搜尋
買26年大樓…怕貸款繳完「房子沒價值了」！ 內行曝：地段是下手關鍵
通常20年以上就會被歸類為老房子，不僅居住品質受影響，轉賣時售價也大打折扣。一名網友最近看中一間26年大樓，假設貸款30年，到時候這間房子已經屋齡56年，別說轉賣，可能連自住都要花很多錢維修翻新，令她..
4/28 18:30
專家評比！北市3大機能爆棚區出列 「最便宜」地段2千萬能入住
房市反轉、投資客退散，取而代之的自住買盤上陣，為此「好時價（House+）」也替購屋族檢視北市各社區生活機能，再加以評分，最後以生活機能最好前3名，分別為捷運松山站、台北車站、中山站等3個站，其中松山..
4/23 14:41
西門町店家狂賠！咬牙苦撐原因超悲催：背後有人盯著
疫情衝擊觀光業，以觀光客為消費主力的西門商圈成重災區，其中又以伴手禮業者狀況最慘，不過，位於精華地段的業者卻打死不退，西門商圈發展促進會理事長劉家鑫直言，當地每個房仲手上都有2、3組人馬等著進場，「越..
4/14 20:28
影／中山北路最貴透天厝！建商砸2.2億布局雙城街 土地價值是鍍金關鍵
北市24小時不打烊的雙城街夜市，不只享有雙捷運、公園綠地等便利機能，且有許多老字號美食攤位，居民食衣住行便利，也吸引建商以高價搶下老透天等待都更，實價登錄，逾50年磚造透天房去年以總價1.38億元出售..
4/14 09:39
台中車站50年舊照曝光！房價一差16倍 「紅磚變鐵皮」網友譙翻
台中車站過去曾是台中最繁榮的區域，但是隨著時代發展及商圈的轉移，車站商圈難以再現繁華榮景，臉書社團分享一張50年前台中車站的照片，照片中充滿懷舊味道，但是當中大多數的店家如今早已汰換過許多輪，甚至有老..
4/13 17:25
貪便宜想買50年中古屋 專家：耐用臨界點看「土地」價值
到底房子多老不能買？網路上常常論戰，有網友在論壇《mobile01》上po文，因為很便宜，所以想問屋齡50年以上的中古屋可以買嗎?房子會過期嗎?專家表示，老屋耐用年限約為50年，除了安全疑慮，也要考慮..
4/8 20:59
北市1/3老屋集中2行政區 越老越值錢！蛻變重建熱區
台北市老屋數量持續攀升，統計屋齡50年以上的危老建築數量近7.8萬棟，又以大同區占比逾2成最高。安信建經表示，《危老條例》申請重建中的10%時程容積獎勵，將在5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老..
4/6 14:04
桃園人瘋養「小金雞」穩定收租 2000萬內小店成交比近8成
隨著電商崛起、外送平台興起，對於實體店面消費需求也越來越低，而想買下店面，穩定收租的客群，也轉而挑選小坪數、低總價物件，甚至有推升店面單價的現象出現。房仲業者統計，2019年桃園市總價2000萬元以下..
4/6 12:28
裝修老屋用錯油漆竟「撞鬼」！ 美女醫：全家人都看見...
裝修房屋經常會使用到油漆，但用錯油漆可能會遇到「靈異事件」？美女醫師田知學分享一個案例，有人買下一戶約50年歷史的老屋，一家4口入住後，全家都見到「不存在的一家人」。
3/17 20:04
30年華廈花100萬翻修！網見關鍵字「台北」…狂勸買下去：保證值得
如果預算充足，大家買房都會優先選擇新成屋，不過，新房子很大缺點就是「公設比高」，買家花了上千萬買大樓，最後得到的實際室內坪數卻不如預期。一名網友表示，台北很多公寓、華廈屋齡都偏高，如果買一間30年的華..
3/13 11:37
湳雅夜市地標消失！古味茶坊無預警歇業 在地人哭「兒時回憶啊」
33年歷史新北板橋湳雅夜市去年傳出都更，後半段夜市被圍起來，因為忽然少掉一半可逛街的區域，引發各界注意，近期眼尖民眾又發現地標之一「逸馨園書香茶坊」對外公告，結束營業，似乎預告離進入都更腳步越來越近，..
3/11 18:33
美國房貸抵押利率3.29％創「50年新低」 貸款申請增10％！
美國第二大房貸公司房地美（Freddie Mac）最新調查指出，30年期固定利率抵押貸款 連連降低，為1971年至今的50年低點，反觀申請房貸人數則是水漲船高，絲毫沒有減緩的現象。
3/11 10:45
實價登錄2950萬「利息要4萬」 他一查同棟租金僅35K 傻爆：別以為會賠錢
「房地產未來一定增值？」一名網友直呼，找到北投一間近3000萬的豪宅，發現另一樓層房型以房東3萬5招租中，他好奇拿實價登錄房價一算，光是利息就要近4萬，想問房東到底在想什麼？
3/7 16:51
「年過半百」天母老透天身價不斐 建商砸近2億買下等都更
天母老透天建商搶買！實價登錄揭露一筆位於北市天母巷弄內的2層樓透天，透天屋齡已年過半百，但是去年10月成交總價1.9億元，由榮洲建設買下。當地業者指出，觀察近年因中美貿易戰的因素，讓不少台商回流，回台..
3/4 18:26
竹北停車場BOT案開工！竹縣首座「五星級」影城 預計2022年開幕
專屬新竹縣的「五星級」影城進駐啦！新竹縣與龍享廣場股份有限公司簽定「竹北市自強七街立體停車場BOT案」18日動工。由縣長楊文科、龍享廣場公司董事長魏博元、龍祥育樂多媒體公司董事長王應祥等人進行動土儀式..
2/26 12:01
老屋重建有捷徑！建經公司推「一條龍」 協助地主自地自建
政府積極推動危老改建，也推升危老申請案件量去年較前年成長逾3倍，但是在老屋的基地面積有限的情況下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」，成為地主老屋的重建新選擇，有建經公司提供一條龍服務，從協助地主找..
2/25 14:42
舊房換新房！台中哥想「貸款40年」買預售屋…網急勸：地段很好先別賣
台中一名網友目前住在20年的社區大樓，5年前花500萬購入，現在實價登錄的價格落在630萬，雖然外觀保養得很好，看不出來是舊大樓，但他擔心屋齡越來越高，會有修繕與安全疑慮，日後也會更難轉手，所以考慮要..
2/19 17:17
50年日式老平房！屋主猶豫「翻修還是重建」？ 網一招判斷：看你要怎麼玩
繼承家裡房產的幸運兒人生會少掉很多壓力，但事後如何規劃、運用才是一大重點。一名失業7年的網友，繼承了家裡40坪日式老平房、屋齡50年，附近還有塊農地，最近打算把環境整理一下，把老平房翻新當成民宿，但屋..
2/17 14:55
北市老公寓vs新北電梯大樓 雙薪家庭帶小孩如何選？網答案一面倒
「我很好奇一般有小孩的雙薪家庭會怎麼選。」一名網友在網路上發問，自己有購屋的打算，但不曉得怎麼在台北市的老公寓以及新北市的電梯大樓中做選擇。沒想到眾人看到2棟房屋的條件後，都一面倒做出了選擇。
1/28 18:11
揹50年房貸錯在哪？網友神算曝「殘忍真相」：無法負擔那錢還是別買房了
買房一直是不少人的夢想，但由於目前房價實在太高，因此讓許多年輕人想都不敢想。不過，一名網友日前提出若將房貸延長至50年，不僅可以降低每個月的應繳金額，還能讓有需求的人立馬入住，更不會影響你原本的生活品..
1/25 20:10
