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基地面積破4千坪！ 國建獲選竹市北區都更大案最優申請人
新竹房市近年來在「竹科客」大量挹注下，房價直起直追雙北市，近期吸引不少品牌建商進駐。國泰建設（2501）今（14日）發布重訊指出，獲選為新竹市北區崙子段都更案最優申請人。
9/15 07:00
青埔地價站穩7字頭！買方憂房價再飆高 內行指「瓶頸期來了」
自去年以來受房市買氣大好影響，各縣市土地價格飛漲，其中桃園市推案重鎮青埔特區，自去年以來至今年7月為止，平均土地價格站穩7字頭。是否會因此衝高房價？專家認為，青埔目前交易出現瓶頸，未來價格波動有限。
9/10 18:00
專家欽點新北市三最區塊 「最爆發」連袂指向它
新北市29個行政區中，房價最抗跌保值、最需要小心跌價、最具有價漲爆發力的區域分別在哪裡？《ETtoday》記者訪問2位專家，他們對於前2題有不同看法，但針對上漲潛力，則一致認為就是樹林區。
9/9 16:00
竹北高鐵特區2年房價2→7字頭 內行：比電影劇本還離譜
自疫情以來，全台中南部房價大漲，不過漲幅與新竹相比僅是小菜一碟。據《住展》雜誌統計，2021年1月至今年8月，新竹縣房價由每坪21.8飆到34.1萬元。專家指出，尤其竹北高鐵特定區房價更是驚人，從2年..
9/8 11:19
月繳40萬租林口500坪雜草地 在地傳：餐飲業者將進駐
林口A9重劃區開發至今已近30年，目前也有不少建案正在興建、銷售，素地可說是越來越少。然而，民富街、「超級巨星自助KTV」後方有一500坪土地，在6月以40萬元月租金出租。知情人士透露，承租方具有餐飲..
9/5 17:41
換新、換大需求強勁！ 中路特區新案中大坪數當家
桃園中路特區「璟都米蘭」今（5日）正式上樑，該案目前銷售6成。專家表示，中路特區開發至今已7~8年，目前市場上以3房以上產品為主力、坪數落33~60坪，而非近年頗夯的小宅。原因在於該區鄰近舊市區，「換..
9/5 17:12
最賺獲利710萬！永和都更宅成「金雞母」 23筆轉手全獲利
永和大陳社區都更宅「勝開大地」，屋齡僅2年，根據《樂居網》資訊，該大樓目前23筆移轉紀錄中，所有交易皆有賺錢，其中最賺一筆交易帳面獲利達710萬元。專家分析，該社區過去推案為房市低點，且近期永和新案較..
9/4 17:00
左岸拼右岸！市調曝三重Q4重頭戲 「逾600億案量登場」
最新實價揭露，三重右岸預售案「新美齊The Top」頂樓戶以每坪78.1萬元成交，創下三重新高價。不過，右岸在928檔期只有零星個案推出。反觀左岸在年底前，預計有合計總銷600億元以上的案量登場，其中..
9/3 16:00
汐止20年「毒窟」爛尾樓終拆 建商挺進改建中小坪數宅
汐止茄苳路有一棟爛尾樓，由於荒廢多年，衍生出環境髒亂、治安死角等問題。然而，該建物近日正進行拆除，令在地人拍手叫好。經查，該建物連同旁邊約1890坪土地，將由山岳開發建設與力麒建設合建，預計將興建總銷..
8/30 15:20
台灣30年以上老屋佔近5成！為何老屋重建速度慢「2縣市仍掛零」
根據統計，全台住宅平均屋齡高達32年、30年以上老屋逾440萬棟，占比近5成，因此政府也相當積極推動老屋重建，但速度卻遠遠比不上老屋新增的數量，且多集中於台北市，其他縣市的老屋重建案量比例都相對低。
8/29 19:05
盤點這些年下市櫃營建股 最慘年份一口氣4家遭撤
台開（2841）事件，讓營建股下市話題再度浮出水面，根據證交所公告的停止上市公司，2001~2022年間共有10間以25開頭為代號的營建股下市，其中包括三采建設、長谷建設、寶成建設等等。專家表示，從2..
8/28 20:20
汐止千坪商場開工2年變雜草地 在地人怒：不然還我停車場
汐止仁愛路、福安街交叉口的千坪土地，將用於興建超級市場、商場與住宅。不過，該案申報開工超過2年，仍沒有開挖動作，原本的停車場空間變成一片雜草。專家表示，近年因為疫情，建商延後動工算是普遍，但往往「因禍..
8/26 13:35
預售屋工期抓10年！揭密房市激情過後 5大亂象湧現
2021年房市未受疫情影響，反而雞犬升天，不少地區房價大躍進，盛況空前讓許多營建業老將都嘖嘖稱奇，但激情總是會過去，2022年房市進入多空交戰之際，許多荒誕詭異的亂象也一一浮現。
8/26 11:00
超低公設保值指標！150米靜巷捷運「福喜璟安綻」傳世大宅
當前房市受缺工缺料影響，預售案完工日延遲問題逐漸浮現，讓不少新婚家庭擔心，待到預售屋最久年限時，家庭結構已經改變。對眼光精準的層峰人士而言，新成屋可立即入住，又能親眼見證格局規劃、採光通風，已然成為熱..
8/25 10:20
全台賣壓最大15區！淡水6614戶穩坐榜首 中南部6區入列
當前房市買氣放緩，加上928檔期將有龐大案量進場，賣壓警報也逐漸浮現。統計各行政區建案待售戶數，發現賣壓最重的分別為淡水、龜山、板橋區。不過，專家表示，供給量大不一定就代表「危險」，若需求量與去化速度..
8/23 09:02
竹北建案「爆滿」照瘋傳 張金鶚痛批：沒炒作嗎？
竹北高鐵特區建案在週末（20日）開賣時造成轟動，案場人山人海的照片在網路上瘋傳，目前傳出已秒殺7成、建商封盤。這景象也引來空頭總司令、前北市副市長張金鶚直指：「沒有炒作嗎？」
8/22 13:29
佛心地主僅加價100萬 「延平北路推案王」砸4億搶進北士科
在大稻埕起家的常殷建設以4.05億元，買下北士科約300坪住宅土地，每坪成交約136.4萬元。專家分析，該土地雖然容積率僅160%，但在區域房市利多，以及目前100~120萬元的房價成交加持下，本次交..
8/22 10:57
3.06億買南京東路整棟老公寓 大咖買家曝出手動機
上市櫃羽絨大廠「光隆實業」以3.06億元買下南京東路四段5層公寓，土地單價高達624萬元。專家表示，該案屬於商三特（商二）土地，換算推案的土地成本每坪僅48萬元。但要達一定規模，需連同後方住宅地一同開..
8/21 08:00
全台「不二價」案只有2個玩真的 最高砍78折可入手
近期隨著實價登錄越來越透明，建案銷售手法也出現轉變，不少案場開始主打「不二價」，節省雙方溝通成本。不過，據《住展》雜誌調查，全台50個標榜不二價銷售新案中，僅4％真正不二價；此外，議價空間最高案場在新..
8/18 10:59
「陶朱隱園」就是狂！ 他的年管理費、你的4年薪水
信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」傳出每坪管理費定在500~550元，等於每月15.8萬元、每年190萬元，約等於月薪4萬上班族4年的薪水。專家表示，北市一般新案管理費每坪約120~150元，一線豪宅多在25..
8/16 16:05
