高雄中山路、六合路口的三角窗店面,過去幾年因為店家不斷掛出具有創意的紅布條而引人注目,但近期發現承租方已經退租,從「不告訴你做什麼」變成「不開了」,現在租金開出每月28萬元招租,房仲業者認為價格合理但..
4/12 14:05
高雄單價最高的豪宅是位於苓雅區的「國硯」,該社區今年3筆交易中就有2筆賠錢,甚至有1筆賠了1000萬元,不過房仲專家指出該社區仍相當保值,大金額賠售的案例多是有特殊原因,其餘大多轉手都是賺錢,最少也賺..
4/6 14:04
日前南韓女團TWICE成員周子瑜傳出購入高雄鼓山區豪宅「雄崗信義美術館」,最新實價登錄證實此事,周子瑜以總價1億733萬元購入30樓、184.03坪物件,換算單價每坪63.2萬元,不過這僅是該社區第三..
4/6 09:45
高雄市近年來商業重心,從南高雄的五福商圈、三多商圈往北高雄移動,農16成為大型商場的選址熱區,其中最受矚目的就是富邦人壽BOT案,投資金額超過350億元,規劃結合商場、商辦、飯店、影城、水族館等綜合性..
3/22 09:00
高雄仍有許多民眾最愛的住宅型態是透天,若想在南高雄用500萬元內買到透天,包括前鎮、小港、鳳山等行政區還找得到,周邊生活機能都不差,但專家指出這種物件通常屋齡高、坪數小、面臨道路窄,能否貸款也要打問號..
3/21 13:53
位於高雄市橋頭區的「高雄新市鎮」,是全台唯二的國家級重劃區,區域內買房更有「三稅減免」的優勢,隨著高雄人口逐漸北移,高雄新市鎮也成為民眾購屋鎖定的區段,台糖公司高雄區處也位於此,加上鄰近橋頭科學園區,..
3/16 09:00
晚10年才買房,到現在差異會有多大?專家指出房市長期趨勢向上,南部過去房價基期相對低,新的營建成本高漲,愈晚買坪數愈小,以高雄蛋黃區左營為例,2013年時以總價1500萬元可買到68坪的新屋,如今卻只..
3/7 14:50
高雄過去4~5年間推出許多小宅產品,甚至連1房都出現,不過近期南高雄已進場或將進場的新成屋建案,有不少是規劃中、大坪數的產品,專家認為目前市場上充斥小宅,百坪內的中、大坪數產品反而稀缺,加上不到400..
2/23 19:48
日前有網友PO出30多年前的照片,驚覺位於南高雄的「紅毛港」、「海天下」、「蟳之屋」已存在,30年屹立不搖,特別3家餐廳的各有擁護者,系出同門的「海天下」、「蟳之屋」是建築、鋼鐵業的最愛,「紅毛港」則..
2/21 11:51
高雄的大立商圈今年將迎來日系零售品牌唐吉訶德,吸引眾人目光,加上薩維斯貨櫃酒店也可能在下半年開幕,有機會將沒落的商圈重新帶起,近日也有網友PO出1990年代初期的大立商圈街景,舊建築都還在只是店家變了..
2/17 11:02
今年房市普遍看壞,但消費者買房的意願似乎並未因此降低,就有網友在網路論壇上發起投票,736位網友中有265位表示今年有意願買房,佔比36%,比無意願買房的更多。信義房屋專家分析,疫後生活回歸常態,加上..
1/30 11:42
許多人都不看好今年房市,但是在糟糕的景氣下,還是有些地方能逆勢突圍。信義房屋仲介就看好高雄的蛋黃區,有機能、建設,也許能殺出重圍,此外總價帶相對實惠的中古物件,今年的銷售也會更容易一些。
1/26 18:00
秀泰影城日前在夢時代購物中心開出高雄第三個據點,也是該品牌全台第十八家影城,而在高雄的3家秀泰影城周邊都算是房市熱區,產品種類多元,從豪宅到國宅都有,價格則從1字頭到5字頭。
1/16 12:15
打炒房草案日前三讀通過,加上去年央行4度升息,許多人都不看好今年房市發展,易漲難跌的蛋黃區就變成抗跌的首選。信義房屋仲介表示,在高雄的蛋黃區中,以東高雄的文山特區房價最親民,且未來還有捷運黃線議題,景..
1/13 11:10
高雄亞灣區先天條件媲美國際級港灣,憑著科技、觀光、景觀三大優勢,在全台豪宅市場中獨樹一格,近期又以位於南高雄市中心的「大觀在上」最具話題。
1/13 09:00
這幾年高雄市的人口逐漸往北高雄移動,南高雄人口逐漸減少,但房價卻愈來愈高,特別原高雄市的行政區,除小港、林園區外,預售建案最高價都超過每坪45萬元。專家分析,南高雄的土地成本高、生活機能成熟就是最主要..
1/1 10:00
房市專家都說蛋黃區易漲難跌,真的是如此嗎?根據統計高雄市幾個被稱為蛋黃區的行政區,今年在市況不佳的情況下,屋齡20年內的住宅均價確實仍呈上漲趨勢,其中左營區更年漲17.4%,苓雅區也有14.2%的漲幅..
12/29 18:35
高雄今年房市表現與2021年有很大的落差,但仍有部分行政區表現亮眼,根據信義房屋統計,該公司今年高雄交易量最大的就是三民區,共成交333件。業者分析,三民區發展早、機能成熟,腹地大因此需求多,且房價比..
12/27 10:54
疫後旅遊復甦新商機,航太業直接受惠,高雄市府規劃開發「仁武產業園區」,發展高雄航太與智能產業,勢必帶動周邊生活機能以及居住環境。
12/1 09:00
今年高雄房市表現冷清,房價漲幅也不如去年明顯,不過地價還是持續上漲,鼓山區甚至年漲幅逼近40%,專家認為土地的稀有性難以取代,導致地價易漲難跌,就算有下修的現象也是因為土地性質不同,整體來看高雄地價仍..
11/23 10:40