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【都更路迢迢2】建物翻新身價倍增 貪婪成都更絆腳石
全台屋齡超過30年老屋數量已過400萬大關，但都更進度始終緩慢，專家坦言，都更絆腳石，關鍵往往在於人心不信任與貪婪。但根據591新建案、與實價登錄資料顯示，無論執行都更或危老重建，老屋更新後房價增值，..
4/27 10:32
天龍國每10間就有1間 50歲以上老宅待長照
天龍國「老摳摳」住宅，幾乎每10間、就有1間需要受到「長照」。根據內政部近期公布的住宅抽樣調查報告顯示，按地區別觀察，民國 79 年以前完工（意即屋齡在30年左右）的住宅比率，6 直轄市中以台北市的7..
4/19 17:26
「甜甜圈效應」 業者轉往新北商圈布局
有鑑於台北市中心商圈退燒，不少業者被高租金趕跑，新北市政府今舉辦「新北商業甜甜圈記者會」，針對台北市商圈空洞化、店家外移至新北商圈的「甜甜圈效應」，邀請新北市仲介公會、東森房屋，以及近期由北市轉戰新北..
4/18 12:26
【首購天堂1】雙北家庭晉升有殼族 自備200萬挑11熱區
雙北房價居高不下，首購族不知從何選起，專家根據雙北民眾收入及貸款推估，台北市合理首購區間，可從總價約1100萬元著手；新北市則可挑選總價900萬元產品。對此，房仲業者圈選出雙北11區，讓首購族圓成家夢..
4/18 09:10
悠享北投自然生態！「常殷泊美」小坪數低總價 輕鬆入主最美重劃區
位於北投的奇岩重劃區，是台北市第一座生態重劃區，區內有5座公園、生態池，綠覆率高達60%，街廓採棋盤式規劃寬敞整齊，沒有高樓林立的壓迫感，又是北市難得一見的純住宅區，吸引各大建商搶進推案，而近期又以《..
4/17 11:31
雙北捷運這2站 單坪房價差逾70萬
想要交通便捷但又要房價划算，不少人會直覺選擇捷運末端站來購屋，但如今看來未必可買到最便宜，根據房仲業者統計，房屋均價最高的象山站、與最低的崁頂站，價差竟達73.92萬元。業者分析，想要找便宜捷運宅，建..
4/16 12:07
「台北米其林沙漠」反而最宜居 千萬四區找得到住房
美食聖經《2019台北米其林指南》昨天公布摘星榜單，吸引老饕注目，但進一步觀察發現，北市文山、南港、北投、內湖四個區域都未擠入榜單內，成為「米其林沙漠」地帶，房仲業者分析，雖然區段內沒有大型商圈、難有..
4/12 10:03
房市回溫？ 專家：329檔期還在暖機
329檔期推案金額、成交組數創新高，甚至買賣移轉動數同樣回溫，主因是3月公開的建案，在公開前兩到三個月就已經潛銷預收，所以開賣初期銷售率可以直衝到五成、甚至更高，因此推升3月的成交組數。但若未經潛銷就..
4/4 15:15
北市移轉動數衰退12% 西區表現優於東區
六都地政局陸續公布三月建物移轉棟數，總結今年第一季的狀況，分別為台北市5771棟，年減12.2%；台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北市交屋潮退，松山、信義、北投年減都達三成，拖累全市年減12%，為..
4/1 16:31
329雙北推案逾2千億 北市冠德獨秀、新北重劃區百花爭鳴
建商大量推案329檔期到來，全國爆量逾5千億，新北市、台北市又更佔1,489億、881億元。其中新北因重劃區眾多而各建商插旗百花爭鳴，但遠雄（5522）建設仍以兩大推案「遠雄CASA」、「遠雄達利」共..
3/28 13:45
統一發票「00106725」獎號成小宅鑰匙 天龍國三熱區千萬能入住
無殼蝸牛無法入主雙北，只能先以租代買，今天1～2月期統一發票開獎，只要掌握「」這組號碼中千萬元獎金，就有機會一次搞定買房款項定居北市不在是夢想。根據屋比房屋比價平台統計，北市總價千萬元以內、兩房型物件..
3/25 15:50
北市5處公宅167戶招租 1千5百人申請25日將截止
臺北市政府推出北投區洲美公宅、中山區新興公宅、中山區捷運行天宮站公宅、文山區捷運萬隆站公宅及大同區敦煌公宅等5處公共住宅聯合招租、共計167戶。台北市都發局表示，此次申請將於3月25日下午5點截止，請..
3/22 16:35
豪宅助攻代銷銷案量破千億 今年將加價搶單？
據住展雜誌統計，2018年北台灣十大代銷排行，第一名至第十名依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想，以及傳真廣告。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年十大代銷榜上名單全..
3/21 11:21
329檔期推案狂潮來襲 全台逾2千億總銷將衝擊房價！
據住展雜誌統計，今年北台灣329檔推案預估量為2,225.14億元，較去年量增逾百億，連續三年增長下，今年更突破2千億，顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚，檔期案量可望創下2016年以來新高。住展雜誌..
3/14 11:42
3、4月全台瘋媽祖 「天上聖母」8.6億北市土地稱王！
又到了3、4月全台「瘋媽祖」的時間，而台灣人對於媽祖的信仰究竟有多「瘋」？根據台北市地政局資料，信眾還願、捐贈給「天上聖母」（媽祖）的土地，市值約8.673億元，在神明之中稱霸，可見信眾對於媽祖神威顯..
3/14 11:21
八年激增近3萬人！淡北道路VS淡江大橋建設利多 吸引雙北七區購屋族
淡水因房價相對雙北來得低，且離雙北40分鐘車程，八年內人口增加3萬多人，多項交通建設為了也因應而規劃、動工，除了玩捷運輕軌外，日前淡江大橋也正式動工，就連延宕23年淡北快速道路近期也再掀話題。當地房仲..
3/13 10:25
329檔期個案表現熱 地段設計兼具最吸目光
台北市寸土寸金，素地一塊難求，奇岩重劃區是北台灣眾重劃區中，同時兼具環境、機能、交通、學區的地段價值，腹地開發以來，包括遠雄、潤泰、常殷等建商品牌建商紛紛入內插旗推案；看好奇岩重劃區優質的生活氛圍，預..
3/7 18:15
人口紅利非房價萬靈丹 最新統計駁斥
長期以來，人口紅利都被視為衡量一地房市發展的重要指標，人口紅利愈多的地方，房價自然會上漲，反之，人口負成長的區域，則勢必面臨房價下跌的命運。但事實上，這樣的推論可能並非完全正確，一項有關人口漲跌與房價..
2/3 09:31
北台灣建案爆量9成 何世昌：恐消化不良鬧脹氣！
根據住展雜誌統計，北台灣去年Q4銷售中新成屋、預售屋建案數量達1,480個，較前季增加48個、季增幅約3％，再創歷史新高，且連續三季刷新新高紀錄。若與2017年Q4相比，則增加137個、年增幅大增逾1..
1/31 13:11
