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升息1%影響有多大？ 房仲試算：房價負擔力降1成
美國聯準會（4日）宣布升息2碼，且市場預期下個月還會再升。房仲業者指出，原本月繳3.45萬元、可以貸款約1千萬元，但若未來國內房貸升息1%，就僅能貸款874萬元，等於房價負擔能力少126萬元。
5/5 11:23
4月交易量月減16% 高雄房市走向「量縮價揚」
高雄市4月的交易量出爐，房市也出冷卻跡象，比起3月減少16%，與去年同期相比也少了8%，專家表示台積電的效應已經造成一波去化潮，愈來愈多屋主抱持惜售心態，或是開出高價，因此讓高雄房市走向「量縮價揚」。
4/29 18:25
逾6成年輕人看漲房市 專家：年紀越大越保守
信義房屋進行網路調查發現，越年輕的族群對房價看法越樂觀，未滿30歲者有高達64%的比例看漲房價，60歲以上則只剩28%。專家表示，年紀越高可能經歷過房市的景氣循環，知道房價總是會起起落落，但年輕人沒經..
4/21 12:14
「室內一坪換一坪」是傳說？ 都更小白兔5大盲點一次突破
民眾對「都更」持有5大疑問：需經歷哪些流程？遇到少數的不同意戶該怎麼辦？已同意戶有反悔的空間嗎？1樓與頂樓為何能分到較多利益？「一坪換一坪」是否又真的存在？最新一集《地產詹哥老實說》邀請新北市住都中心..
4/20 10:00
【廣編】台灣房價漲幅僅居全球中段班 專家：短期看不見房價跌
受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以..
4/18 16:59
天母豪宅「公園第一排」單價近百萬 創社區、同路段新高
由於環境清幽與特殊人文氣息，士林天母一帶被視為北市最具特色的高價住宅區之一。位於天母忠誠路一段上的25年電梯大樓「天母極品」，近年來罕有交易，1月時10樓戶以總價6600萬元成交，扣掉車位每坪單價98..
4/17 10:00
打炒房已收初步成效 專家：有利自住與長期置產
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布..
4/15 17:30
建商力捧寶地跌落神壇？ 水湳園區土地交易大減85億
「水湳經貿園區」是位於台中都會區綠帶最大的重劃區，也是建商爭相進駐的重點區域。不過，根據實價登錄，該區去年土地交易規模為158億元，與前年相比大減85億元。專家分析，主因應是該地2020年已有不少建商..
4/15 14:52
在地人自己買爆！天母買房4大熱區 它CP值最高還有捷運
天母房市很特別，外地客不愛，但天母人忠誠度極高，往往一住就離不開。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋天母芝山店經理許靜文，她除了說明天母的「魔力」外，也盤點出4大熱門區段的特點及成交行情。
4/13 10:00
陶朱隱園每坪多少才合理？ 顏炳立：沒有500萬是不可能賣的
顏炳立以每坪800萬為例計算，建坪土地成本為267萬，若用造價每坪50萬元推估，再加上設計、防震，大概是320萬，而且「藝術是無價的」，所以造型再加10%，使之來到350萬，另計管銷費用和3成獲利，「..
4/12 13:10
「太難了！」小建商喊受困土建融 購地再卡帝王條款
自從政府開啟打房措施後，建商除跟銀行的土融、建融可能貸不到外，就算貸到了，還要限期開發，否則銀貸成數將會減少，小型建商取得土地難度大幅提高，近期更有小建商欲收購土地卻卡在最後一位地主動用「優先承購權」..
4/10 15:00
都更小白兔「第一步做甚麼？」 專家一招加速整合效率
國內老舊建物比例高，不少民眾都有意藉由「都更」來改善居住環境，不過實務上該如何辦理？有哪些基本知識需要了解？最新一集《地產詹哥老實說》邀請新北市住都中心副執行長錢奕綱，進行深入淺出的說明。
4/6 10:00
居然有冰宮！北屯運動中心動工 周圍房市熱度續夯
台中市北屯區目前人口超過29萬人，也是最大行政區，當地民眾千呼萬喚國民運動中心正式動工，預計2024年8月完工，主打中部唯一滑冰場，將重現往日「冰宮」榮景，加上「台中巨蛋體育館」動工在即，2項大型建設..
4/5 20:52
換約潮不斷！傳聞房市將反轉 學者：還需時間發酵
今年市場屢屢傳出預售換約潮、投資斷頭潮等傳聞，難道漲了多年的房價，終於即將反轉嗎？專家認為，市場有人開始警惕是好事，如此才能讓房市更加穩定。何時房價會開始著陸，學者分析，這將會是循序漸進的過程，目前仍..
4/5 18:00
綠覆率超過100%！ 新案「不封盤」吸科技人買單
中科擴廠效應加持，不僅首購產品銷售速度快，科技業高階主管也讓高總價住宅活絡起來，而各大建商爭霸的一線戰區如14期重劃區新預售案新業「大塊森濤」，已購客有高達50%的比例，為來自台積電、友達、美光等高科..
4/5 12:00
4年前才傳墜樓！大安區豪宅房價仍井噴 創8年新高
若是你買下的社區，不久前才發生墜樓事故，你會在意嗎？北市信義安和站周邊一處屋齡36年的電梯大樓，4年前才傳出有婦人從頂樓墜樓，但最新實價登錄揭露，該社區7樓戶2月以4350萬元成交，創下該社區自201..
4/5 08:00
不想靠爸買房？ 他嘆「出全額也拒絕」原因曝：舒適圈太爽
面對低薪、高物價，讓許多年輕人都難以承受買房的壓力，許多人靠父母後援、幫出頭期款，讓負擔變少，令旁人稱羨，但最近在《房產雲粉絲團》，網友們討論「你買房時，家人有幫忙嗎？」便有人指出，「有年輕人拒絕父母..
4/4 16:14
抽油煙機好難清 專人服務成效曝光！她讚：CP值超高
抽油煙機的污垢讓許多民眾都相當頭疼，不過有位W小姐就分享了，透過信義房屋預約的「專業抽油煙機清潔」。親民的價格與顯著的成效，讓她大讚：「CP值實在太高了。」
4/4 16:00
28年大直華廈3年轉手3次 房價墊高1500萬
近年來全台房價飛漲，在寸土寸金的北市，由於本身基期就高，因此與中南部相比漲幅有限。不過，近期實價登錄揭露，位於大直北安路上的「翰林大直」1樓住家，自2019年以來轉手3次，每次交易都為前屋主賺錢，房價..
4/4 12:00
預售屋抓交替？！ 台中12社區賣壓破100戶
近期政府「打炒房」祭出禁止預售屋換約轉售修法重擊預售市場，許多投資客紛紛加快釋出速度，觀察房屋比價網「實價登錄比價王」的網路待售情況可以發現，作為全台房市一級戰區的台中，目前竟有12個社區的網路待售件..
4/4 10:00
