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房市淡季不淡 信義：二手穩健、一手略悶
淡季不淡，信義房屋觀察，8月首購比例拉高到5成以上，整體量能年增雙位數，且與6、7月相當。此外，也指出目前房市呈現「二手穩健、一手略悶」，年底前雖有總統大選，但未對房市造成太多觀望氛圍。
8/31 11:31
古蹟寶雅門口驚見「開幕日另行公告」 砲到關門？業者出面澄清
8月初位於台灣大道、市府路口全台唯一一間古蹟寶雅，店家換上新粉紅招牌「POYA Beauty」，讓網友群起激憤喊抵制，走訪現場，該店圍起圍籬貼上「開幕日另行公告」字條，是否被砲轟到關門？實際求證寶雅，..
8/23 14:30
全台10大小宅熱區 2區免300萬都在台中
房價高，低總價的小宅連帶交易暢旺，業者統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，其中又以中和區上半年小宅交易530件拔得頭籌，不過，小宅房價最低區，竟是座落台中市西屯區逢甲商..
8/22 10:30
央北驚見每坪55萬成交遭酸跌價 在地跳出：完全不合理
動輒7、8字頭的新店央北，實價驚見每坪55萬元成交，引來網紅直言跌價。不過專家認為，該戶應是地主幾年前就已簽預定買賣契約，如今交屋轉手時，只能以當初約定的價格。近期央北交屋量不多，成屋需求強，該案成交..
8/18 16:00
中山北路千坪改建核准 地主現亞都麗緻股東
中山北路二段老商辦將改建，連同後排透天占地1142坪，地主包含亞都麗緻周家成員，在地房仲透露，該案已進行一段時間，目前租客已陸續撤出。信義房屋專家認為，該案改建為豪宅的效益較高。
8/17 16:48
舊台中銀行變身「甜點吃到飽」餐廳 幕後老闆是南部大咖建商
昔日台中銀行美村路據點，2018年變成平面停車場後，2020年由老牌建商德鑫建設將平面停車場變立體，並興建商場，再吸引南部建商清景麟旗下的麟咖啡進駐。信義房屋專家認為，地主養地兼收租，對於近期景氣來說..
8/10 11:28
烏日驚見4.8億法拍物件 知名健身房「房東欠債」拖累建物
台中市烏日區近年房市起飛，吸引不少大型建商攻城掠地，不過近期卻驚現一筆法拍物件，創下近年烏日區法拍新高價。經查，該地目前承租給知名健身房業者的一層樓建物，將於8月底，以底價4.8億元首拍，而業者也親回..
8/3 12:36
全台最年輕的捷運 頭尾兩站瘋漲屋主笑歪
台中捷運可說是全台最年輕的捷運線，軌道經濟帶動周邊房市發展，與2021年通車時相比，頭尾兩站的烏日高鐵站、北屯總站漲幅皆超過15％，專家認為，頭尾兩站同時鄰近74快速道路、也同樣過去被視為低價區，隨著..
7/30 10:40
盤點全台10所指標大學租金投報 第一學府不到2%吊車尾
當大學生包租公好賺嗎？學生最多的淡江、文化、輔大報酬率僅2.2~2.8%，低於中南部。最亮眼的是東海，因租屋市場還有中科新貴、榮總上班族，一舉衝上5.5%，而第一學府台大周邊只有1.6%，是在本次排行..
7/28 10:10
全台待售新屋8.2萬戶創高 3直轄市就占一半
全台待售新成屋來到8.23萬戶，創統計以來新高，其中推案量大的新北、桃園、台中就占了5成。信義房屋專家表示，觀察屋齡3~5年的數量約有3.8萬戶，若趨勢沒改變，就可能面臨建商囤房2.0的問題。
7/21 15:34
擊敗上市櫃建商！ 推案「隱形冠軍組」強壓新北
統整國內2家「隱形冠軍」、非上市櫃指標建商今年的推案。茂德共推6案，總銷超過800億元並重壓新北三重。另外，推案王寶佳共推35案，但案量對比去年略為縮手。專家分析，寶佳近2年改變策略，案量看似減少，但..
7/15 08:00
下半年變數多 Q2新推案量創3年新高
第二季全台推案量年增26%，創3年新高。專家分析，下半年房市有總統大選干擾，預期市場變數多，導致建商紛紛搶在Q2推案。代銷業者認為，下半年供給、成交量肯定萎縮，有些體質較差的中小型建商應降價求去化，但..
7/14 09:20
政府送1.775%低房貸大禮 房仲提醒：不是永久補貼
行政院今（13日）再宣布加碼青安貸款補貼，利率地板價下殺到1.775%。信義房屋專家表示，利率補貼並非一次補3、40年，而是3年有期限的補貼方案，之後可能還需要重新檢討，從市場面來看，不至於刺激民眾因..
7/13 15:21
獨／李坤城「最後的浪漫」 爭議房產過戶時間表曝光
有「黑膠教父」之稱的李坤城於4月8日因大腸癌離世，身後財產糾紛延續至今，李坤城兒子李卓軒更多次對於「繼母」林靖恩表示不滿，實際追查，發現林靖恩取得房產時間為2月14日情人節，成為李坤城對林靖恩「最後的..
7/12 13:09
豪宅客急上車！ 上半年北市億級預售屋大賣48億元
私法人購屋許可制於7月1日上路，在此期限前，豪宅市場出現一波上車潮，統計今年北市億級預售豪宅就賣出28戶，共48億元。信義房屋專家表示，法令上路後，短線上豪宅買氣恐大打折扣。
7/12 12:17
「最牛釘子戶」被高速公路包圍！ 佔據13年不搬：這裡安靜舒服
不管在哪個國家，都會有拒絕搬遷的住戶。大陸一位釘子戶拒絕政府的建議，不願意搬遷，而政府只能被迫在她家周圍蓋高速公路，奇景讓人看了震驚。
7/9 10:38
豪宅限貸令上路11年 網讚聲「抑制房價唯一德政」
豪宅限貸令上路11年，網友直指，這些年只要接近豪宅線的房子，價格都上不去，是打房唯一德政。不過專家認為，豪宅漲幅相對低不完全與政策有關，產品定位尷尬也是原因之一。信義房屋專家觀察，不少建商推案「朝向類..
7/9 10:00
「川普」老屋整合再下一城 民生東火鍋店上億收
民生東路上歇業不久的麻辣鍋店，以上億元交易成交，經查，買方是川普建設。事實上，該公司在去年就斥3.2億元吃下隔壁牛排店、家具行，本次可說再下一城。專家指出，該店面附近有2更新案，目前雖尚未實價揭露，估..
7/5 11:03
運動服務業崛起「爽到房東」 家數5年狂增118%
國人健康意識抬頭，相關產業經濟規模隨之成長，統計營業家數5年增加118%，截至去年全台已達5000多家規模。房仲專家表示，這有效去化市場上不少閒置的商用空間，近來250坪以上空間詢問度持續，且由於運動..
6/30 15:48
待售率逾7成！ 全台新案賣壓最重3區出爐
房市買氣冷，建案去化放緩，統計七都各區新案待售率，新竹新豐以79.2％居冠。在地專家指出，近年新竹建商推案逐轉往蛋白區，但過去只要1字頭的區域，如今來到3字頭以上，多少讓在地買盤有些猶豫。另外，台南佳..
6/30 10:15
