據《住展》雜誌統計,截至12月20日,台北市新建案累計推案量約2,763億元,其中老屋重建案量約1,981億元,佔比71.7%,寫下歷史最高紀錄。專家認為,目前老屋拆除重建的比例還沒碰觸到天花板。
12/23 11:24
高雄房市表現熱絡,有愈來愈多人鎖定整個街廓掃貨,省下未來整合土地的麻煩,根據實價登錄揭露資料,10月就有神秘買家以6億元買下左營區文智路整排15棟透天,也創下今年左營區單筆房地交易總價最高的紀錄。
12/21 16:56
北台灣建商插旗台中再一樁!華固建設昨(20)日晚間公告以每坪土地單價88.8萬元、總價28.8億元拿下台中單元8第一排正面水湳的3243坪土地,創下當地住宅用地最高總價,業者評估未來推案上看6字頭。
12/21 09:33
地處北市大安區信義路四段燙金地段的「芝麻酒店」都更案,經過12年的整合規劃,由於地主撤回同意書,雙方提請審議會討論後,還是沒有達成共識,最後同意撤銷,都更案破局。
12/17 10:32
台中市區素地一地難求,不少開發商將獵地目光轉向產權單一的摩鐵、幼兒園,據土開業者表示,寶佳機構以近6億元搶下西屯區甘肅路上「今日幼兒園」580坪土地,換算單價102萬元,專家認為此次交易讓區段水位再創..
11/30 14:39
最新實價揭露,台北市萬華區的老透天厝以2.2億元賣出,土地每坪高達320萬元,創下同路段透天厝地價的實價新高,專家分析,該透天厝兩側都已整合完畢,如果不買下透天厝,建築基地將變成「凹」字型。
11/24 15:12
原定今年底進行的全台最大辦公遷徙「台塑企業敦北總部」,本刊11月初接獲消息「不搬了」,急踩煞車的原因17日揭曉,台塑撤回總部都更案,改以都更條例修正案重新申請公展。CTWANT記者調查,台塑因此將多爭..
11/24 07:33
立法院會日前通過修正都市更新條例部分條文,台塑集團為爭取更佳容積條件,19日向台北市政府重新申請都更,預計將新增3600坪容積獎勵;因申請時程延後,估台塑大樓約在2030年完成都更作業。
11/20 16:29
北市危老改建後的房價落差大,據實價登錄顯示,松山區「敦仰」今年就有4戶單價超過200萬元的揭露。不過北投區「一樹巷」預售揭露為46.7~49.7萬元,單價親民,受不少購屋人青睞。
11/10 17:40
「爸,剛才地震好大,廚房天花板有沒有又掉石頭下來?家裡牆壁的裂縫是不是又裂的更大了?」,興建在九二一地震前的老舊房舍普遍耐震能力不足,卻是數百萬市民所仰賴的「家」,但誰也說不準這些所謂的「家」能再承受..
11/10 15:09
許多地區擁有極佳的改建條件,卻因為住戶意見紛歧,導致都更進度牛步,不僅安全疑慮重大,經濟損失更是重大。寶舖建設陳威丞協理分享,在台電大樓捷運站附近,10年前整合老公寓未果,如今住戶雖終於同意改建,但錯..
11/4 11:30
台北市土地寸土寸金,透天產品因為土地坪數大適合危老改建,近來成為開發商追逐的熱門項目,國壽公告取得南陽街2處老舊建物,土地面積約50坪,成交金額達到3億元。
11/3 18:17
時常可見建商獵地的消息,從取得土地的成本中,也多少能推估未來房價,《樂居網》創辦人李奕農指出,房價主要由土地、營造成本,及建商利潤構成,在考慮土地最高容積率等因素後,可得出一公式計算未來可能的推案價格..
11/1 10:29
買不起帝寶,但可花一小時80元停看看尊爵車位!一名網友好奇表示,曾在北市大樓外面看見「開放獎勵車位給民眾停」的告示牌,但遲遲沒勇氣上前詢問能否進入。文章曝光後,內行分享停過帝寶的委外車位,不過查看Go..
10/29 18:03
台南近年積極活化區域內的公有資產,尤其眷村土地產權單一,實施都更方便,更採用「權利變換」方式大幅提高開發商意願,日前台南市再度推出北區中興新城公辦都更案,並公開徵求都更實施者,房仲預估未來房價將直接站..
10/29 13:45
台北市住宅老化速度快速,危老改建流程快,除了大馬路邊的基地,就連巷弄內的老宅也積極申請,統計核准的559案之中,有高達55%的改建案門牌都在巷弄內。
10/19 15:55
9月全台當月新車領牌數為4.11萬輛,較8月大增24.1%、年增10.4%,顯示不少民眾在疫後,紛紛投入自用車的懷抱。然而買車之後,停車位是不少民眾的困擾。對此專家從「產權」及「使用方式」2個面向,說..
10/16 12:00
都更這2天成為全台熱門議題,私有產權土地要都更難度極高,相較之下公有地就簡單許多,還可以一魚多吃創造更大利益,例如台南的二空新村都更案就透過徵求實施者方式進行,近日已經部分動土,預計3年後開闢完成,全..
10/15 14:43
台北市大塊素地難求,危老風潮持續,其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新1件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店「三德飯店」,,9月獲核准通過,順利取得40%的容積獎勵。
10/7 15:18