從2014年Q3到2023年Q3,台中市的平均買賣面積從39.78坪降低到30.2坪,減幅高達24.1%。進一步觀察各行政區,以西屯區縮水39.1%最多,依次分別是南區(30.7%)、龍井區(28.2..
12/9 09:03
越南的工業房地產市場,包括工業園區,一直以來都是外國直接投資(FDI, Foreign direct investment)的熱門領域。然而,出口強國越南面臨全球經濟情勢不景氣,尤其是全球需求在疫情後..
12/7 18:46
暫結台中前3季房市數據表現,買賣登記棟數年減9.2%,房市量能仍受到抑制,而觀察土地交易,住宅區、商業區、工業區土地皆走揚,專家認為景氣正逐漸回溫,提前佈局卡位不在話下。信義房屋專家認為,從房地合一稅..
12/6 10:30
2024總統大選開打,政策打房聲浪不斷,不過從目前所有已知條件來看,直到明年上半年,房市政策大抵「蔡規賴隨」,既然選前、選後都一樣,無需等到明年選後,在房市政策預期會延續的前提下,竹科、中科、南科的3..
12/2 14:00
近年房價走揚,高總價使得透天交易熱度漸減。統計全台有16個縣市平均總價下滑,其中台北市年減21%,跌幅度最大,平均每戶4494萬元。而新竹縣逆勢大增,上漲13%,每戶1792萬元。
11/22 11:50
政府為壓抑房市過熱,祭出建商限貸令加上限期動工壓力,高雄上半年土地市場出現短暫沉寂,下半年隨市場個案去化穩健,開始有中大型建商陸續出手獵地,買氣漸回溫,直呼「不等了!」
11/22 10:53
看準台南房地價雙漲,售屋網站上有2間位於台南的加油站,開價破億元求售,均訴求已有加油站租約可穩定收租,直接當現成老闆。專家指出,加油站總價高,再開發土地需整治,買家較受限。
11/20 11:04
非六都的蛋白縣市房價創高,2字頭新案幾乎決絕,今年彰化、雲林、宜蘭、嘉義、苗栗5縣市更有新案成交4字頭,其中以彰化最貴。在地房仲表示,彰化市過去有10年無推大樓案,在3年前才陸續出現,每坪從25萬元漲..
11/17 17:30
《平均地權條例》7月1日正式上路,內政部明令禁止預售屋轉售,不過上路滿3個月了,就有網友發問「結果就是讓建商多賺一段吧?」有網友直言,有投資客才能撿便宜;也有網友表示寧可給建商賺,給房蟲賺很不合理。專..
11/15 17:50
打炒房加央行限貸,中小型建商紛紛減少購地。台南市永康區鹽行區段徵收14日6標、8筆土地標售開標,最後僅標出1筆土地,由2位自然人共同得標,標售總金額為2.4億元,換算單坪約54.9萬元,信義房屋專家表..
11/14 16:15
連鎖量販店通常是區域發展指標,不過高雄國泰重劃區,甚至沒有新案進場,最受矚目的「 LaLaport 高雄」正在施工中,區內多是空地一片,最快明年首個建案才動土,全聯福利中心就搶先卡位。信義房屋專家估計..
11/10 14:36
高雄站前商圈為早期發展成熟商圈,陸續有飯店、商旅業者求售,近來觀光業回溫,有商旅趁勢出脫。根據實價揭露,位於河北路「旅行家商旅」,8月以總價2億元成交,換算地價172萬元,為今年區域最高價。信義房屋專..
11/3 12:15
國內房地產走下坡,反指標的海外不動產今年以來蠢蠢欲動。中華民國不動產交流協會理事長張俊麟就表示,國內稅制不友善、房價過高,國人投資海外不動產的年齡有下降趨勢,他提醒,欲進場民眾可挑選「開發國家」「在當..
11/2 18:08
台積電在日本熊本菊陽町積極建設,甚至拍板定案將在當地擴建2號工廠,而且無論是日本中央政府還是熊本縣政府,都投入相當多的資源迎接台積電的到來,相信會為當地帶來極大發展與繁榮。目前台積電熊本廠的部分辦公室..
10/20 09:55
台積電計劃2027年在熊本縣的日本2廠開始生產6奈米先進半導體,有望獲得9000億日圓補貼。另外,台積電去年在熊本縣建立第一間工廠後,菊陽町就發生翻天覆地的變化,房價及土地價格紛紛飆漲。
10/19 01:38
量販通路設點通常會評估社區數量、人流、商圈等,不過在台中14期重劃區,卻出現一戶都還沒交屋,全聯福利中心卻甘願月花60萬元搶進設點。信義房屋專家則認為,依照全聯展店的規模,需要平面停車空間與倉儲等,腹..
10/12 12:37
台中地王級新案各區分庭抗禮,包含烏日、南屯、北屯、單元八地王不但土地單價創下區域最高,推案基地面積至少4000坪起跳,開發商在充足基地條件之上得以施展一級規劃,在大環境房市冷淡中,還能掀起激起蜜月熱度..
10/7 18:00
根據實登揭露,雲林縣出現4.22億元交易,經查這塊位於斗六市民生路上的1916坪土地,由上市櫃建商鄉林建設(5531)出手,這也是鄉林首度南下跨越濁水溪推案,在地房仲預估,有機會刷新斗六的房價天花板。..
9/22 09:42
軌道經濟發威,住宅、商場、商辦全向高鐵站靠攏,其中台中高鐵特區近期關注度高,從商辦市場來看,據實登揭露商辦案「登陽ICC」4月最高成交價突破42.8萬元,直接點火追上七期價,未來大量推案,有望成為七期..
9/14 10:30
根據統計高雄928檔期總銷金額為789.5億元,與去年1189.3億元相比,大幅衰退3成,不過高雄房市加入台積電議題後發燒,光是北高橋頭、楠梓預售案,就佔整體預售案量44%。單案總銷最高是「鑫時代」達..
9/10 10:00