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陳炳辰／房市買氣進寒冬 案場接待員縮編「看房仍需預約」
房市寒流來襲，買盤進冬眠，全民等降價，不降不進場。如今看房仍需預約，主因是為減省開銷，縮減接待人員設置，與龍年上半年應接不暇的買氣所致人手不足，情形天差地遠。展望2025年，大案可能分階段推出，其他還..
1/29 16:00
專家說溜嘴「新青安該OUT」？ 帥過頭再噴：投資客全體寄望房價大跌
新青安是造成央行打房的元凶？新青安政策該下台？第七波管制完全遏制投資客？過去以來央行手段有打到無辜的人？對過去1年房市政策打幾分？如何看2025年？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執..
1/29 10:00
他想一輩子租房！網打臉「20歲租到80歲」 累積租金破2千萬
中央銀行去年9月祭出信用管制，掀起「金龍風暴」，全面重挫房市買氣，許多人期待房價下跌，能夠危機入市。然而，買房畢竟不是買菜，需要付出極大的資本，因此就有網友發文討論「房子真的必須擁有嗎?」，更以大型連..
1/29 08:30
同樣850萬小宅「選府中or南勢角？」 答案一面倒
一名網友先前看中兩間小坪數的中古屋，分別位在板橋府中站和南勢角站附近，開價同樣是850萬，屋齡、坪數都相仿，於是發文求問「針對機能、治安、消費等，會如何取捨？」沒想到，網友們答案一面倒，紛紛選擇府中站..
1/29 03:30
百億豪宅到63樓摩天大樓 台中9大指標建築曝光
台中以國際建築設計密度之冠聞名，2025年水湳經貿園區不少公共指標建築完工，更帶領台中走向設計之都，盤點台中市9座國際級建築，不論是民間、公共建設或是商辦案都有代表作品，隨著這些作品逐一亮相，再次鞏固..
1/27 14:00
欠債女「繼承2分之1房產」向老妹借名登記！結局超悲催
一名陳姓女子年輕時欠債，於是將繼承到的2分之1房產，辦理拋棄繼承，並與妹妹口頭約定，等債戶還清後再過戶回來，怎料妹妹後來反悔，氣得她找上律師，但由於提不出任何證據，最終也只能忍痛放棄。
1/27 11:30
咬牙買14坪房！30歲女心慌「可能賠70萬」 兩派吵翻了
一名30歲女網友今年買下14坪兩房的預售屋，雖然她對未來擁有屬於自己的空間感到滿足，但在得知房價可能下跌後便難以釋懷。對此，兩派網友掀起論戰，一票人認為，既然是自住，根本沒差；不過也有人表示能理解。
1/27 03:30
天龍國撿便宜！ 399萬買萬華套房「10分鐘走到捷運站」
觀察天龍國台北市最便宜的待售屋，萬華47年大樓套房開價399萬元。房仲表示，該物件走路到捷運西門站約10分鐘，目前帶租約，每月租金1.25萬元，但一層多戶、空氣不流通是抗性。
1/26 12:00
高雄首度有豪宅單價突破8字頭 登2024年豪宅王
高雄2024年最貴豪宅王出爐！根據實登統計，高雄最高單、總價豪宅王，分別由預售「御皇苑」、成屋「京城天贊」奪冠，這也是高雄首度有豪宅單價突破8字頭天花板，且是在信用管制後，創南台灣房市歷史新高，專家認..
1/25 08:00
家人過世留土地+房！他見遺產稅「1600萬」崩潰求助 地政士解答了
遺產繼承問題經常是每個家庭可能會面臨的課題之一，就有一名男網友表示家人去年過世，遺留下的現金僅數百萬，主要遺產為房子和土地，但當他計算遺產稅後，發現需要支付高達1600多萬元，讓他崩潰直呼「根本繳不出..
1/25 02:08
1天1億！ 興富發奪2024上市櫃建商營收王
2024年上市櫃建商營收排行，前三名是興富發、欣陸、冠德。其中，興富發營收365億元，剛好1天1億元，雖然年減幅度不小，但還是奪下年度營收王寶座，展望今年該公司有高達920億元新案完工量體，目前銷售已..
1/24 13:00
七旬退休女醫師遭詐7棟房 專家：3步驟可保財產
年關已近詐騙案件仍然居高不下，近一周有逾25億元財損金額，不動產價值高昂不免成為詐騙集團下手的對象。台中日前就有一名七旬退休女醫師遭詐4700萬元存款，還被騙抵押名下7棟房子、騙走2600萬，前後被狠..
1/23 10:16
英房貸利率飆至4.88%！ 追平17年來最高水平
隨著英國借貸成本飆升，數十萬英國屋主面臨房貸利率上升的威脅。主要貸款銀行Virgin Money於1月宣布，將其新的2年期和5年期固定房貸利率提高0.2%，部分重新抵押貸款的利率也同步上調。
1/21 20:39
甲山林年賣1250億創高 祝文宇：同仁具聯賣多案專業
甲山林旺年會登場，該公司去年代銷賣了1250億元再創高，董事長祝文宇致詞時，除感謝同仁們付出，也肯定大家的好表現。此外，他強調集團有一優勢，銷售人員都是正式編制，可以加強訓練、具聯賣多案專業。
1/21 20:12
「雙貸族」1年暴增2.7萬人 平均每人扛貸711萬
同時身背房貸、信貸的「雙貸族」人數暴增，1年增加2.7萬人，來到38.4萬人。不僅人數變多，負債也越來越高，平均每人房貸來到603萬元，信貸來到108萬元，合計達711萬元，年增53.3萬元。
1/20 11:29
美國一月房貸申請量同比激增7％！ 專家曝原因
美國房貸銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）最新季性調整指數數據顯示，雖然利率水準更高，但今年初的房貸需求比去年同期更為強勁。一月初房貸申請總量比去年同期增加..
1/19 18:19
木柵房市能見度升 在地：中古大樓CP值高「新案半價就入手」
2024年北市文山區有不少指標新案推出，帶動區域房市能見度。在地房仲表示，不少外來客被建商代銷廣告吸引，來到文山看房，價格比一比之後，反而選擇購入中古大樓，每坪55~65萬元就有機會入主木柵市區，對比..
1/19 08:04
有錢人變多？新北「年薪200萬」房貸族成長近6成 專家曝2主因
新北市房市熱度持續上揚，近五年間年收入超過200萬元的房貸族申貸量大幅增加，成長幅度高達近6成。中信房屋彙整聯徵中心資料顯示，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數從2989件增加..
1/18 01:43
房仲業「沒客人成常態」 年後恐釀2成離職潮
歲末各產業公布年終獎金之際，房仲業卻開心不起來，2024下半年起遭遇限貸令、第七波打炒房，業績一落千丈，不少人收入掛蛋，沒有年終就算了，產業大老還預告2025年持續走空，讓房仲業只能勒緊褲帶過新年。C..
1/17 16:43
仁愛路豪宅1億轉手 屋主長抱11年「慘賠4638萬」
仁愛路二段豪宅屋主長抱11年，近期賣屋轉手，竟慘賠4638萬元，跌幅高達3成，相當驚人。房仲表示，慘賠主因是買在2013年豪宅市場高點，加上產品總價在1億元左右，不到頂級豪宅規格，難吸引富豪。
1/16 14:17
