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憂「拿舊時劍斬現代人」 房市過熱區認定有難度
歷經四波打炒房後，國內房市買氣仍不見消退。央行明（17）日將召開理監事會議上，外界預估將祭出「二房限貸令」，針對交易熱區的第二戶房貸成數進行管制。對此，國內大型建商表示，此次政府對交易熱區的界定曖昧不..
3/16 15:54
土銀追求土建融放款「0成長」 小建商：乾脆土地賣一賣
不動產放款龍頭土地銀行，去年編列預算時，就針對不動產放款業務規劃「0成長」，昨（14）日，向全體分行下令暫停受理土建融新案，目前合庫跟進同樣決定0成長，其他行庫也將把土建融和房貸業務成長量限縮3％以內..
3/15 17:28
桃園土地交易破2千億 捷運是關鍵！最夯3區曝光
統計去年桃園土地實價登錄，交易金額達2千88億元，其中重劃及區段徵收區占比高達近4成。專家指出，交易規模前3名皆位於捷運線上，展現出桃園強勁的軌道經濟實力。
3/10 14:28
2022年中台灣最大重劃區 價格堆疊！開案價攻6字頭
中台灣最大的第14期美和庄市地重劃區，隨著區域各大商場、建設等利多的到位，再次躍上市場最矚目焦點，集結未來發展、生活機能、高綠化宜居性於一身，磁吸雙橡園、精銳、磐興、國泰、惠宇、順天等知名建商獵地布局..
2/2 15:00
高市建築公會新血接棒 批政府打房措施「閉門造車」
高雄市不動產開發商業同業公會將走向年輕化，該公會副理事長陸炤廷有意出馬參選下屆理事長，他表示近期央行的打房措施處處針對建商，包括購買土地的貸款成數、購地後限時開發等，缺乏通盤考慮大小建商面臨的困境，希..
1/17 18:38
購地貸款簽切結書 小型建商剉！業者批：鼓勵建商財團化
中央銀行今（16）日下午召開第4季理監事會議，宣布明日就實施第4度信用管制，緊縮貸款影響甚鉅，不動產業者則表示，針對購地貸款成數降至5成，未來開發商所受到影響成本上揚，最終影響的還是購屋族。
12/16 19:08
顏寬恒夫妻66筆「土地分布」曝光！53筆集中在沙鹿精華區
國民黨顏寬恒將參選台中市第二選區立委補選，近日接連被砲打家產問題。然而，在109年財產申報中，顏寬恒與妻子陳麗淩名下共有66筆土地，其中53筆都在沙鹿區，被房仲大讚眼光準確，該區的新建案每坪預估會上3..
11/20 00:48
央行再出手！8熱區第2戶貸款無寬限期 業者曝2族群打擊最大
今（23日）央行宣布修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，祭出3招嚴控房地產交易，且明日（24日）生效，包含特定地區第2戶購屋貸款無寬限期；調降購地貸款最高成數為6成；調降工業區閒置土..
9/23 19:30
台中房市冰火兩重天 建商坦言：我也看不懂
台中近幾年房市受到重大建設、人口紅利、就業機會、台商回流等因素，吸引各地建商搶進獵地，地價漲幅更甚房價，代銷業者預測：「今年農曆年後，台74環內新案3字頭即將消失。」，連在地經營10多年的中小型建商也..
8/3 15:16
寶咖咖子弟兵高價搶地 台中14期土地2年漲63%
台中14期占地403公頃，區域內擁大量建設、交通題材，尤其西南側的「仁平段」因鄰近11期，被視為核心區塊；上週寶佳集團旗下和發建設，以總價15.32億元購入梅川東路、松竹路三段1846.74坪住1-1..
6/16 17:57
不能賣房改搶地 台中14期5月土地交易量飆27億
在疫情嚴峻的5月份，房地兩樣情，房市預售、成屋受到人流減少，交易急凍，但土地交易卻是燒燙燙，尤其是台中14期重劃區，依舊是熱門置產開發區，據市調公會土地成交統計，光是5月，就有藏富、和發、豐境、新叡、..
6/8 14:13
呼叫獵地王！台中七期最大塊土地標售 價格可望破紀錄
台中土地近期各區域不斷出現新地王，如水湳經貿園區標售單坪280萬元新高、單元八每坪每坪115.7萬元，屢創新高之下，全區地王七期也不遑多讓，位於新市政中心的惠國段182、185、186地號3筆土地下月..
5/13 17:27
搶當建商！房市大餅人人搶 營造、代銷全跳下水
台中房地產需求暢旺，觀察近一年來，原本圍繞在建築業周邊的相關產業，紛紛跨足蓋房子行列，將自己晉升建商，成為甲方。專家認為，相關產業鏈之間本就有一定連結，觀察會轉建築業的公司，大多都是家底深厚、財務狀況..
3/25 17:33
凌駕寶佳體系！台中兩大本土建商斥資逾百億 獵地1.6萬坪
台中建商大進補，台中2020年建商購入建地前10名出爐，前3名分別是順天建設、富宇機構、櫻花建設，光3間建設公司拿下超過2.1萬坪建地。專家分析，在台中購地的前10名，仍以銀彈豐厚的大型建商為主力，而..
3/15 16:53
一度沒人要！經國重劃區再現百萬身價土地 伯樂加價14%搶下
桃園市政府今（23日）辦理觀音區草漯市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標，2個重劃區共標售52筆標的，總底價為29.6億元，意外吸引83封標單搶標，最終經國重劃區標出5筆、草漯則有售出24筆。
2/23 17:24
高市億級土地標售藏戰略 出價前3高2家用這招
高市年度最後一標地，吸引多家建商搶進。其中，熱門鳳山土地，由藏信建設與神揚建設聯手拿下，除凸顯央行的限制購地貸款措施效用不大，因為建商也開始用合作因應，業者認為南部的剛性需求強，土地總價也不比中北部高..
12/16 15:28
限貸壓不住！高市今年最後一賣 北部建商溢價72%搶鳳山地
高市地政局今天舉行Q4土地標售，也是央行祭出購地貸款限制後，首次抵費地標售。共吸引55封投標封，顯示央行限貸策略，仍難以抵擋開發商對土地的旺盛需求。標售最終為市庫進帳17.6億元，最受矚目的鳳山勝利段..
12/16 12:54
狂批投資客惹打房 顏炳立怒：沒有雞犬升天、卻亂得雞犬不寧
戴德梁行董事總經理顏炳立參加2020北威冬季論壇，談及「打炒房」，顏炳立表示，台中3個人捧現金就把建案全掃了「這不是很誇張嗎？」央行效率高，讓投資客措手不及，也讓市場風向轉變，顏炳立直言：「3年前買到..
12/15 17:03
買一間都很難！業者認打房重拳 「傷不到自住客」
央行昨天無預警公布4項選擇性信用管制措施，被視為下重手打房，但真正被打到的是誰？高雄房市業者普遍認為法人、小建商以及豪宅買家受影響最大，一些訴求投資性質的建案可能會因投資客縮手而受影響，小建商則必須尋..
12/8 14:50
年度最後一標！高市釋9筆土地標售 鳳山2千坪重劃地成大熱門
高雄市地政局今年最後一次土地標售的標的今天公告，共有8標9筆土地拿出來標售，總底價為12.4億元，不過多數位於外圍區段、土地面積也不大，因此未必能夠全數標脫，建商鎖定的重點都集中在第5標鳳山勝利段的2..
12/1 13:14
