機場捷運A7站合宜宅從2021年開始陸續解禁,屋主可以自由買賣,由於當初入手單價約15萬元,現在開價25萬元,就算被殺價,也有數百萬元的獲利,有屋主持有5年都沒住過,先將房子出租,現在拿到市場賣,專家..
5/6 10:56
台中七期屋齡10年的豪宅案「總太東方帝國」出現一筆28樓戶交易,總坪數155.27坪、總價來到5320萬元,拆算車位後單價落在34.3萬元,該屋則註明毛胚屋。專家認為,外圍房市擠壓七期、七期新案又擠壓..
5/4 12:17
台中房價飆漲,尤其是貫通台中重點區域的台74沿線,近年來帶動北屯、廍子、太平、大里等,以往台中民眾眼中的衛星城市,其中太平新光重劃區新光段,短短5年內房價漲逾3成,新案開價直破3字頭,讓一直下不了手的..
5/2 10:00
高雄鐵路地下化之後讓很多區域房市動起來,舊左營也是其中之一,尤其去年6月新莊一路、勝利路打通之後,近1年不論房價、買氣都增加1~2成,近期高市府更規劃要將原左營國中校區改為商業區,引進商場、飯店等設施..
4/29 11:07
台灣的捷運網路愈來愈發達,包括雙北、桃園、台中及高雄都已經有捷運行駛,台南的捷運也在規劃中,不過雙捷運交會站多數在北部,但全台雙捷運交會站周邊房價多數都不便宜,唯獨高雄的美麗島站例外,最便宜甚至只要1..
4/28 12:23
國泰建設與三井不動產首次聯手在台南推出住宅建案「Uni PARK」,今天舉行座談會發表對南部市場的看法,國泰董座張清櫆指出近期政府的打房措施是針對炒房,對於該公司以自住、置產為主的客群沒有影響,但確實..
4/27 15:34
過去高雄曾經被形容為「又老又窮」,不過對房市來說老區域未必窮,房價說不定還更高,高雄前金區就是早期開發的區段,但現階段新建案成交價幾乎都站上3字頭,也帶動中古屋房價上漲,屋齡10年內的中古大樓也要2字..
4/27 10:57
台中近2年新興重劃區起飛,從外圍起漲的房價擠壓舊市區房價,專家分析,在南區中古屋房價1年來就有10~15%漲幅,新案站穩3字頭,這一波落後補漲的行情,預測2~3年內就會跟上南屯區及西區,挑戰4字頭房價..
4/23 19:50
高雄的三多商圈這幾年逐漸沒落,人潮都被北高雄的漢神巨蛋吸走,不過區段的房價卻仍維持上漲,近4年住宅均價上漲約16%,新建案開價更是站上3字頭,業者表示三多商圈仍有成熟的生活機能,加上鄰近的亞灣區利多不..
4/23 11:57
台中各區域隨著地價續創新高,加上營建業大缺工,營建成本大增2成以上,越來越多建商乾脆採取先建後售或邊建邊售因應,部分預售新案調漲售價反映成本,去年還能維持1~2字頭房價的3大蛋白區,今年新建案均已站穩..
4/21 10:27
危機入市!自去年年初爆發疫情以來,海外不動產的投資引擎,卻未見熄火。業者透露,有民眾趁勢鎖定政經情勢相對穩定的國家,如日本,獵取高投報標的,更有只投入300~400萬元,就能輕鬆享有4%租金報酬率的案..
4/21 10:00
家裡旁邊有夜市,雖然生活機能完善,吃飯喝飲料都超方便,但是人潮帶來的噪音和垃圾也被視為抗性,但統計六都知名夜市旁的房價,竟全部上漲,其中士林夜市漲幅1成,再來是台南的大東夜市,漲幅也有8%。
4/20 12:03
想跟上政府打炒房政策,入手新屋的消費者不在少數,但哪裡最容易出現破盤價?專家認為,以台中為例,最火熱的北屯區,不僅月月年年蟬聯台中交易區王,且目前預售與新成屋同時供給,在這一區就有可能撿到便宜。
4/17 12:00
去年房市交易熱,引起政府打炒房,先後祭出信用管制,實價登錄修法、房地合一稅改革等,不過像是重點稽查區新竹、台中、台南,仍然「馬照跑、舞照跳」,Q1進場的新建案總銷,竟比上季還增加2成,顯示建商推案不受..
4/16 11:03
位台灣國門首排的桃園青埔高鐵特區,擁高鐵、機捷雙鐵匯聚,機捷三站縱貫全區,一線直達國際機場、台北首都車站的便利地段,令許多外商菁英、都會通勤族遷居至此。加上機捷三站周邊公共建設、商圈百貨陸續到位,A1..
4/14 16:58
高雄的科工館周邊最近幾年房價上漲明顯,根據統計該區段住宅房價已連10年正成長,漲幅近60%,業者表示由於鐵路地下化後阻隔消失,更多了可供休憩的綠園道,加上未來輕軌及捷運黃線利多加持,讓科工館周邊更有增..
4/12 11:52
買房子是人生大事,但如果心儀的房子遭到「限制登記」,還能下手買嗎?一名網友在網路論壇求問,「看上一間不錯的物件,除銀行貸款外還有做二胎,然後被二胎債權人限制登記」想買又怕有糾紛,專家建議三思,如果真心..
4/11 17:00
月薪有限,小資族幾乎都是以租屋為主,要怎麼在雙北買房呢?不少網友都在網路上問到類似的問題,「月薪X萬怎麽買房」、「小資族首購該選擇什麼樣的房子」,對此,房仲解惑,房價日趨高漲,應該「先求有,再求好」,..
4/11 16:07
住宅的公共區域如何維持淨空,一直是個難解的題目,一名新北市民眾搬到永和公寓發現,其他住戶把樓梯當成鞋櫃,「一階放一雙鞋」讓他很崩潰,專家分析,可直接向工務局檢舉,每次罰4~20萬元。
4/10 17:00
從2016年第一件打出「板橋4字頭」創造話題的建案,發展約5年,江翠北側重劃區,房價最高已經喊上7字頭。當時「比中古屋還便宜」的優勢,儼然已不復見。
4/7 10:00