士林區重慶北路四段44號前方與周邊空地,近期淪落法拍市場,總坪數僅約18.15坪,一拍底價也僅1251萬元,不過於日前拍賣時,引起3組人馬爭搶,最終由昇陽建設加價4437.8萬元、總價5688.8萬元..
9/12 18:05
中山區某中古華廈,曾進榜北市總價千萬內10大熱門交易社區,近期2樓戶淪落法拍。經查,該址曾有屋主死於屋內,雖不算事故屋,但三拍底價僅617.2萬元,為社區均價打7折,吸引15組人爭標,最終以總價705..
9/11 14:00
台中房市近年由首購區開始衝量帶動價格,觀察最新實登與移轉棟數資料發現,首購熱區如北屯、東區進入大量交屋潮,但其備註欄也出現大量預售屋轉售實錄,多半加價40~80萬元,也有單筆轉手獲利百萬元以上個案,等..
9/1 18:27
緊鄰新北市捷運三重站的「歐風名家」社區,11樓戶日前流入法拍市場,二拍底價僅為1816萬元,引起27組人馬爭搶,最終底價加了527萬元,以約2343萬元由王姓自然人搶下。不過,法拍業者直言,投標者應有..
9/1 16:43
過去曾有段時間地上權產品在高雄吃不開,很重要的一個原因,就是民眾擔心未來脫手不好賣。不過統計近3年高雄地上權社區二手轉賣的案例,竟有接近9成都賺錢,獲利最高更超過240萬元,打破「地上權二手屋沒人要」..
8/31 12:15
三重新北大道有社區某戶,出現在8個月內轉手3次的紀錄,成交價從970萬元上噴到1400萬元。且新屋主在7月購入後,又在售屋網站以1580萬元刊售,房仲透露該戶在前幾天成交,帳面依舊呈現獲利。專家表示,..
8/29 11:08
房市多空拉扯,不動產市場動輒千萬元的交易,對消費者來說也許是一輩子的支出,面對亂象橫生,如何挑選一間房子,專家認為可從3守則判斷。包含善用實登、話題判別、仔細過目合約,多做功課拒當房市冤大頭。
8/26 11:10
2021年房市未受疫情影響,反而雞犬升天,不少地區房價大躍進,盛況空前讓許多營建業老將都嘖嘖稱奇,但激情總是會過去,2022年房市進入多空交戰之際,許多荒誕詭異的亂象也一一浮現。
8/26 11:00
房子賣不掉都會有人戲稱「就加價賣」,但現在連租不掉的店面也要「加價租」嗎?位於澄清湖風景區門口的三角窗店面,自從原承租的麥當勞離開後,陸續進駐的業者都撐不了多久。6月時租金才降到25萬元,沒想到近期又..
8/22 15:13
在大稻埕起家的常殷建設以4.05億元,買下北士科約300坪住宅土地,每坪成交約136.4萬元。專家分析,該土地雖然容積率僅160%,但在區域房市利多,以及目前100~120萬元的房價成交加持下,本次交..
8/22 10:57
位於西七期環中路與朝馬路口角地,臨74號、基地3面臨路的「允將大有」社區,屋齡僅5年、總坪數80.69坪的6樓戶,以底價2456萬元進入法拍市場,今早開標僅1人投標,張姓自然人僅加價3萬元就得標。
8/18 11:59
原地換新屋有多難?北投區預售與成屋平均價差來到每坪30萬元,相差54.6%,位居北市第一。而差距最小的則是萬華區,僅相差19.5%。另外,北市已有7區預售單價,突破3位數,唯萬華、文山、北投落在6~8..
8/17 12:44
台中七期的大坪數豪宅回溫,在品牌建商屢創新高價下,仍有2字頭凍漲豪宅現身,位於市政北一路上的寶典建設「天璽3」、屋齡15年,早期單價每坪30萬元上下,近期該社區出現超低價換單坪23萬元、底價3246萬..
8/17 11:45
有錢人的任性!七期「帝寶」出現超狂屋主,將自己以總價6798萬元購入的131坪豪宅,開價5850萬元出售,光帳面就直接賠售945萬元,據承接房仲表示,屋主身份是台商,少在台灣加上「不是因為錢」賣房,成..
8/15 18:30
主導國內最大的詐貸案的潤寅實業,近期又有資產流入法拍市場。位於北市信義路三段上「世紀金融廣場(信基大樓)」,門牌456號16樓戶含車位,一拍底價共1億6064萬元,預計9月8日投標。專家認為,此案含8..
8/15 11:30
位於台中捷運文心中清站周邊的「台中擔仔麵旗艦店」婚宴會館於2020年7月底退場,包含停車場758坪、婚宴會館786坪,共計面積1500坪的大型租賃案,開出每月130萬元租金至今已待租2年時間,卻無降租..
8/9 11:32
2022年房市受外來因素面臨多空分歧,以目前預售屋市況來觀察,2021年房市大多頭,即便遭受疫情干擾,中部預售屋成交比曾達到5:1的盛況(來客5組成交1組),但近期根據市調統計數據顯示,目前預售屋每週..
8/8 14:00
天母中山北路七段77號豪宅「富邦777」,著名住戶包含華碩集團共同創辦人童子賢,過去較少轉手紀錄,但近期2筆移轉皆賠售。不過,5樓之3戶7月以1億3800萬元成交,換算持有6年帳面賺1300萬元。另查..
8/7 14:00
美國聯邦眾議院議長裴洛西(Nancy Pelosi)不畏中國政府警告訪台,掀起兩岸關係極為緊繃,解放軍今(4日)起連3日在台灣周邊海空域,組織實彈演訓;不少民眾聯想,此次是否會複製1996年台海飛彈危..
8/4 16:24
曾拍攝電影遭投資方積欠上百萬元的謝姓導演,2018年於五股洲子洋重劃區的一處新案租屋處燒炭輕生,此屋近期淪落法拍市場,且未於筆錄內註明為事故屋,於昨(1)日三拍底價為449萬元,引起10組人馬爭搶,最..
8/2 12:16