搜尋
「陶朱隱園」就是狂！ 他的年管理費、你的4年薪水
信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」傳出每坪管理費定在500~550元，等於每月15.8萬元、每年190萬元，約等於月薪4萬上班族4年的薪水。專家表示，北市一般新案管理費每坪約120~150元，一線豪宅多在25..
8/16 16:05
幼華集團「左手遞右手」林口住宅地 1.5億卡位國中預定地
林口南勢一街約273坪土地以總價1.5億元成交，買賣雙方為幼華集團焦姓家族。而該土地與隔壁森聯機構持有的247坪土地一同圍起，未來是否合建？森聯表示：「暫無明確規劃。」專家則分析，該地雖處林口低價區，..
8/16 11:29
捷運南環段帶動文山移居潮 新案井噴9字頭
目前正規劃中的台北捷運南環段，在文山區掀起一波移居潮，周邊房價也正悄然上漲。根據東森房屋研究中心統計，各站周邊房價逐漸端坐5字頭，其中漲幅最高的是馬明潭站，2年半間總漲幅高達 22.1％。另外，更有景..
8/15 14:30
卡位萬大線！皇翔4.06億買樹林住宅地 估推案單價站上35萬
皇翔建設今（12日）公告，以4.06億元取得新北市樹林區1442坪土地，換算每坪僅28.2萬元，未來將興建住宅大樓。專家表示，該區鄰近來的捷運萬大線、溪州站點，預估成交價有望站上35萬元，本次購地根本..
8/12 19:08
小檜溪4字頭引爆「多空交戰」 在地人列舉優勢評：要跌很難
「小檜溪自辦重劃區」近期正式更名為「青溪特區」，前景看好，吸引各大建商插旗。不過，近期《moble01》網友認為，該區鄰近殯葬場，且路小條，現在新案開價4字頭，買了將被「套10年」。事實上，該區緊鄰桃..
8/12 16:16
寶咖咖掃貨實錄！ 1個月內入袋北台灣5600坪地
近來受到升息、房市冷卻、土建融限制等影響，不少建商放緩購地，或傾向合建。但實價揭露，寶佳機構在5~6月間，1個月內至少砸下約31.3億元，購買新北、桃園共7塊住宅用地，合計5580坪。其中不乏有左手換..
8/12 13:09
打破北市房價全面7位數迷思 入門磚4區被看好
北市房價寸土寸金，近期新建案每坪平均單價已突破百萬元，讓不少學者吃驚。不過，據《住展》雜誌統計，北市12個行政區1至7月新建案平均開價，還有萬華、北投、內湖與文山等4個行政區低於每坪百萬元。
8/11 12:37
7月推案潮大到超乎想像 北台灣房市市況回溫背後有隱憂
象徵北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年7月分數為51.8分，較6月（43.6分）暴增8.2分，並且分數寫下今年新高，雖然對應燈號仍維持綠燈，且已經「連12綠」，但分數已非常靠近「熱絡注意..
8/11 12:27
破解下半年建商劇本 專家點破買房3大雷區
上半年推案、成交量出現萎縮，但為何建商仍持續調高價格？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌研發長何世昌，他說：「正因為案量小，建商知道消費者沒得選。」不過，他也從建照核發量，分析下半年房市供過於..
8/10 10:00
看好廠辦潛力 國揚子公司12.56億買中和工業地
國揚建設（2505）今（6日）公告以12.56億元，取得中和區1675坪工業用地，未來將推出廠辦產品。國揚發言人王正怡表示，商用不動產受打房政策影響小，且需求強勁，集團會把重心放廠辦案，比重初估將提高..
8/8 19:10
三圓1.8億買太原路雜貨店 鄰居怨：來200多個建商都更沒成過
三圓建設以1.85億元買下大同區太原路透天，換算每坪240萬元、土地單價則為482萬元，據查，該樓目前為一間五金雜貨店。一同參與整合的利嘉建設透露，該案面積約600坪，目前已整合約3成左右。不過，部分..
8/5 11:25
買房買到「蛋盒區」不得翻身？ 一招看清真假蛋黃區
買在蛋白、蛋殼區是否面臨更大的破沫化危機？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌研發長何世昌，指出由於房地產具有比價效應，破沫化絕不會只發生在單一區域。此外，他也提出目前雙北房市的「蛋花湯」現象，..
8/3 10:00
松隆路整排老公寓都更「只包其中一部分」 網就問：怎麼拆
信義區松隆路整排老舊公寓中，部分建物正進行危老拆除。但該案看似夾在老舊公寓間，讓網友不禁好奇：「這要怎麼施工啊？」建商回應，基地右側有菜市場出入口、左側則有細小縫隙，不會造成影響。此外，建商也透露這2..
8/3 09:30
寶咖咖砸4.96億買八德千坪地 原地主持有3年獲利逾億元
桃園八德擴大重劃區990坪住宅用地以4.96億元交易，前地主持有3年，帳面獲利高達1.34億元。而經查謄本，買發應為寶佳機構林家成員。專家表示，該區新案單價已來到27~28萬元以上，本次以每坪50萬元..
8/1 18:16
北市房價遭批「災難一場」 學者：難道要年輕人住到苗栗去？
先前《住展》雜誌調查，台北市新建案平均單價首次突破百萬元大關，新案房價來到101.3萬元，引起各界不少關注。有學者坦言，這簡直是「災難一場」。不過，也有學者認為，這屬於都市圈發展正常的城市分工現象，市..
8/1 15:12
國賓巷內爛尾樓復活 「松下」扛棒撐腰！10月重啟銷售
位於中山北路巷內、國賓飯店旁的「松下國賓」曾淪「爛尾豪宅」，但經日商松下營造的堅持，短短2年就浴火重生，預計在10月正式公開。
7/28 17:17
北台灣6大鬼城「入場券」變貴了！ 僅剩1區還找得到2字頭
過去林口、新莊、三峽、五股、淡水以及青埔等「林新三五淡青」地區，由於點燈率偏低，被稱為「鬼城」。不過，據《住展》雜誌調查，這六大所謂鬼城的「入場券」，近4年房價普遍貴了200萬元以上。其中，僅剩淡海新..
7/28 12:58
新埔土地每坪44萬成交 成本公式曝光推案價遭批「太誇張」
新竹新埔田新重劃區790坪土地以總價3.5億元，每坪約44.4萬元成交，創下區域新高單價。據悉，該區受惠台積電效應，已有新案開價喊上4字頭。對此，房仲專家以建商推案的成本公式推算，認為4字頭開價已是合..
7/25 10:52
台南新增房貸人數10年暴增1.37倍 專家籲：房市恐過熱
2016年房地合一稅上路，是移轉棟數多寡的分水嶺。但從新增房貸人數來看，全國2022年Q1比前波房市多頭2013年增加15.7%，其中台南更是大增1.37倍，穩坐六都之冠。高雄則微幅下降，減幅約5%。
7/22 13:13
北市新案均價首破百萬 僅剩2區還有6字頭
上半年房市受疫情、全球政經因素等影響，前景較不明朗。不過，據《住展》雜誌統計，北台灣各縣市第二季新案房價仍悉數走漲，台北市新案房價來到101.3萬元，首度攻克百萬元大關；其中，僅萬華、文山區漲幅較少，..
7/21 10:59
