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預售1坪換成屋2坪 台南1區新舊大樓價差大「每坪跳漲24萬」
台南房市因南科效應帶動，近年房價飆漲。根據實登統計，台南預售屋與成屋價差，中西區平均價差最高，達單坪24.5萬元，價差高達116%，等於預售1坪價格可買成屋2坪，而善化區差距最小，買舊不如買新。
1/25 18:09
高雄移轉量連2年衰退 新成屋「無懼」加碼進場
今年房市買氣觀望，從實登統計也看出，1~10月高雄買賣移轉棟數連續2年出現衰退，不過今年新成屋供給量，竟然較去年同期成長2成，待售新成屋的數量緩步攀升。信義房屋專家表示，建商沒在怕，成交量降低仍勇於進..
11/3 18:45
人潮就是錢潮！ 台中高鐵特區房市「滿滿惜售氛圍」
台中高鐵站遇中秋連假收假日，雖加開2班北上自由座列車，仍出現人龍景象，顯示台中高鐵站的吸金功力。在地認為，未來重大建設落成，更會讓台中高鐵特區房市點火。信義房屋專家指出，烏日區交通優勢顯現，目前2房因..
10/2 11:05
囤房稅全國歸戶定案 台中精華區住宅租金蠢蠢欲動
打炒房政策一波波，最新通過囤房稅將採取全國歸戶，觀察台中市精華區租金幾乎跟著升息、打炒房議題不斷上漲，房價最金貴的七期住宅租金已興起波瀾，單坪突破千元大關，信義房屋專家認為，囤房稅歸戶雖然對於屋主來說..
7/6 12:46
只見鋼骨長出就興奮 烏日高鐵特區民眾指「等它好久」
烏日高鐵特區終於要開出第一間全聯福利中心，目前該店僅僅是鋼骨結構，就起在地高度關注，住在高鐵特區的曾小姐更是難掩興奮分享，住在此處第8年，敲碗2年多，終於迎來第一間全聯。
3/24 10:06
屋主賣房平均獲利破千萬 台中最賺社區前10名出爐
房市從預售屋開始起漲，帶動中古屋行情水漲船高，不過究竟多瘋狂，數據會說話；台中2022年成屋交易轉手獲利前10名社區出爐，最高每筆獲利平均達1068萬元的社區為南區的「登陽中山苑」，信義房屋房仲分析，..
1/13 13:41
打炒房草案躺立院 建商推案「沒在怕」仍以預售為主
先前《平均地權條例》修正草案曾宣告預售將禁止轉約，不過該案迄今仍未審，也讓業者肆無忌憚繼續推預售，觀察近期新案，推案主力仍是預售屋，其中尤以桃竹地區占比最多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德稱，以往..
11/17 12:04
鹿港富豪神操作！3億包軌「寶輝秋紅谷」31樓 加碼打包低樓戶
台中豪宅市場不受房地產轉淡影響，「寶輝秋紅谷」31樓2戶現包層交易，以單價85.8萬元、2戶總價3億元移轉！令人驚奇的是，31樓屋主同月份也以1.37億元買下9樓1戶。無獨有偶，台中目前最高樓住宅「聯..
10/18 12:08
一表Get北市12區大樓均價 北投、文山5字頭最親民
統計上半年北市12區電梯大樓房價，南港區年漲23%奪冠，士林區卻僅小漲2.8%，差異相當明顯。而相對低價的北投與文山區，每坪均價分別為54.4萬、56.7萬元，年增皆約為12.5%，旗鼓相當。
9/9 08:00
大雅2房月租破3萬！囤房稅＋升息衝擊 房東遭批「誇張」
昨（17日）央行總裁楊金龍宣布睽違10年來升息1碼，台中市日前也拍板囤房稅草案，最快7月上路，雙雙衝擊到包租公的持有成本。不少民眾擔心，會轉嫁至租屋族身上，也有房東動作神速，直接以高於行情1萬元的金額..
3/18 15:04
護國神山利多出盡？ 楠梓1月實登交易年減94%
2021年第4季高雄楠梓因為台積電進駐議題，交易量都明顯提升，不過今年1月卻呈現雪崩式下滑，迄今實價登錄揭露的交易筆數竟只有14筆，與去年同期相比少了94.2%，房仲分析由於今年年假較早，影響年前買氣..
2/18 10:42
黃舒衛／房市短期難降溫 慎防短、中、長期三風險
全球貨幣超發的後座力、史上最低的利率環境所創造的資金行情，再加上供應鏈重組所注入的結構性翻轉題材，都進一步扭曲斷鍊、通膨形成的成本飛漲現象，使全台房市出現土地、住宅、預售推案、商用不動產交易全面性價量..
1/23 08:00
天龍國市況變差！政策利空 高資產族看房計畫遞延
政府打房政策連發，讓12月北台灣的預售屋推案量、成屋供給量、來客組數皆呈現下降。此外，專家點名台北市的市況表現較差，來客及成交組數下滑明顯，分析原因應與北市消費者對政策較為敏感有關。
1/6 11:45
9千億預售案量擠在北台灣 「打房紅利」恐湧向成屋
今年北台灣新建案推案量約1.1兆元，其中僅有約2千億元為新成屋建案，占整體市場18.4%左右。專家表示，近日內政部祭出「禁止預售屋換約」措施，是否讓買盤湧向成屋，進而產生「打房紅利」，是未來關注的焦點..
12/16 12:44
「新三漲」手法出現 嚇到買家！北台灣新案市況熄火
《住展》雜誌分析11月北台灣新建案市場，除了成屋供給量下滑外，預售屋推案量、待售建案個數2項皆上揚，而另議價率、來客組數與成交組數等3項則為持平。專家分析，11月市況並未更加熱絡，其應與房價跳漲太快有..
12/2 11:36
萬華新案全拉鐵門不賣 北台灣逾半建案成交掛蛋
疫情爆發後，大多數建案單週來人組數低於10組，逾半數建案成交掛零，顯示市況惡劣，專家分析，接下來還要觀察工程進度，是否會因疫情導致工人不足，爆發新一波延後交屋潮。
6/3 11:15
查紅單風暴延燒 避風頭！接待中心偽歇業、假搬遷
日前因為出現炒作紅單的情形，所以官員釋出稽查紅單及打房的訊息，讓部分新建案延後推案，不過有地區竟出現業者為了避風頭，接待中心外觀偽裝成已歇業、貼上已搬遷等的告示，以免惹上麻煩。不過房產專家分析，雖然有..
12/3 10:39
住展風向球分數創新高！北台灣新建案大增 10月份買氣超蓬勃
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球10月分數35.9分，創今年以來新高，住展指出，受打房聲浪影響，建商預售屋推案轉趨謹慎，不過對購屋族並未產生影響，10月新建案買氣依然蓬勃。
11/8 12:10
北市建商狂推預售屋 3行政區新成屋案掛蛋
今年房市景氣回溫，各建商也嗅到這股買氣熱潮，紛紛積極推出新建案，而預售屋因為初期付款相對輕鬆、轉手方便，所以今年成交狀況相當熱絡，雙北市首度銷售的新建案，有273個，其中光是預售案就佔7成8，創下歷史..
10/8 11:14
6月新案意外熱銷、漲價不知所謂 專家批：與基本面背離
逐漸脫離疫情陰霾後，資金氾濫也轉往不動產避險，買氣走揚，案場每週來人組數近30組，且成交組數也曾到2.1組，但卻壓縮新案議價空間，《住展雜誌》研發長何世昌說明，沉浸在資金氾濫盛宴中，大賣的建案賣得莫名..
7/2 10:50
