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電梯大樓住幾樓最優？ 專家解答「黃金樓層」
大樓買高樓層好，還是低樓層呢？近幾年房屋成本提高，電梯大樓成為大家購屋的第一選擇，裝潢平台《PULO裝潢》提供了一些低中高樓層的優缺點，讓大家參考！
1/28 08:16
天龍國小資族看過來！ 新北2熱門重劃區1000萬可入手
台北市房價高昂，不少首都小資族想到新北市重劃區買房，但台北輕移民若不想搬太遠，該選在何處落腳？專家以平均所得試算，推薦2個熱門重劃區，分別是土城暫緩以及板橋江翠北側AB區，成屋平均單價為46.3~49..
1/26 08:00
買房卻搶不到車位 他提「2、3樓改建停車場」！內行人搖頭曝原因
近年來，除了房價飆漲以外，車位價格越來越貴，就有網友指出，不僅北部的車位貴，連南部都要兩百萬元左右，大樓群組裡，只要有人PO車位出租，一定是秒殺，因此好奇問，低樓層的房子不好買，為何不直接做成停車場就..
1/17 15:46
管理費按戶計、還是按坪計最公平？ 專家搬法條給合理解釋
多數社區為維持運作，每個月每戶都要繳管理費，但為何管理費的計算是按照住戶持有的坪數大小來計算？專家指出管理費的爭議存在已久，各方說法都有道理，但卻沒有絕對正確的計算方式，因此只能找「相對」公平的方式，..
1/14 16:00
聰明房東！ 松勤街「豪宅轉商辦」低層租金單價站穩3千元
在豪宅林立的松勤街，有1棟由豪宅轉型的商辦大樓，據最新租賃實價，租金價碼走揚，低樓層每坪站穩3000元。商仲專家表示，該區豪宅競品多，以住宅銷售存有抗性，且每坪租金基本難超過3000元。反觀，區域商辦..
1/6 18:23
買預售屋避開2、4樓！他賣房驚「殘酷1現象」 過來人破迷思
許多人買房會避開2樓和4樓，由於2樓多半是水路管線轉折處，容易堵塞或爆管，4樓則是諧音忌諱。一名網友表示，過去買預售屋有刻意避開2樓和4樓，最後選擇了11樓，不過賣房時發現，同棟的低樓層開價卻和他差不..
1/6 16:56
博愛特區豪宅挺過賠售期 上市老董捧億元入住創5年新高
2019年曾傳出賠售2164萬元的中正區豪宅「皇翔紫鼎」，挺過房市盤整期，近期次高樓層24樓戶以總價1億25萬元、單價107萬元成交，創下社區5年來歷史新高。經查，該屋主還是老牌晶片電阻廠的董事長。
12/29 16:15
去看預售屋「這2層」價差200萬！內行竟選低樓層：每次都秒殺
買房子是人生大事，下手前需要考量到該處生活機能、地段、居住樓層等條件，以免日後後悔。一名網友表示，最近打算買房，去看預售屋時只剩4樓跟10樓以上可以選擇，兩者價差200萬，相比之下4樓比較符合需求，但..
12/26 11:26
宜雄建築蓋菜園增進住戶聯繫親子互動！公設、居家氛圍靠「冠軍磁磚」悉心營造
近年，無論建商或看房民眾，已然從地段、規模、格局，進階要求飯店管理、豪華公設等規劃，力求從各方面滿足住戶需求。然而，宜雄建築董事長賴森源想的不只是這樣，他扳著指頭細數，原來從「親職教育」到「鄰里社區和..
12/15 07:00
每坪加價4萬買毛胚屋 輪胎大王隔3年再納「宝格」4樓戶
台中七期指標豪宅一層2戶的「宝格」低樓層再現破億元交易，據實價揭露，11月4樓戶建物坪數147.09坪的毛胚屋，以總價1.06億元成交，拆算車位單價來到70.7萬元，比隔壁2019年出售帶裝潢的實品屋..
12/12 16:39
總價、格局相同！「10樓小vs.3樓大」怎選？ 內行給答案
買房不只要考量地段的便利性，樓層的挑選也是一門學問。一名網友指出，最近看上的建案只剩頂樓和三樓可選，兩間總價相同，格局也都是二房一廳，不過三樓的小孩房空間更大，「想請問版上各位高手會如何選擇？」貼文一..
12/9 16:33
亞灣區5年內新屋每坪登40萬 高市府再推2.0計畫衝建設
亞灣區是高雄重大建設最集中的區段，5大公共建設將全數完工，高市府再推「亞灣2.0」計畫，要將亞灣區塑造成企業總部聚集地，區域房市受激勵價格也攀高，豪宅社區「遠雄THE ONE」、「定潮」都有5字頭成交..
12/8 17:05
聰明的你該如何選擇？房市最強「績優股」選這一區
受到通膨升息、股市下跌影響，今年下半年台灣房市呈現價穩量縮態勢，不少購屋族認為房價會再下修，也有升息無止盡的疑慮，害怕現在買房會增加許多利息負擔，使得購屋民眾態度轉向觀望，但其實市場瞬息萬變，若因為市..
12/2 09:00
大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場
近期房市前景不明，區域價格似乎也出現鬆動，根據台北地政雲資料，大直不論指標豪宅、小宅或是中大坪數產品，皆有社區出現賠售。其中，「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交，對比該戶2015年成交紀錄..
12/1 11:17
40年石材大廠斜槓建築業 蓋「年輕人住得起的豪宅」獲女神加持
「用成本做生意，打造年輕人買得起的豪宅。」最新一集《地產詹哥老實說》邀請從石材業起家的松益發建築集團總經理解智贏，他除了分析高雄仁武區的市況和展望，也介紹公司旗下由郭雪芙加持的建案，強調雙薪8~10萬..
11/30 10:00
頂新魏家昔賠2千萬賣豪宅 鄰居現轉手獲利逾4千萬
仁愛路豪宅以1.89億元轉手，前屋主持有10年，大賺4100萬元。不過，頂新魏家在10年前也曾被媒體揭露購入該豪宅，但在2018年以賠售2000萬元收場，與本次鄰居大賺呈現強烈對比。
11/24 14:40
一圖秒懂嫌惡設施！方圓300公尺內有「最高價差25%」
好鄰居不僅僅是指人，房子周邊的設施也算在內。在計算完上班通勤的完美距離後，請開始搜尋想購買的物件周圍有沒有傳說中的「#嫌惡設施」。千金買厝、萬金買鄰，嫌惡設施這點也千萬不能出錯！
11/23 12:47
富豪瘋搶七期中古豪宅頂樓戶 每坪垂直價差逼近50萬
屋齡8年、位於市政北六路、惠民路口的「喜全真鑄大廈」頂樓樓中樓整層在5月份以單價71.72~75.39萬元交易，經查該戶為國際貿易相關企業豪砸2.8億元全包，但令人驚奇的是，該社區2014年交易最低單..
11/23 11:29
南霸天挺南霸天 高雄「京城天贊」6字頭成交創今年新高
高雄頂級豪宅又有成交紀錄，根據實價登錄揭露，位於農16的「京城天贊」9月時6樓戶以總價1億879萬元成交，不僅是鼓山區今年成交總價第二高，單價63萬元更是今年高雄住宅大樓單價新高，而調閱謄本後發現，買..
11/21 15:40
永和最貴！頂溪幼兒園整棟求售6億 年租金上看1200萬
永和頂溪捷運站旁9層建物以6.18億元開價求售，低樓層租客為永育幼兒園，其餘空間則暫時空置。房仲透露，先前有旅宿業者有意承租整棟，月租金至少100萬元以上。事實上，新北市整棟待售的華廈型物件，還有板橋..
11/21 11:20
