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1類型社區「每月貴到嚇死你」急脫手 內行搖頭：口袋要很深
買小戶數社區，就是怕管理經費不足，連帶影響公設運作與保全人力。一名網友表示，看中38戶的小社區，求問「值得購買嗎？」有過來人回應，「每月貴到嚇死你的公電分攤！」信義房屋專家回應，隨著屋齡變舊，修繕的公..
3/1 15:45
預售1坪換成屋2坪 台南1區新舊大樓價差大「每坪跳漲24萬」
台南房市因南科效應帶動，近年房價飆漲。根據實登統計，台南預售屋與成屋價差，中西區平均價差最高，達單坪24.5萬元，價差高達116%，等於預售1坪價格可買成屋2坪，而善化區差距最小，買舊不如買新。
1/25 18:09
社區新保全「是前竹科工程師」他傻眼！一票羨慕曝：早賺飽
現在不少社區、大樓保全深藏不露，有網友就分享，社區最近來了個新的保全，看了一下貼在布告欄的經歷，他不禁驚呆，因為對方畢業於台科大，在竹科當了快20年的工程師，雖步入中年，但身高180公分，也算一表人才..
11/13 12:09
2原因助攻台中微型建案 「類豪宅」力抗房市逆風
台中房市景氣收斂，土地價漲，房市推案步調緊跟雙北，在蛋黃區中的蛋黃出現越來越多「微型基地」新案，專家認為由於土地融資壓力加重、成熟區域土地取得不易，2原因促成精華區微型建案崛起。
4/3 17:00
最高上限15萬 南市公寓大廈共用修繕補助開放受理
社區大樓要進行修繕，往往要住戶自己出錢，但其實各縣市政府每年都會提供「公寓大廈共用部分維護修繕補助」，以南二都為例，高雄市單件最高補助5000元，但有不同項目可同時申請，台南則視社區規模可以申請5~1..
2/28 18:00
4.1星人氣餐廳爆關店 天母人震驚！員工也QQ：不賺錢房租也貴
前兩日有天母人透露，在當地營業至少30年的「金石堂天母店」將在11月底熄燈，消息經總公司證實，令當地人不捨，沒想到又有一間受歡迎的人氣餐廳傳出要收了！有網友9日晚上在「Gangs of Tian Mu..
11/10 13:10
20年華廈頂樓「長輩3點狂勸退」 過來人見超慘組合：會後悔
一名網友最近看上一間20年的華廈頂樓，沒想到長輩不斷勸退，表示頂樓容易漏水，也很熱耗電費，看到戶數後更搖頭。對此，他無奈求解，而不少過來人也認證，直言「你會心很累。」
10/8 12:30
剛交屋驚見電費「75％繳給公設」 網怒：都建商在用不合理！
剛交屋入住新屋，卻得負擔數倍以上的公設電費？一名網友於《mobile01》上抱怨，他剛交屋後，個人戶用電每月僅100餘元，但要額外負擔600餘元的公設電費，「這合理嗎？」。專家分析，此費用通常由建商負..
8/31 10:51
缺工缺料效應擴大 北市Q1建案申報只剩31件
2022年第1季台北市總計共有31件申報備查預售建案，較前一季減少31.11%，其中以大安區8案為最高。住家推案以80戶以下小社區為主，共計25案，佔總比8成。專家表示，今年缺工缺料嚴重，且台北市腹地..
4/29 18:22
管委會水有多深？網批「根本屎缺」 內行曝1關鍵：大小社區有差
社區大樓都會有管委會在為住戶服務，住戶每個月也會繳納管理費作為公款使用，就有網友好奇，管委會基本上是必要存在的，那麼有沒有什麼不可告人的祕密？
3/24 13:21
舊電梯更新噴400萬！他怨「管理費漲價」 網一致點頭：很合理
社區電梯除了日常養護，住久了維修費更是驚人！一名網友抱怨，明年管理會要漲10元，而理由包括社區沒盈餘、比較附近社區也都是70元左右、大樓共有4部電梯要更新，光是這費用就要噴400萬元，因此讓原PO好奇..
12/8 13:15
北投最具質感重劃區群聚低調富人 7字頭買龍頭建商＋北市門牌
台北市北投奇岩重劃區，罕見以生態為主題規劃，區內綠地覆蓋率達55%，優質環境吸引不少退休族群賞屋，信義房屋奇岩重劃店專案經理許瀚元表示，重劃區內社區多為知名建商興建，產品多為50~60坪規劃，住戶多為..
11/5 11:23
每學期學費上看30萬！台中最貴小學旁新建案 衝出5字頭身價
中部私校風氣興盛，許多家長為讓小孩搶進私校費盡心思，甚至在就讀學校附近置產，讓孩子免於交通奔波，專心於課業。台中北屯區私校佔比多，塑造出文教貴族圈的氛圍，也成為區域房價強心針。
10/12 17:20
小社區怨管理費繳多心累 大社區網友反向勸說
建商推案時，根據基地規模或是產品定位的不同，規劃出的戶數從幾10戶到近千戶都有。而關於住戶越多越好、還是越少越好？網友則看法不一，各自皆有擁護者。對此，專家表示，兩者各有優缺點，建議消費者衡量自身的需..
8/28 16:00
2次都沒停電！吳淡如驚...家處「不限電H組」 爆社區秘辛
近期台灣飽受疫情爆發之苦、快要沒水可用的現況，13日與17日更爆發大規模「無預警停電」，其中C、D組更是在這兩次大停電當中飽受無電可用的困境，在網路上更是備受討論。而吳淡如更是在臉書上自曝，家中是不限..
5/19 18:42
擔心夜晚安危！大樓只有「一班管理員」好嗎 網揭1重點：看大小
許多人買大樓就是看中管理、代收包裹等附加價值，但不是每個社區的管理員都有提供這項服務，或是並非24小時有人員駐守、值班。就有一名女網友在《買房知識家（Q你的A）》貼文，「請問各位前輩，你們會在意大樓只..
11/26 15:23
停車位5大類一次看！「優缺點分析」CP超高出爐 房仲：無腦秒選
停車位是買房客在買房時除了主建物外，重要的額外配備設施。停車位概分為五大類，從坡道平面到倉儲式循環車位都各有利弊，知名房仲分析出優缺點，並提到在買賣房屋的過程當中有的選擇是可以「無腦秒選」，也有的選擇..
10/15 16:49
感應磁扣弄丟！大樓規定「換一個350元」 他一看成本價：合理嗎
現在有很多社區和大樓都會用到磁扣開鎖，小小一個難免會有遺失的時候。就有網友在《Mobile01》發文「大樓的磁扣一張350合理嗎？」說社區用的就是一般的磁扣，網路上零售價一個約60元，為何社區翻倍賣，..
9/28 15:10
她憂「社區不到60戶」以後沒錢修電梯！ 過來人真心勸退：公設最後都作廢
買社區大樓首要注意的就是總戶數，戶數太多要擔心進出人口複雜，戶數太少又關係到社區經費問題。一名網友表示，最近看了一間房總戶數40至60戶，「擔心到時候維修電梯之類的，管理費可能不夠。」
8/2 09:41
