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第六波打房「貸款成數再緊縮」 業者：立即上路殺傷力太強
央行再出手調控房市，祭第六波選擇性信用管制，特定區域（六都+新竹）第二戶房貸成數下修為6成，其他則無變動。學者認為，此政策對房市衝擊不大，唯信心面可能受到動搖，但影響程度遠不及第二戶限貸擴及七都外。
6/13 17:16
強打自備6%到交屋 高雄驚見預售案熱銷「業務加班到早上」
高雄三民區某預售熱銷，大批人潮湧入案場，背後原因是建商推出自備6%到交屋，剩下14%可分2年償還。信義房屋專家表示，此方案若成屋後轉手，多數資金也是跟銀行與建商貸，相對靈活彈性，因此吸引消費者。
12/26 15:43
這手法「每坪坑你3倍價」！專家教戰：預售屋簽約前看穿合約陷阱
買房過程中，即使找到了心目中理想的房子，簽定合約時仍需要小心謹慎，以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調，在密密麻麻的條約中，付款條件、工程期限以及履約保證，必須特別留意。
6/27 16:20
買預售屋暗藏風險 房市達人提醒：避免入坑謹記這四字
2023年房市降溫，不少人期待房價出現鬆動，其中「自備款較低、屋況新」的預售屋，更是許多首購族希望入手的物件，House123執行長邱愛莉提醒，買預售屋雖然門檻低，但功課需準備不少，「看樣品屋不要把重..
5/26 16:46
黃舒衛／低首付、工程期零付款、公司貸 購屋族當心越玩越大
全台房價卻越打越高，根據內政部不動產資訊平台統計，全台住宅買賣契約總價從去年第四季起，已連2季破1200萬元，與5年前的起漲點相比，更足足漲了33%、214萬元。對比主計總處公布2017年以來平均受雇..
9/10 10:00
「情侶買1000萬新大樓」網傻：2人存款只有80萬！本尊曝超狂買法
「很慶幸前年衝動購屋了！」一名女網友透露，3年在台南看屋，1000萬可買得到全新透天，怎料隔年只能買新大樓，於是她與男友付了訂金10萬，就買下大樓3房預售屋，還被長輩罵了一頓。如今房價一坪暴漲6萬元，..
4/14 10:40
提早交屋但要「售後回租」 網勸租約必打！專家另點1關鍵須注意
一名網友發文提到，簽約了一間房子後，賣方說要提早交屋，但是需要「售後回租」給賣方，雖然提早交屋對他來說有好處，但仍擔心這樣的情況是否會有問題，詢問網友們有沒有需要注意的地方？
4/8 14:19
專家點出升息時間點 房價飆！「總價思維」更好出手
高房價時代衍生出不少躺平族，但營建業受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊，各區房價補漲明顯，今年市場出現不論買不買房都焦慮的恐慌心態，要如何從價格帶判斷「購入點」成為購屋族心中永遠的議題；專家建議找尋「相..
12/1 12:39
交屋保留款成實登漏洞 全面清查最高罰100萬元
實價登錄2.0上路正式上路，不過卻傳出，有建商利用交屋保留款的漏洞，故意把房價墊高，內政部地政司研議近日將發動全面稽查，如有登載不實，最高可罰100萬元。
11/14 18:00
「爸媽急借18萬交屋」碩士哥存款哭見底！網友看傻：贏了80%的人
「25歲重新投資理財還來得及嗎？」一名碩士哥透露，目前身上有23萬積蓄，但爸媽急需用到18萬要付交屋款項，他當然也只能硬著頭皮交出來，接著崩潰求問「有很重的失落感，我這樣在30歲存到100萬的目標，感..
10/30 10:21
台中房價跳升！ 8年級買房焦慮只能選「一低二高」
今年邁入30歲的首批8年級生，成為時下房市的新主力世代，根據勞動部統計台中平均薪資，25-29歲月薪僅31709元；而台中各區受到地價、原物料上漲因素，房價補漲，首購熱區更出現跳價效應，業者觀察，8年..
9/7 17:45
預售屋快蓋好了「還不知道客變金額！」 網曝流程：確認一下吧
買預售屋的好處，除了前期還款壓力小，買家還能在建造過程中要求「客變」，打造最符合個人需求的居家環境。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益，說他預售屋談完客變後，買的樓層都快蓋好了，卻還不知..
6/27 14:30
揭露案場銷售人員10大話術 避當誤入叢林的小白兔
多數購屋客走進接待中心，宛如誤入叢林的小白兔。案場銷售人員彷彿手中握有一本「砍客寶典」，各種話術讓人虛實難分。最常見的不外乎是「武場」的熱鬧氛圍、「刷卡就交屋」的優惠、「買房送裝潢、家電」的誘惑等10..
11/11 10:00
鄉民熱議的「寶咖咖」是哪家？ 首購族撿便宜注意這2點
「寶佳到底能不能買？」可以說是購屋族最糾結的選項之一。過去10年，寶佳雄霸10大建商之首9年，但因為建築品質略有爭議，常見的漏水問題，更屢屢登上網路論壇，遭到評判，讓購屋族「想愛又怕受傷害」。專家認為..
11/4 10:00
驗屋有問題拒絕撥款！代銷急叩「都過戶了」 網分析：會被告違約
驗屋時發現屋況出問題，可以向銀行先申請暫停撥款，藉此逼建商趕快修好嗎？一名女子最近買了間新屋，還有8成房貸與10萬交屋款待繳，「最近因驗屋缺失尚未修復，我請銀行暫停撥款了」，代銷卻著急打來說「房子都過..
10/18 16:43
繳完交屋款「戶頭被清空」！他怕房貸過不了 網揭關鍵：絕對可以
申請房貸時，銀行會參考申請人的信用與財務狀況，確認對方有足夠的償還能力才會通過申請。一名男子日前買了一間預售屋公寓，依照目前每個月的存錢狀況，預估到2022年可以順利繳出110萬的交屋款，但到時候戶頭..
10/16 15:28
預售屋110年開工！一看「預計120年完工」他擔心沒保障 網勸退：看成屋
買預售屋最希望的就是早日入住新家，但大部分都要等一陣子。就有網友發文表示，他最近拿到一個預售屋建案審閱本，上面寫民國110年初開工，但完工期限拉到120年，雖然代銷預估4年完工，但他還是覺得很沒保障。..
8/15 15:09
青埔買氣再起！IKEA、水族館陸續到位 大睦I-City「5案聯銷」點燃房市戰火
隨著全台最大IKEA旗艦店落架、經典的寶黃外觀隨之亮相，近來出入桃園高鐵的旅客都讚嘆「青埔不一樣了」！做為桃園唯一有雙軌經過的重劃特區，青埔的移入人口仍舊持續成長，隨著公共設施陸續到位，今年預計也將有..
5/15 10:05
預售屋有瑕疵如何處理？消保官說話了…5％保留款成關鍵
買房是一輩子的大事，不少人努力工作存錢，就是為了有個自己的家。而預售屋與現成的房屋相比，有著許多的不同，法律上有規定預售屋的「交屋款」款項，買方有權利在自備款的部分保留5％的交屋保留款，若遇上房屋有瑕..
1/24 14:11
初驗交屋！他反應「浴室門不正+牆壁滲水」新房問題 建商逼簽：不影響生活
買房是重大決定，但初驗交屋若遇到問題時該怎麼自救呢？一名網友在論壇貼文，「初驗重大缺失，建商很硬，我不肯簽」，表示明明浴室門不正、牆壁滲水，建商卻說不影響生活、姿態也擺很高，不修也不折讓。原PO忍不住..
6/14 18:40
