近來海外不動產投資糾紛頻傳,不少投資者捧著現金買房,但出現海外開發商未如期交屋等諸多爭議與風險出現。因此,台北市地政局、台北市代銷協會、仲介公會20日共同舉辦「2017海外不動產論壇」,邀請提供產官學..
11/20 15:31
科學園區周邊一向可吸引就業人潮,活化房市交易量能,但根據房仲業者觀察,近3年鄰近新竹、竹南科學園區的新竹、竹南以及頭份3行政區周邊房市價量變化,其中大多皆呈現「價增、量縮」,而量縮部分又以新竹市年減4..
11/17 16:14
房仲公會全聯會理事長林正雄今(8)日指出,「房地合一課徵所得稅制」上路期間,確實因課稅稅率過高造成房市交易量下跌,房仲業苦不堪言,他表示,近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」,盼重新檢討房地合一..
11/8 16:13
央行總裁彭淮南日前表示,國內房市已經軟著陸,對此,創意家行銷董事長王明正認為,相較於2、3年前買方「只出價卻不買」的情況,目前底價幾乎可成交,房市落底之時,端看交易量何時落底,「只要交易量落底,房價就..
11/6 21:17
全國商業總會26日發布2017年產業建言書,商總理事長賴正鎰更點名台灣服務業4大「慘業」,分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產,疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說,房市即將步入崩壞,但政府沒..
10/27 14:58
根據今(2017)年7月份統計,台中人口總數達2,77萬8,182人,首度超越高雄市,躍升為全台第二大城。房仲業者觀察台中市人口數最多的五大行政區,近2年中古屋的價量變化,數據顯示,五大行政區成交價多..
9/15 22:58
房仲業者根據內政部實價揭露資料,分析今(2017)年上半年大台北都會區高總價住宅交易情況,其中上半年平均房價比起去年同期已修正近1成,不過交易量則明顯成長4成,顯見高價屋也須有感讓利才能吸引買方進場。
9/12 12:41
隨著文林苑爭議、永春案被打回原形等都更事件,讓不少開發商對於都更案卻步。新任行政院長賴清德今(8)日走馬上任,不動產業者則期盼,政府對於目前正在審查的「都市更新條例修正案」,能夠拿出魄力,避免都更案執..
9/8 15:57
今年上半年北市豪宅交易頻傳,高端住宅市場似乎有回溫的跡象;而觀察豪宅單價排名,帝寶以每坪290萬坐上冠軍寶座,比起去年的冠軍「松濤苑」每坪270萬,還整整高出20萬,沒意外的話應該也是今年豪宅單價冠軍..
9/8 09:20
近期台北市不動產入口網實價登錄揭露一筆「贊泰花園」12樓戶交易,成交總價為1.68億,若一個車位以500萬估算,拆算車位後成交單價為172.1萬。值得注意的是,該戶在今(2017)年4月移轉後,隔3個..
9/7 09:38
台灣低薪問題嚴重,不少年輕人出社會奮鬥好幾年可能還存不到一桶金,更不用說買房。居高的房價若沒有富爸爸、富媽媽金援,要靠自己的能力在台北買房,幾乎是不可能的事,這也讓目前靠自住客撐盤的房市低靡不振。專家..
8/27 16:58
國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)近期發布「活躍資本報告」《Active Capital》,顯示海外投資者置產的動向。其中,台灣部分,今 (2017) 年以來,外資投資且完成過戶的金額將..
8/7 14:46
信義房屋(9940)今(4)日舉行線上法說會,受惠於上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下,第二季合併營收為75億元,較去(2016)年同期成長258%;上半年合併營收則為92.73億元、獲利12.4億..
8/4 20:31
根據商仲業者統計,今(2017)年上半年大型商用不動產交易總額僅244億元,年減35.8%,且投資與自用交易金額占比落差大,統計具有自用需求的工業廠辦與廠房交易概況,累計上半年成交金額已達168億元,..
8/4 10:33
6月全國的買賣移轉創下近18個月新高後,7月房市交易量從高檔回檔,根據各都公布的買賣移轉棟數資料顯示,普遍移轉棟數都月減7%~20%左右不等的幅度,整體六都移轉月減16%;其中若以年變化來看,桃園市已..
8/1 21:43
根據最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,全國上半年各類移轉量都高於去年同期,上半年累計買賣移轉棟數為12.9萬棟,較去年增加約2萬棟,其中6月的買賣移轉棟數為2.6萬棟,創下近18個月以來的新高,也是房地..
7/28 18:24
年金改革三讀通過,未來退休公務員月退休金18%優存利率兩年後歸零,讓不少公務員開始啟動「置產收租」計畫,以補貼縮水的退休金。鄉林建設副總經理方偉明表示,目前在低利率環境下,當小宅市場遇到退休金縮減時代..
7/22 23:51
全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示,無差別調高房屋稅,不只掃到投資客,而是所有擁房民眾都受波及,呼籲調降不合理的稅制,讓房市回溫、帶動台灣經濟穩定發展,沒想到義憤填膺的一番言論引起網友砲轟:「又..
7/20 14:09
房市交易不景氣,房仲業也受到衝擊,根據房仲公會全聯會統計,房市進入反轉第三年以來,全國房仲家數已經銳減超過千家,對此,房仲公會全聯會理事長林正雄呼籲政府,不合理的房地合一稅制應重新檢討,同時主張凍漲持..
7/19 14:25
過去不少富爸媽會透過贈與房屋節稅,但2016年房地合一稅實施後,贈與和繼承已經不是房產節稅的最佳方式,未來售屋必須課徵資本利得稅。對此,專家建議,父母可先將房產先變現之後,再以現金贈與給子女,避免讓子..
7/12 20:30