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郎美囡／舊換新需多4成本金 危老都更為換屋族開另一扇窗
雖然危老最高時程容積獎勵10％已於2020年5月9日到期，之後逐年遞減，今年5月12日起調降至4％，不過大台北地區都更響應依然熱烈，尤其高房價地段，除建商進入整合的意願較高之外，也是因為老屋屋主原區換..
9/4 15:00
月花1.9萬住飯店！史上最精華區社宅住一晚 格局最討好這群人
王朝大酒店（更名茹曦酒店）後棟300戶轉作社會住宅，將在7月23日起辦理看屋、選屋。《ETtoday》記者搶先入住一晚，開箱該社宅的相關設備與實住體驗。負責包租代管的兆基企業副總陳柏勳表示，目前已有1..
7/21 15:06
改變小檜溪天際線！三本建設組大師隊創「史級首購宅」
曾打造「三本公園」的三本建設近來再度挑戰為小檜溪勾勒出全新天際線，聯手國際知名建築、燈光、景觀、公設設計等業界大師，一同打造「三本四季」、「三本大序」，企圖成就區域內最令人讚嘆、望塵莫及的住宅建築，即..
7/6 17:25
北市飯店危老重建重耐震 10間容積獎勵拿滿10%
疫情衝擊觀光產業，加上政府危老重建獎勵政策，促使北市老飯店掀起改建浪潮。其中13間指摽性飯店有10間選擇在「耐震設計」項目拿滿10％容積獎勵，顯示地主相當重視未來新建物之抗震安全性。
6/15 12:05
新北海砂屋75間還沒拆！市府開第一槍下令：淡水2社區限半年內搬
新北市目前列管的海砂屋還有75件沒拆，而《高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》 （簡稱海砂屋條例）於4月起正式上路，市府工務局在5月20日開出第一槍，針對淡水區2社區發出勸導函，下令限期於9月中旬搬..
5/26 00:25
新北透天「違規加蓋」成6F 隔套房全出租！屋主怕被罰…自拆了
新北市泰山區一棟透天厝，近期遭到檢舉頂樓違規加蓋成6F違建，屋主在加蓋違建中又隔成套房出租牟利，經新北市政府違章建築拆除大隊查報後，原訂3月底要強制拆除、收取費用，屋主一知道「還要收費」，就要求要「自..
5/22 13:30
葉國華／黑天鵝漫天飛舞！ 購屋大眾當心黑心建商現形
近年房市受到低利率、台商回流、萬物皆漲、缺工缺料等因素的影響，房價突飛猛進引起民怨，也導致政府對房市管制措施一再升級，包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施等，長期對房市的負面衝擊效..
5/21 08:00
夫妻雙薪700萬「買不起6000萬房」 她曝開銷：存款沒想像中那麼高
「很難下這個決定，真的是很大額的數字！」一名女網友透露，與老公在科技業打拚，雙薪高達700萬，而她婚前買下一間北市老屋，目前考量居住安全問題，於是兩人想再買一間新一點且大空間的房子。不過原PO要住板南..
5/20 15:58
沒有霸氣公設、長得醜也沒關係！ 30年老屋因打房政策變搶手
政府接連祭出打房措施，在土地價格與建材又飆漲下，讓擁有危老價值的老屋，瞬間變成搶手貨，除了置產族湧入改建老屋市場，根據「內政部都市更新入口網」資料顯示，第1季六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地..
5/5 17:14
鼓勵社區成立管委會！北市祭「消防維修、水塔清洗」等8項補助金
老舊公寓大廈公共安全提升重要，若缺乏管理，梯間走廊堆雜物、外牆剝落、水塔沒人清洗、相關設備故障，恐潛藏公安隱憂。台北市建築管理工程處為增進公寓大廈維護管理成效及提升社區居住安全，北市府今年開放受理台北..
4/22 11:24
不想買到瑕疵屋 3招避掉70％中古屋地雷
房子買貴沒關係，但若買到有瑕疵的房子，有時處理起來傷神又傷財，特別中古屋不像新建案可以直接找建商修繕，舉證有時也變成一大難題。專家就建議3招：做功課、抓重點、找反差，可揪出中古屋7成以上的問題，在買賣..
4/5 16:00
敢在台中稱「超豪宅」 3項高難度條件缺一不可
現在的七期燈光璀璨，貴氣逼人，但距今23年前，台灣經過921大地震洗禮，台中歷經最大震度6級，震崩建物也震碎購屋族信心，根據統計當時半倒、全毀的戶數高達3.5萬戶，而中部營建業者更是因時空背景淬鍊，在..
3/27 12:00
北市都更熱區前三出爐！北投意外進榜 專家分析這原因
近期地震頻傳，突顯北市老舊社區的危老改建刻不容緩，去年北市審議核定都更案件逾百案，其中以大安第一，中山與信義並列第二，不過北投區意外排名季軍。專家分析，北投區屋況老舊，且近期周邊房價漲幅高，因此吸引不..
3/23 15:26
新手看房記住「10字口訣」！買房依「目的不同」要注意4大面向
「天地牆柱窗、風火雷電光」，對於新手看房是一個相當有幫助的口訣，提醒新手包含天花板、地板、牆面、柱子、窗戶、通風、消防、漏水、電路、採光等看房注意事項。
3/13 21:55
林口土地漲幅驚人前景大好！搶進精華生活聚焦文化三路「亞昕昕銀座」27-53坪台日國際鉅座
據2022年度六都公告土地現值皆呈現上漲趨勢，新北市土地調幅3.5%為六都第一，其中以又林口區漲幅最大。這是由於持續不斷有重大建設進駐開發，在政府與民間攜手努力之下相繼到位，建構出林口不同於以往的城市..
2/25 13:42
公設超低…「1樓就是停車場」！ 新加坡式華廈網2面戰翻
有網友在房屋社團裡問到「新加坡式電梯華廈」，想了解過來人入住的心得。不少網友提到優點「幾乎沒有公設」、「單價較地區行情低」，也有網友提出看到這樣的建築，很喜歡，但很怕地震。
2/1 05:52
土地融資成數驟降 建商公會指房市將現兩大隱憂
央行今（16）日再祭出第4波房市管制，對此，中華民國不動產開發商業同業公會理事長楊玉全發聲，強調房價上漲包含諸多因素，不應單純用炒房來看待，「比起各部會爭相祭出打炒房措施，政府更重要的，應是提高國人所..
12/16 20:48
新五科技走廊創造洲子洋優質人口紅利！雙塔地標「天空之邑」地段、交通、房價吸首購首換客
五股洲子洋重劃區特別是靠近新莊方向的頭部前沿，新建案熱度居高不下，像是「天空之邑」，地理位置銜接新北產業園區和新莊知識經濟產業園區，形成「新五科技走廊」，專案經理表示區域猶如台北「內科」，大量菁英人才..
11/29 11:15
「以後只買1樓！」網吐槽炸 內行曝最大優勢：很適合1族群
有些人買房認為，住家位在一樓的話，出入、停車都方便，而且還不用爬樓梯，看似好處多多，不過也有一些缺點，像是採光差、隱私等問題。就有網友發文，說他最近買了兩棟房子，一間是一整層一樓，另外一個是一整層三樓..
11/20 17:35
雙和機能宅鬧中取靜 弘暉大禧強化抗震防水提升居住安全
離不開喧鬧繁華的台北生活圈，不想屈就住屋坪數不夠，一下樓直面馬路，想在大台北區尋覓兼具生活機能和交通發達等條件的好房其實不困難。位於中和區距離景安捷運站750公尺的弘暉大禧，難得近千坪大基地，兼具景安..
11/19 15:58
