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台中舊城區突成房市大熱門 在地人：中古屋主心態大變
近年台中東區房市爆發，價量齊揚2~4成，究竟嗑了什麼？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋東區振興加盟店長鄭錡陽，他說，東區坐擁多項利多，其中「大車站計畫」，更是讓台中後火車站的透天，從700萬元跳..
11/9 10:00
10年薪資成長34% 車、房貸款金額狠甩大增逾4成
隨著蛋黃區房價漲幅驚人，近年來購屋者僅能越買越蛋白，這也使得汽車需求大增。根據聯徵中心資料，10年來房貸、車貸平均貸款金額漲幅分別達55.7％、40％，但平均薪資僅成長34％，遠遠追不上不及兩者。
11/2 11:07
彰化中古屋5年漲19% 在地房仲：「租不如買」聲浪火熱
近5年彰化新成屋上漲16%，屋齡超過5年中古屋漲更多。在地房仲表示，彰化3房中古華廈只需500~800萬元，與新屋價差每坪約10萬元，再對照每月1~1.5萬元的租金報酬，也難怪市面上「租不如買」的討論..
10/31 10:50
郎美囡／科技業浪頭過後 房市追尋下座護國神山
資金浪潮退了，現在大家都在關心哪裡房價能撐住，哪裡會有崩跌的風險，尤其這三五年來依傍著科技園區讓當地房市風生水起，指標企業一旦有個風吹草動，都能掀起波瀾。
10/29 10:45
危老條例擬取消落日！「這3區」老屋擁5優勢 專家斷言房價難跌
老屋進行都市更新的期程向來冗長難解，日前傳出為了突破都更期程過長的困境，內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款，將其「常..
10/26 14:23
3年從1字頭跳升4字頭 七都漲勢最兇中古社區出列
盤點近3年房價漲幅，全台共有5個中古社區身價翻倍，前3名則皆由新竹縣包辦，最狂的「好FUN」漲幅高達1.58倍。信義房屋指出，竹北已有多個預售案成交站穩6字頭，在預售領漲之下，也推升中古行情走揚，竹北..
10/25 14:47
總圖旁住宅5年大漲75% 台南文青買房最吃力
民眾近年來生活注重人文環境，若是社區附近有藝文設施，能為房價帶來加分。房仲業者統計，六都總圖書館周邊「文青宅」5年房價，六都中以台南東橋重劃區漲幅最多，達75.4％；至於桃園藝文特區，則以漲幅19.8..
10/25 11:26
高雄「獨跌」地標社區是它 老司機洩：一樓一鳳壞行情
這幾年全台房價上漲，高雄也不例外，根據房仲統計高雄近1年房價上漲約23%，但唯獨高雄最知名地標「85大樓」房價不漲反跌，比起去年今年房價跌了6.6%，專家分析遊客減少導致民宿業者退卻不買、特殊行業進駐..
10/25 10:51
桃園五城新核心大竹「大築文滙」！學區防疫宅吸自住客
選擇自住的房子不少人還是習慣從小到大熟悉的生活圈最對味！像是桃園大竹的土地黏著度就相當驚人，食衣住行育樂、公園綠地加上便利的交通機能，宜居條件全都打勾，因此由泓瑞建設打造的「大築文滙」一推出詢問熱度超..
10/25 09:00
「麥當勞商圈」成購屋明燈 一區驗證房價2年漲4成
新北市共有64間麥當勞，其中金城二店是在9月中最新開幕。事實上，麥當勞在此設點的消息於2020年4月曝光，而近2年土城暫緩重劃區房價漲幅高達4成，遠超其他區域，再度驗證「跟著麥當勞買房」是對的。麥當勞..
10/22 12:00
土地公告現值恐連五漲 專家指土增稅負擔將加重
2021下半年房市經歷一波大漲，未來勢必會反映在公告土地現值以及公告地價上。專家表示，公告土地現值恐怕出現5連漲，賣屋時的土增稅可能因此增加，尤其是新竹地區。公告地價方面若在後年調漲，也將影響地價稅。
10/20 15:56
使照量大於建照量！台中房市出現死亡交叉 上漲動能恐趨緩
房市景氣是否氣數已盡？台中9月的買賣移轉棟數來看達4098棟，月增1.8%，年增2.2%，以價格來觀察，呈現全區價揚，似乎看不到向下趨勢，但專家認為，在連續升息的利空因素下，來客大幅減少，好幾年的住宅..
10/18 11:00
建商幫裝潢更好賣！ 成屋下重本找天王同款設計師
政府打炒房限制高價宅貸款成數，卻擋不住豪宅市場回溫！以往台中高價豪宅多採毛胚交屋，近年則走向另一種銷售方式，建商幫忙找來名室內設計師規劃實品屋，具質感的室內讓銷售翻紅，最新一筆則是找來天王同款設計團隊..
10/16 14:30
台積電工程師也碰壁！ 賣1500萬善化透天「買不回台中新大樓」
經過2年的房市大亂鬥，中南部房價崛起速度之快，台中一名因疫情在大陸隔離6個月的台商10月才歸國，更是被房價漲幅驚呆。而在中南部房價窮追猛猛打下，已呈現「台中房價新北化、南二都趕中超北」態勢，也讓不少購..
10/15 08:15
台北市晚1年買、1坪漲12萬 專家預言價漲收斂時間點
近期政府積極以政策抑制房價漲幅，不過由於營建、土地成本高漲，使新案價格仍節節高升。據《住展》雜誌統計，北台灣各縣市第三季新案平均年漲幅約18.1％，其中北市新案正式告別6字頭，第三季起均價也是7字頭起..
10/13 10:21
價量背離！ 龜山預售「交易量腰斬」價格倒漲14％
近期房市受升息等因素影響，交易量明顯萎縮，不過有部分地區出現「價量背離」現象。根據實價，龜山區2022年上半年與2021年下半年相比，預售屋交易量直接腰斬，但房價仍成長14.1％，漲幅名列桃園第三名。
10/11 10:27
蝸居時代來臨！ 中山區15坪以下小宅交易占比近3成
台北房價可謂是全台灣的天花板，普通受薪階級想要在台北買房確實很有挑戰，因此許多口袋不深的購屋民眾只好退而求其次，先購買小坪數物件圓夢，再慢慢存錢換屋，導致北市小宅、套房交易相當熱絡。東森房屋研究中心彙..
10/10 14:00
平均每戶2.39人 高雄新推案一類產品恐絕跡
高雄小宅化趨勢相當明顯，建商推案的主力幾乎都是2~3房，例如今年高雄928檔期推案量高達7064戶，但其中只有約1成是4房，其餘都是2~3房，甚至也有1房產品，專家則表示家戶人口數減少，且房價高導致市..
10/7 10:37
5區疫情期房價所得比飆破9倍 南二都狂漲30%↑
Q2房價所得比再攀高，全國季增0.11倍。而對比疫情發生前的2019年Q4，全國上漲13%，其中南二都更上噴3成。專家指出，疫情前只有3個都會區，房價所得比超過9倍，如今則增加到8個，疫情期間房價的確..
10/4 16:13
大新竹生活圈概念！頭份房價5年漲4成 均價趨近每坪18萬
最近幾年，在全球QE、低利率、投資台灣3大方案等利多因素的引導下，大量企業在台設廠，緊鄰竹南科學園區、新竹科學園區2大園區的苗栗縣頭份市也因此受惠，伴隨大廠的進駐，愈來愈多的就業人口湧入頭份，進而帶動..
9/30 10:05
