搜尋
閒置空地「想省地價稅」 高市稅捐處1招提醒：省很大
有民眾對該如何節省地價稅支出的問題提出疑問，高雄市稅捐稽徵處對此特別回應，農業用地查有未作農業使用之情事，經改按一般用地稅率課徵地價稅者，日後土地恢復作農用，得向稅捐稽徵機關申請課徵田賦，即可停徵，也..
11/16 17:24
房東擁11間套房「想加入社宅」 過來人曝優勢：超划算！
許多人夢想增加被動收入，因此會透過「買房出租」當包租公或包租婆。一名男子手上有11間套房，但還沒規劃要如何使用，可以直接出租或加入社宅，結果許多前輩都建議加入社宅，優點也比較多。
11/13 16:58
農地擴建農舍！ 忘辦「一證明」遭國稅局追討5年地價稅慘了
農業使用的農業用地，可按田賦課徵地價稅，雖然目前停徵，變相等同於「農地農用」免地價稅，但稅務局提醒，如增建未經核准的建物，像是農地擴建農舍、鋪設水泥地等未依法申請農業用地作農業設施容許使用證明或使用執..
10/27 15:43
抵稅、補貼「租屋族仍租不好」？專家建議：課徵空屋稅治本
台灣租屋市場規模已突破1百萬戶，隨房價日益升高，「租屋」早已成為多數買不起房民眾的選擇。不過台灣租賃市場長期處於黑市狀態，房東、租客權益糾紛層出不窮，如何針對租屋亂象，從政策面有效改革，成為高房價時代..
10/25 17:10
寧法拍、不賣房還債？ 機捷特區新屋二拍底價「比行情還低」
北屯機捷特區屋齡3年的社區「勝麗方程式」，其中3房面積43坪的6樓戶，因給付票款淪為法拍，二拍底價1360萬元，與目前行情1500~1700萬元有落差，引起關注，信義房屋專家認為，該戶行情與機捷特區2..
10/25 13:43
認「房價短期難降」 昔空頭總司令張金鶚：新青安應全盤檢討
前台北市副市長、前政大地政系教授張金鶚接受《ETtoday新聞雲》專訪。他認為，新青安表面上幫助年輕人買房，但卻是一種「扭曲地負擔得起」，到期後應該終止，並提出2大政府真正該努力的方向。另外針對9月央..
10/22 08:00
台中「豪宅4大天王」總餘屋不到50戶 今年僅賣3戶
立法院去年三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的房屋稅新制，將採全國歸戶，滿5年未出售的建商餘屋，房屋稅將以最高稅率4.8％課徵，目前中台灣最高身價的億級指標案「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「聯聚瑞和」、「大..
9/28 10:35
新北公告地價漲幅！前3高：泰山、林口、鶯歌 漲破14%
新北市地政局表示，113年度公告地價漲幅僅次於桃園及金門；全市29行政區公告地價漲幅前3高的行政區，分別為泰山區14.79%、林口區14.41%、鶯歌區14.17%。
9/17 18:31
8月個人房地合一稅收71.5億 高雄暴漲1.3倍居冠
房市交易價量俱揚，帶動個人房地合一稅收持續增加。根據財政部統計，個人的房地合一稅收8月高達71.5億元，是該稅上路以來首見連續2個月都突破70億元，其中高雄年增1.3倍居冠。信義房屋專家表示，受惠不動..
9/12 15:25
桃市府修正房屋稅非自住稅率！36萬戶受惠 每戶減稅859元
桃園市政府於4日市政會議審議通過《桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案》，市府地方稅務局表示，本次修法影響層面較大，市府於修法過程廣納各方意見，蒐集其他五都研擬內容及財政部頒訂相關子法規，審慎評估擬具修..
9/9 18:20
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦！「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、..
9/8 17:06
房市多頭最大贏家 新竹屋主轉手「每戶均賺810萬」
近年房市走了一波帶多頭，轉手的屋主大多獲利出場，且轉手時間越往後，獲利幅度越大。七都誰賺最大呢？Q1新竹地區轉手平均每戶賺810萬元最多，其次為台中市385.5萬元。
9/4 10:31
輾壓舊青安！ 新青安上路1年「全台多交易10.7萬棟」
新青安上路1年，全台移轉棟數達35.3萬棟，比2016年舊青安後1年多出10.7萬棟。專家表示，2016年前次青安上調額度的時間點，正好為房地合一稅實施的年份，因此整體房市氛圍趨向保守，交易量銳減，首..
9/3 11:45
防分手、離婚被淨身出戶！婚前婚後買房如何登記？專家教戰這樣做
購買房產是一項龐大投資，不只要為頭期款煩惱，隨之而來的還有四大稅項：印花稅、契稅、房屋稅和地價稅。買賣房產時該如何有效節稅？婚前買房、婚後買房如何掛名對情侶或夫妻雙方較具保障效益?
8/9 17:50
中國買家香港買房！ 成交額創30年新高
陸媒報導，香港年初宣布全面撤銷俗稱「辣招」的各項購屋稅之後，今年上半年中國大陸買家在港購屋成交額創下29年來新高，達705.4億元港幣（約新台幣2946億元）。
7/19 19:12
北市先建後售最貴5案出列 冠軍衝破捷運共構宅單價天花板
囤房稅7月上路，業者觀察建商面對調高稅率帶來之衝擊，認為未受影響，市場信心豐沛。且自2022年迄今，台北市進場銷售的先建後售案，最高單價前5強當中，有2案叩關單坪200萬元，待完工成屋再賣仍受青睞。
7/18 12:15
財政部：他益信託房地符合5條件 「可視自住」適用優惠稅率
財政部核釋，他益信託房地若符合5大條件，包含受益人為委託人配偶或已成年子女，且領有身心障礙證明等，受益人視同房地所有權人，該信託房地可適用較優惠的自住稅率，課徵地價稅、房屋稅。
7/15 18:40
丈夫驟逝！她繼承土地收地政局「1張通知」 省下逾4倍稅金
你知道嗎？如果原本住的房子土地地價稅是用自用住宅用地稅率（2‰），但若是經過繼承，地價稅卻會變成一般用地稅率（10‰以上），一不注意稅金就差了4倍！
7/7 14:07
高齡友善！中市推「長者以屋換居」社宅專案 最長可租12年
台中市政府為協助65歲以上長者，日前推出「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，只要申請人及配偶的戶籍內直系親屬在台中市僅持有1户無電梯的住宅，且符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定，即可由市府委託的包租..
6/27 19:27
賣1戶可省3張台積電 北市建商加速去化豪宅餘屋
囤房稅2.0將於7月實施，針對建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋課以4.8%的重稅。台灣房屋集團統計，自去年9月行政院會通過囤房稅2.0修法以來，北市建商持有逾5年的億級豪宅餘屋交易案例，其中屋齡已13年..
6/22 14:00
