,不過吉家網不動產董事長李同榮實測後發現,十件銷售中的物件,估出來的價格逾半數都不利消費者,讓他痛批這樣差的平台,還敢公開號稱房價不..
5/22 18:28
遺贈稅新制在5月12日正式上路,不過新制上路前贈與過戶潮並不顯著,今年第一季的移轉棟數低於2014與2015年同期的水準,專家研判應是房地合一上路後,直接贈與不動產已經不是最佳的節稅方式,以及民眾可能..
5/17 11:27
台北市房價高,因此屋齡高、公設比及房價較低的國宅往往成為購屋族的口袋名單,尤其位於黃金地段的國宅詢問度更高,不過,日前就有一名網友表示,近期考慮想買國宅,卻因為居民素質落差大,讓他相當苦惱該如何選擇。..
5/16 11:13
買房子眉角多,影響房價的因素也很多,即便是同一個社區,只要樓層、座向、景觀不同,房價也會有落差。賣厝阿明以簡單、可愛的圖文,讓你一目了然各樓層的差別在哪。
5/16 09:34
民眾買預售屋時,一定會先到建案接待中心參觀樣品屋,不少業者為了吸引消費者眼球,往往不惜以重金打造將樣品屋打造得既精美又豪華,對此,賣厝阿明提醒,由於樣品屋展示內容並非實際成品,建議民眾參觀樣品屋前,多..
5/13 10:35
根據台北市地政局統計,中山區為全市房市交易之冠,因此房仲業者針對中山區統計出十大熱門交易社區以及歷年房價變化,其中,只剩下排名第五的「和益金銀大樓」守住房價,其餘9個社區房價皆下跌,又以松江南京站共構..
5/9 17:32
睽違六年,《都市更新條例》終於在昨(4)日通過內政部版本,內政部此次修法大幅改變門檻、容積獎勵、稅賦減免以及代為拆遷機制。對此,業者表示,都更最大的問題是「雙方條件有落差」,建議政府應出面成立一個公允..
5/5 17:43
美國啟動升息循環,台灣也難以獨善其身,全球低利環境恐將結束。日前有房仲業者表示,未來升息壓力恐成為房市最大威脅。不過,屋比趨勢研究中心根據歷史資料指出,從2001年至今,央行共啓動兩波「升息循環」,不..
4/14 11:17
當房產市場正因今年第一季的好表現而歡欣鼓舞之際,除了背後被忽略的真相外,緊接而來的四大因素將會撼動房市,小陽春的甜蜜期很可能僅是曇花一現。
4/7 17:03
是否有過決定要搬家了,卻不知道要找附近哪家搬家公司才好?或是面對家裡一大堆家當,卻不知道怎麼回答搬家公司的估價詢問?崔媽媽基金會日前上線的《搬家GoEasy》APP可以幫你尋找優質的搬家公司估價和預約..
4/3 18:11