搜尋
買二手房沒車位…鄰居：每戶都有機械的！他怒轟「前屋主盜賣」慘被噓爆
不少人購房時都希望能附有一個車位，除了方便自己停放車輛外，未來想轉賣房子也能再提高價格。近日就有一名網友在PTT發文表示，自己去年購買了電梯大樓的其中一戶，前屋主事先告知不含停車位，但是鄰居近日突然告..
11/15 12:14
樓上漏水、樓下急跳腳！ 4步驟處理有效又安心
樓上漏水、樓下就跟著遭殃，室內下小雨令人頭痛，若與友善鄰居能體諒，一同解決漏水還是小事一件，但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛，而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益？信義居家提供4步驟解決漏水問題，包..
9/28 09:40
每戶收2萬管理費...竹北新建案髒汙破損 住戶怒掛紅布條抗議
新竹竹北新建案「佳泰世紀城」住戶向《ETtoday新聞雲》投訴，建商疑似將「管理費灌水」，且公設部分有多處施工不良以及未清潔之處，認為建商未盡到應有的本分。住戶為表示不公，在社區大門以及陽台掛上紅布條..
9/20 17:32
在自家陽台烤肉好方便？ 專家：住戶規約准了才可以
中秋節烤肉已經變成「國民活動」，但是現在多數人居住在集合式住宅，要烤肉就不是那麼簡單，就有人把腦筋動到高雄市大力推動的「高雄厝」上，畢竟3米深的大陽台要拿來烤肉空間也是綽綽有餘，不過房仲專家指出，民眾..
9/13 09:13
租車位擺重機！住戶狂檢舉「把車移走」 他1點站得住腳...網戰翻
日前一名女網友停車，一次霸氣停兩車格，引發住戶狂檢舉，最後她氣得擺上一台玩具車反擊，掀起大批網友拍手叫好！近日一名男網友則是租車位，把黃牌重機停在車格裡，也引來住戶向總幹事告狀，他無奈又委屈表示「你管..
8/20 15:24
社區新規定？毛小孩戴口罩才能出門 網批：沒考慮飼主心情
新北市淡水區「海洋都心1期」，該社區管理委員會近日公告，要求該社區住戶所飼養的要求中、大型犬必須戴上「口罩」，引發不少養狗住戶的不滿，認為可以做適當的宣導，但是強制要求就有點過分。但是根據法令，若規約..
7/25 11:54
小孩愛亂爬！屋主想裝鐵窗「社區規約禁止」 律師曝：家有「2種人」例外
許多家庭喜迎新生兒後，開始會注意家中是否安全，不少人則會裝設鐵鋁窗，避免孩子意外墜落。一名律師就貼文假設，「屋主想裝設鐵鋁窗，但社區規約禁止裝設，怎麼辦」，說社區規約有規定住戶不能裝鐵鋁窗，但屋主家中..
7/7 16:08
公寓1樓空地「1樓屋主拿來用」！律師：住戶可請求還地 曝1點「默示」例外
許多住公寓的人都曾有困擾，就是一樓住戶可能會把前方空地當成自家地使用。有律師就針對「公寓一樓空地，是由一樓屋主使用嗎？」做說明，他表示，公寓一樓在前方、側邊或後面的空地，通常登記為共用部分，「依法由全..
6/18 15:18
依使用程度或是人口付費？ 網友批管理費以坪計價不合理
有門禁、有代收包裹、社區垃圾場、清潔等服務的大樓社區受到一般民眾接受與歡迎，不過近來在網路上也有網友質疑「為什麼管理費要按坪數來收費」引發討論。有網友認為，自己並不會因為坪數大、而提高公設使用率，這樣..
5/17 10:33
大馬信義：海外投資短租風險高 投資人要注意
馬來西亞是熱門的旅遊目的地，每年遊客流量可達2,600萬至3,000萬人次，國人看準馬來西亞的旅遊和經濟發展潛力，選擇到大馬投資房地產，不少當地業者或是投資客，開始藉由網路平台（例如︰Airbnb）將..
3/7 17:45
老公寓裝電梯加碼補助216萬 內政部：半數住戶同意就可申請
台灣平均屋齡已超過30年，人口老化問題也日趨嚴重，但危老、都更推動不易，內政部想到配套措施，在老公寓「加裝電梯」，過去雖然早有立法，但礙於「須全體100％住戶」都同意才能進行，導致時常發生「一戶不同意..
11/9 11:39
對社區物管不滿意？ 太平紳士施伯欣教你三招
「前一陣子剛交接，亂了三個月了，到現在還沒進入軌道……」「物業管理公司今年換了好幾家了，還是未盡理想……」「請問，在您們社區，保全人員會常常更換嗎? 我們會，常常有新面孔，秘書小姐的更換頻率也很高，現..
10/17 11:31
郭紀子／豪宅概念氾濫 飯店式管理淪夢一場
最近這一波房市，多頭10餘年，以住宅開發為主，而住宅發展的主軸是「豪宅」，「飯店式管理」成為行銷層面的重要訴求，從北到南，豪宅林立，甚至於到了「豪宅概念氾濫」的程度，許多號稱「飯店式管理」社區如今面臨..
7/6 00:02
汽車停車位禁放腳踏車？專家：恐構成違法行為
汽車停車位使用爭議經常發生，不少民眾也曾疑惑，汽車停車位能否停放機車、腳踏車或放置雜物？對此，專家表示，此舉可能與《公寓大廈管理條例》多項條款發生抵觸，恐構成違法行為。
4/27 06:07
北市老舊公寓增設電梯受理申請 每案最高補助300萬元
為改善銀髮族及行動不便者生活需求、提昇建築物使用效能，以回應高齡友善城市與落實無障礙生活環境，北市都市更新處宣布，107年度老舊公寓增設電梯補助即日起開始受理申請，每案補助額度最高300萬元。
3/27 13:59
雨遮登記新制上路 管理費怎麼繳？
今（2018）年1月1日雨遮採行「不登記、不計價」新制上路後，部分社區住戶對於管理費計算也開始產生爭議，有住戶就提出「以坪計價」的管理費應該扣除雨遮的面積重新減坪計算。
2/20 15:03
住戶拖欠管理費 管委會可強制禁用停車場？
某社區有2棟機械式停車塔，B棟是獨立產權，出售給非大樓住戶使用，而獨立產權的車位所有權人，具有該大樓社區的土地持分。不過，B棟停車塔有部分車位所有權人，卻因未繳納管理費且已累計到相當金額，因此管委會將..
12/6 11:35
崔媽媽／住戶違規停車，管委會可上鎖嗎？
阿蔡開車回家，經過停車場管理室，聽到隔壁鄰居歐先生正在跟警衛爭論。原來，歐先生為了少走幾步路，沒把機車按規矩停在機車停放區，保全按照社區的規定，把車上鎖並要求歐先生要支付兩百元罰款才願意開鎖。
11/18 09:02
購屋應該選哪種房？郭紀子：看看日本5萬人死傷的經驗
房市經過3年反轉，房價進入盤整階段，不少購屋族已開始進場看屋，但應該優選哪種房子才安全？對此，景文物業管理機構董事長郭紀子指出，鄰國日本人用5萬人死傷所換來的經驗，可作為借鏡。
11/15 20:14
都更不該只聚焦拆除 「整建維護」應齊頭並進
為解決都市更新難題，政府不斷祭出新措施，包括《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《都市更新條例》修正草案等。對此，物業管理專家認為，這些措施僅聚焦在拆除重建上，然而對於都市更新中的整建、維護也應給予..
11/15 09:40
