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台南最熱重劃區之一現「凶宅法拍」 附生活雜物底價700萬
舉喜重劃區是台南近年購屋熱區之一，該區近期出現1間2房物件遭法拍。該物件位於次高樓，屋齡7年，一拍底價700萬元，法院筆錄指出，「該案有發生非自然死亡之情事」。專家分析，雖總價不高，但高於區域行情，三..
10/8 10:58
路科工程師團購買房「一口氣10來戶」 台南新舊大樓單價差擴大
《平均地權條例》新法上路後，預售屋就不能轉售，沒想到根據實登統計，台南大樓2023年預售均價34.1萬元，比中古屋均價19.6萬元，儘管價差高達7成，但房市超過一半以上的買氣，仍集中在預售市場，甚至有..
5/28 10:11
台南10大熱門申貸路段 超過5成總價破千萬
南科產值連2年破兆，一躍成為全台第一大科學園區，連帶燒起周邊房市。台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計2023年台南市10大熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高達400筆，榮登最熱申貸路..
5/18 14:00
南部排隊烘焙坊進駐新興重劃區 幕後推手是他
新開發的重劃區最怕生活機能不好，因此南部建商除了開闢重劃區、蓋房子之外，也負起推展生活機能的任務，台南九份子重劃區推案量最大的泰嘉開發就跨足美食界，在該區段成立「小丞事吐司建築室」，而華友聯開發更在舉..
2/26 18:00
上市品牌華友聯想得比客戶遠 小港造鎮新案逆勢創佳績
買房前該注意什麼？除了區段、價位之外，建商品牌也至關重要。好建商不僅房子住得安心，售後服務也完整到位，甚至預先幫住戶設想未來生活必需。華友聯集團從土地重劃、開發起家，跨足營建事業、精品旅宿、教育事業；..
10/31 09:00
台86線2大受惠區出列 中古電梯大樓7年價漲66%
台南的台86線快速道路連結台南機場、高鐵台南站、與安平港聯外道路，串連南台南的重要路網，行經的南區房市就受惠不少，特別如舉喜重劃區、水交社重劃區等地，近年房價漲幅雖高，但仍比東區、安平便宜，甚至還有機..
9/8 18:11
台南南區淹水帶變身！新重劃區動土 房價喊上3字頭
台南南區陸續有重劃區出現，今（27）日喜樹灣裡市地重劃區高行動土典禮，未來該重劃區將提供9.95公頃的住宅用地，已經引發建商關注，而周邊房價行情也愈來愈高，今年就有可能出現3字頭的成交價。
7/27 19:00
首購族前進「原台南市」最愛這區 最低700萬可買3房＋車位
這幾年台南房價上漲速度快，要想在原本台南市區買屋齡5年內的大樓，單價至少都要3字頭，但唯獨南區房價親民，同屋齡產品只要2字頭就能入手，因此吸引相當多首購族群進住，甚至一些國宅物件還能用700~800萬..
7/21 11:19
大台北還有2字頭？ 僅剩這3熱門重劃區價格超親民
自疫情以來房價飛漲，其中尤其在全台重劃區更是價格井噴，不過其中仍有少數相對低總價的區域。根據《591實價登錄》統計，全台有15個重劃區價格仍相當親民，而在北台灣當中，北市因房價過高無緣進榜，不過新北市..
5/30 09:56
百年楠梓傳統市場將改造 逾300家攤商期待大變身
社區營造對於建商來說雖然吃力不討好，但仍有不少建商願意投入相關活動，日前高雄在地建商國城建設就與楠梓第一公有市場合作社區營造，將改造超過百年的傳統市場，將其形塑為更綠化、更有趣、同時也是無障礙的市集，..
4/5 14:00
台南最新公辦重劃區在這 新案2字頭磁吸首購族
台南市近期也開始加快規劃重劃區的腳步，位於南區的公辦第13期喜樹灣裡重劃區就將於下月舉辦說明會，由於該區段地價、房價相對親民，房仲業者看好將吸引開發商搶進，目前周邊新案房價約在20萬元出頭，高CP值、..
3/25 16:21
最大燒肉店建築師有新作！ 橋頭打造逾3千坪幼兒園
高雄橋頭區因為有橋頭科學園區，以及周邊楠梓台積電將設廠等利多加持，近年人口逐漸增加，加上移居者多為首購族群，對於文教設施的需求也大幅提高，協勝發建設就與名設計師羅耕甫共同規劃幼兒園，預估投資金額將高達..
3/14 15:14
台南新案「沒有3字頭買不到」 專家洩3漏網區可搶進
近2年台南房價漲幅明顯，縣市合併前的台南市行政區新建案幾乎都已經站上3字頭，甚至有挑戰4字頭的跡象，不過在南區仍有機會找到房價在2字頭的新建案，而緊鄰原台南市的仁德、南科周邊的安定，目前都還有2字頭房..
2/22 11:44
不靠南科！ 台南3重劃區房價年漲逾10%藏誘因
台南受南科及台積電的帶動，房價一路飆漲，但距離南科較遠的地區房價也有明顯成長，「不靠南科」房市也有好表現，例如原台南市的舉喜重劃區、水交社重劃區，以及星鑽特區等都有超過10%的漲幅。
1/14 12:31
台南房價巴著南科漲翻天 首購族流向南區撿便宜
近年台南的房價因為南科而快速上漲，說一個南科撐起整個台南房市，一點也不為過，就算沒有直接受惠於南科，許多行政區也都因此而獲得消費者青睞。南區就是最好的例子，因為市區房價高漲，讓許多首購族轉往房價相對親..
12/10 16:11
想選純住宅區＋交通便利 台南首購族瞄準86特區
台南近年也開始重視重劃區的發展，不論公辦或自辦重劃區都有長足的進步，而位於南區的「86特區」也是如此，開發至今已有5棟新大樓進駐，人口移入也愈來愈多，房仲指出該重劃區緊鄰台86線快速道路，要到中山高、..
6/16 16:21
南科炸房價！台南人5年不吃喝可買房？ 首購CP值最高3區曝光
南科效應牽動原來平靜的台南房市，部分熱門蛋黃區房價甚至上看3字頭。不少台南人因此怒吼：「首購族快要買不到房了！」對此，最新一集《地產詹哥老實說》則提出首購3區，圈選CP值最高的路段，讓購屋族參考。
6/9 10:00
4月房市交易台中月減近1成最多 新北月增近10%
4月的買賣移轉棟數呈現持平的態勢，台南及高雄的交易量都比3月小幅增加，但包括台北市、桃園市、台中市等都較上月下滑，不過新北市大幅增加9.1%，各縣市相對於去年則是大幅成長，最少的桃園市年增率也有13...
5/3 12:33
不用蹭南科熱度 台南兩重劃區賣得好靠「個人特色」
台南很多建案都會打著南科、台積電的標語，希望藉由護國神山的威力促進買氣，不過在台南卻有2個地方不用提台積電房子一樣賣得好，包括南區的舉喜重劃區以及歸仁高鐵特區就是如此，業者表示這2個區段各有獨自的特色..
2/25 18:36
台南最新重劃區在永康 地未標即傳房價將衝3字頭
近幾年南部瘋重劃區，繼高雄之後台南也有愈來愈多重劃區完工，而今年公告現值調整幅度超過100%的永康鹽行國中區段徵收區也已完工，預計第4季就會公開標售抵費地。根據該區段現在的土地價值研判，建商購入土地後..
2/24 19:27
