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日本信義再下一城 2018下半年東京成立在地房仲門市
信義房屋（9940）旗下的日本信義在2009年進入日本後，八年來已累積成交超過2,400件，總銷金額達1,550億日圓(約新台幣415.4億元)。日本信義社長何偉宏表示，明年下半年將在東京港區成立第一..
12/23 00:01
2018年店面空置率攀高 租金、房價看跌1～2成
網路購物交易持續衝擊實體店面市場，商仲業者預估，2018年各區域店面空置率將明顯攀升，店面租金及房價後市將面臨補跌壓力，跌勢預估落在1～2成。
12/20 12:37
房市還沒見底？ 顏炳立：2018關鍵字是「縮」
2017年即將步入尾聲，不少房地產業者及建商大老看好明（2018）年市況將比今年來得好。不過，戴德梁行董事總經理顏炳立卻提前預測，2018年房市關鍵字將是「縮」，意味著市場仍尚未見底，他強調，「價不降..
12/15 20:41
新北市2房供給暴增一倍 高度集中新興重劃區
低總價的首購小宅是現今房市場的主流產品。根據市調顯示，今年北北桃預售屋建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上，一房、二房占比更連袂超過五成以上；其中新北市可謂陷入瘋狂，二房供應量整整比去年多出..
12/14 16:05
建案要「順銷」 甲山林副總：低總價、小坪數產品是主流
房地合一上路之後，目前房市購屋客層以自住客為主，因應市場趨勢，建商紛紛祭出「破盤價」、「讓利案」吸引購屋族進場。甲山林建設開發副總經理徐永仁觀察，今（2017）年底至明年市場仍以自住客為主，因此房屋總..
11/24 22:21
太平洋建設標售楊梅5.7萬坪土地 底價近20億元
太平洋建設（2506）為活化閒置資產，昨（9）日正式委託第一太平戴維斯，辦理楊梅5.7萬坪土地公開標售，標售底價為19.69億元，每坪底價約15.37萬元，預計將於11月24日舉辦投資說明會，開標日期..
11/10 09:28
少子化沒人買房？ 胡偉良：「雙老危機」反而帶動新屋需求
近期人口紅利問題不斷被討論，各界專家學者也針對台灣少子化現象進行數據調查。究竟少子化是導致新屋市場需求減少的主因嗎？對此，台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良認為，隨著人口老化，未來老人住老屋的「雙老危..
11/2 16:49
低自備建案成主流 專家提醒：後續還款壓力會非常重
近年房市不佳，為刺激買氣，建案掀起低自備訴求風潮，如「自備5％交屋」、「月付1888」甚至是「免錢交屋」。不過專家提醒，低自備不等於低總價，且低自備代表高成數貸款，後續還款是大問題，一旦無法負擔，可能..
11/1 13:06
雙北小宅熱門交易區排行 中山、板橋、淡水奪榜首
房市目前以自住客撐盤，小坪數物件也逐漸成為市場主流。房仲業者根據實價揭露資訊統計，2017上半年雙北市20坪以內的小宅交易行政區排行榜，其中，台北市前三名分別為中山區、萬華區以及北投區；新北市則由淡水..
9/8 11:48
928檔期「北溫南熱」 全台推案量破2千億 台中市最強
房市「928」檔期即將登場，不少上市櫃建商看好南部房市發展，積極「南向」推案，使全台呈現「北溫南熱」局勢。根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，全台七大都會區928檔期案量已突破2千億元，其中..
9/5 15:55
大坪數太難賣！ 11家豪宅建商改推30坪小宅
房市回歸自住客撐盤，為了因應市場變化，建商推案紛紛走向小坪數規劃。根據市調機構統計，豪宅建商也出現小宅潮，包括璞真、國泰、大陸、潤泰、忠泰、長虹、文心、冠德以及璞園等9家建商今（2017）年已陸續推出..
8/24 12:00
裹著糖衣的毒藥？ 40年房貸利息比20年多1倍
近期40年房貸又成為市場上熱議的話題，房仲實際試算後發現，以每百萬元以2％固定利率試算，40年期比20年期每月繳款金額輕鬆，大概是20年期的6折，不過貸款年限長相對所需負擔的利息金額也高，40年期比2..
8/23 06:11
高房價改變租屋生態 雙北租屋預算破萬、二三房成主流
高房價讓租屋生態出現變化。房仲調查雙北市民眾購屋及租屋計畫，發現二年內有租屋計畫的民眾，對於租屋需求不再以小宅為主，反而以小夫妻、小家庭所需要的二房、三房更受到青睞。
7/18 07:03
擴廠需求旺 工業不動產獨強
商用不動產市場投資動能低落，根據商仲統計，今（2017）年第二季大型商用不動產交易金額僅有113.2億元，相較於去年同期大減62.5％，其中唯一表現較為穩健的是工業不動產，受到業者擴產需求增加帶動下，..
6/28 08:17
愛山林祝文宇：房市持續打讓利牌
針對下半年房市看法，愛山林建設開發董事長祝文宇表示，今（2017）年房市仍得持續讓利，他指出，目前市場上的購屋族期望買到的是，總價低、距離市區近以及未來發展性佳的房子，因此大坪數新成屋至少要打6〜7折..
6/15 14:01
海外房地產回溫 投資趨於M型化
年初以來沈寂一陣子的海外房地產市場，隨台幣匯價升值及各種新投資商品陸續引進上市，5月以來交易稍有回溫，市場則出現M型化新趨勢，低總價商品以東協國家的預售商務宅及英國學生宅為主，高總價則以美澳兩國的獨立..
6/8 21:33
遠雄建設推案逾500億 改採「短平快」經營策略
遠雄建設（5522）今（8）日舉行股東會，遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，預估今年新案推案量可達500〜600億元，而因應市場需求，將改採「短、平、快」的經營策略呼應，以利營收獲利入帳。
6/8 14:50
台中熱銷預售案 靠「低單、低總」衝買氣
近期中部房地產景氣雖稍有回溫，但仍以自住客為主力，因此2〜3房的產品也順勢成為預售市場的主流。業者在連假效應帶動下，延續上一季「低單價、低總價」的讓利策略，藉此提高銷售率。
6/4 00:15
北台灣Q1房價跌勢收斂 唯台北、桃園依舊「軟腳」
房價反轉走跌進入第三年，究竟何時落底？根據《住展》雜誌統計今（2017）年北台灣Q1房價，結果顯示台北市、桃園持續走軟，新北、新竹呈暫時止跌，基隆與宜蘭則微幅上揚。市調業者觀察，雖然房價修正格局不變，..
5/4 10:51
