近年因為中美貿易戰、新冠肺炎等國際情勢轉變,台商資金回流台灣帶起商辦熱潮,這股頂級商辦缺貨潮讓南港趁勢逆襲,根據信義全球資產統計,光是上半年,南港辦公類建照申請面積就達9萬坪,推估未來7年內新增辦公供..
8/28 12:04
全台商用不動產及土地交易市場持續發燒,普華國際不動產公司統計,今年1至8月合計土地交易金額達到2011億元,比去年同期大增18.8%,2020年大型商用不動產交易累積至今已成交超越853億,第4季挑戰..
8/25 17:18
富邦人壽昨天(22日)以總價268億元購入松山區「台北王朝大酒店」,看好未來都更後增值潛力,信義全球資產推測,「台北王朝大酒店」未來與南側「微風南京百貨」所在大樓一起都更,若規劃複合式商業大樓,辦公租..
7/23 11:54
新店區隨著北新路一段富人聚落「五峰重劃區」新案完工,近期出現多間店面開價破億元出售,且早有多間銀行、證券業者進駐營業,當地業者認為,如金融業、高端醫美診偏愛這類型新且氣派店面,短期要順利出租並非難事,..
7/22 11:36
台北市一直以來都是高密度、高房價區域,尤其是台北市蛋黃區早已趨近飽和,台北市政府於2015年開始對外公開推動「東區門戶計畫」,將目標指向南港,在五鐵共構優勢及各項大型建設逐步到位之下,緊鄰信義區的南港..
7/21 14:30
軌道經濟發威,高鐵新竹站鄰近竹科,兩側又有生醫園區、大型商辦興建帶動,成為房市熱區,日前鐵道局公告招商站前第一排5252坪地上權案,委由第一太平戴維斯負責,該案50年地上權案,期滿得延長20年,權利金..
7/15 19:27
受新冠肺炎影響,台灣房市普遍低落,但台北市A級辦公室的租金不減反增,創下10年來的新高,尤其以台北101大樓為首,租金每坪突破4000元。
7/13 10:13
受新冠肺炎影響,台灣房市普遍低落,但本季戰場卻拉回台北市。富邦人壽與南山人壽相爭信義世貿三館土地落選後,轉攻大南港商業土地,以282.87億元得標。
7/10 20:43
隨著外商持續來台拓點,商辦已成為建商、壽險業者的主要開發產品,不少大型建商紛紛宣布增加商辦開發比率,根據最新統計,台北市辦公室市場需求仍大,平均售價每坪84.9萬元,平均空置率為2.39%,租金小幅上..
7/10 16:50
被視為台北市的下一個信義計劃區,過去因「黑鄉」蒙塵的南港區,近期卻話題不斷,吸引不少開發商搶進,最著名的南港輪胎「世界明珠」案,據了解,成交均價站上每坪150萬元;而5月份,富邦人壽大手筆吃下大南港案..
7/1 08:36
國有財產署南區分署今天公開招標7標8筆設定地上權土地,其中第1標、2、7標的土地順利標脫,另外第4標則因無人投標而流標,特別的是,這3標得標者皆是麗寶集團相關公司,若加上今天麗寶也拿下國產署北區分署國..
6/29 19:39
北市松山區國泰營區近3000坪地上權案,今天下午在國產署北區分署開標,壽險業者再次出售搶標,最後由全球人壽以97億8千萬元得標,高於底價36億元,溢價率近6成,成為近年地上權溢價率排行第3名案子。商仲..
6/29 16:09
台中近年因交通建設、帶動產業聚集,吸引上市建商及壽險業者搶地,其中興富發近五年在七期投入323億元購地,不僅如此,也因精密機械科技創新園區、中科以及科技工業區帶動企業轉型,吸引高科技人口進駐,也成為高..
6/12 15:15
北市中心寸土寸金,企業要找到破百坪以上的廠辦、辦公室當總部,十分困難,但上市櫃公司仍有合併及擴充需求,大多轉往內湖找整棟廠辦,也讓該區成為大型億級交易熱區,根據信義全球資產公司統計,上市櫃2018~2..
5/25 14:40
中美貿易戰影響下,短期製造業轉單效益,加上部分台商採行「分散製造」及「分散市場」的政策,反而對工業地產是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。根據信義全球資產公司統計,近5年桃園工業地產交易,以楊梅區交易..
5/14 17:30
北市「大南港案」基地於南港路三段、東新街口,面積達7500坪商三地,委託普華國際不動產標售,先前有超過10組業者領標,今天下午開標後,共有2封標單,分別是新光人壽及富邦人壽競標,最後由富邦人壽以282..
5/7 17:59
滿手現金的壽險業、熱愛逐鹿「信義計畫區」地上權標案,紛紛出手搶標「地上權王中之王」的世貿三館案,最後南山人壽以312.27億元得標,為近3年台北地上權最高總價。信義全球資產王維宏表示,壽險公司炒熱氣氛..
3/30 17:07
國產署標售台北市信義計畫區、最後一塊大面積地上權招標案「世貿三館」底價266.37億元,吸引4家壽險業者富邦、新光、國泰及南山搶標,最後宣布由南山人壽以312.76億元得標,溢價率17%,換算每坪64..
3/30 15:22
財政部國產署招標信義計畫區世貿三館地上權,在今(30)日開標、決標,由4家人壽投標,最後由南山人壽得標,權利金額312.76億元,以基地面積4856坪,溢價金額約為46億元,溢價率約17%。
3/30 14:43
房地產不敗的公式就是地段,而飯店業也有不敗公式,就是「國際會展中心」加上「豪宅聚落」,而高雄的亞洲新灣區就有這樣的特色,有高雄展覽館這個高雄最大的會展中心,周邊也是豪宅聚落,因此吸引包括洲際飯店、大倉..
3/16 13:16