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葉國華／步行10分鐘也叫「捷運宅」？ 5大搜房地雷避買冒牌貨
過去大台北地區捷運不像現在方便、普及，對於買房的考量，不是考慮學區距離，要不然就是工作地點遠近。不過，隨著近年捷運路網不斷擴大，雙北地區捷運四通八達，買房不再受交通區位的限制，沿著捷運而居，已是目前買..
10/3 11:00
葉國華／不肖業者製造房價虛高 5大方法破解「虛價登錄」
雖然政府在2012年推出實價登錄至今，期望讓房價資訊更透明化，但是各界仍呼籲修法的聲浪不斷，認為「價格不透明、資訊不對稱」，今年終於推出新制2.0版，但是包括大家期待的門牌揭露、預售屋即時登錄等都落空..
9/6 11:00
葉國華／魔鬼藏在細節裡 一次揭發！10大網路看屋陷阱
隨著科技日新月異，各家業者提供的線上看屋服務越來越多元，加上，今年遇到新冠肺炎影響，有買房需求的民眾都改採線上看屋，不少房仲業者網站瀏覽量、電話詢問量等，都比去年同期增加逾2成，不過線上看屋雖然方便，..
8/22 12:00
影／找嘸做工的人！興富發總裁腦筋動得快 「機器工人」將上陣
建築業面臨缺工、工資調漲等問題，有建商預備暫緩推案之際，興富發總裁鄭欽天卻早就有了規劃藍圖，透露研擬在明年底之前推出「機器工人」，在原本的工人下班之後，透過機器人在晚上搬運建築材料，至隔天的施作地點，..
7/22 08:35
信義獲2020創新商務獎 導入AI技術預防消費糾紛
信義房屋昨（1）日獲得《創新商務獎》的「最佳管理創新－銀獎」及「最佳技術創新－銅獎」，也是房仲業唯一獲獎者，信義房屋大量使用AI技術，推出AI平面圖辨識偵錯智能化方案，利用AI人工智慧、雲端技術，節省..
7/2 10:48
房屋買賣5月起應揭露「中繼水箱、基地台」資訊 違反最高罰30萬
為了減少房屋糾紛，內政部4月29日公布，自 5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書，均應詳實記載建物有無中繼幫浦機械室或水箱及行動電話基地台設施...等資訊，讓消費者充分掌握重要資訊，避免日後滋..
5/2 18:24
春節前裝潢搬新居「入厝」必知3件事：省荷包又保平安
歲末年終是搬遷新居的旺季，中信房屋提醒，年前入厝，消費者要記得3件事，並在事前妥善進行規劃提前抓出前置時間，才能讓年前搬入新居順利又安心！
1/6 09:23
影／北市入籍用「三隻小豬的家」月租還要2000元 遭諷「不如睡地下街」
北市房租連年調漲，除房屋能招租外，就連戶口設籍也能出租，據《591房屋交易網》刊登位於八德路三段一間15坪「木板隔間磚造屋」，屋主強調能「入台北市戶籍戶口諮詢學區」，月租2000元，但也明載「無天花板..
12/18 08:15
交易糾紛不可不防 安新建經風險管理再升級
不動產交易一旦發生糾紛後續效應與代價不容小覷，價金履約保證品牌安新建經自2018年底到2019年也針對自己內部控管流程做大幅度全面盤點與檢視，並委請全球四大會計事務所之一「勤業眾信」諮詢建議與輔導，針..
9/23 11:18
實價登錄遭批「閹割版」 內政部：分階段修法實現居住正義
立法院臨時會預計1日通過「平均地權條例」修正，但實價登錄的部分，只審查民進黨的版本，卻沒排審政院版，像是門牌揭露、預售屋即時登載等部分，在這次修法都沒處理，引發閹割版實價登錄的爭議。對此，內政部透過新..
7/1 16:03
預售屋詐騙案件猖獗 新北設立「查詢專區」
建商烙跑事件層出不窮，統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事，受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元，其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示，為防範購屋詐騙，新..
3/25 15:33
房地產別亂買／房仲業務大軍壓境 我該怎麼選？
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋，於是找上房仲業務代為洽談，後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中，房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成，約560 萬元的優惠貸款，但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
【海外購屋踩雷】海外置產教戰 達人叮嚀9大避險絕招
不動產交易金額龐大，投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別，交易風險相對較高，消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估，容易落入期待過度，最後卻血本無歸的窘境。
2/19 14:43
破解凶宅轉手投資術 內政部地政司：定型化契約「送審中」還未完成！
新莊水泥封屍案不僅引發社會動盪不安，也扯出「凶宅投資轉手」賺錢疑慮，內政部頒布的契約中，有「持有前」與「持有期間」的兩種版本，容易造成凶宅經轉手漂白的結果。內政部地政司今天（17日）回應，針對此事，成..
10/17 15:09
買房登記未成年子女名下 專家提醒「贈與稅」3大注意事項
近年許多家長購屋會登記在未成年子女名下，但常常也衍生不少問題，專家提醒民眾，購入新屋若登記在未成年子女名下，除了要留意可能面臨課徵贈與稅之外，在銀行貸款部份及買賣合約書都應該事先再三確認、並記載清楚，..
7/24 11:46
雨遮不登記可杜絕建商坪數灌水？ 黑心建商還有其他招
2018年房市第一件大事，就是被戲稱只能給鳥站的雨遮、屋簷等虛坪，將全面取消登記，讓黑心建商無法以虛坪計入實際使用坪數、灌水炒作房價，但是政府如此作為，真的從此可讓灌虛坪不再、黑心消失嗎？這個答案可能..
2/23 05:40
最怕出現「施工瑕疵」 Q3不動產交易糾紛量創下11季新高
房市不景氣，不動產交易糾紛也跟著增加，根據內政部不動產資訊平台最新統計，今（2017）年第3季房產交易糾紛案件多達519件，創下近11季單季新高，進一步分析消費糾紛的主要原因，撇除無法歸類的「其他」，..
12/15 15:06
紅單轉手失敗！賺價差不成反賠錢 專家：泰國無紅單文化
台灣預售屋市場存在「轉讓紅單」賺價差的文化，但這套玩法並不是每個國家都適用；近來就傳出有民眾投資泰國房地產，卻因「紅單」轉手失敗且無力支付尾款，導至訂金遭沒收。對此，海外房產專家表示，泰國物業絕無建商..
12/7 18:17
崔媽媽／臨時取消搬家服務未履約 小心需支付「空趟費」
常言道「貨比三家不吃虧」！如果只是單純比價倒不打緊，但就怕在不自覺中重覆簽約，致生交易糾紛，這麻煩可就大了！消費者在找到自己屬意的搬家公司前，往往會花上不少時間接洽不只一間的搬家業者，由於多是口頭接洽..
10/28 07:24
