搜尋
台北市素地難求 中華路半世紀飯店打掉重練
台北市又有飯店投入改建，萬華中華路上「富園國際商務飯店」屋齡已過半世紀，近期通過危老核准。專家分析，該路段以老舊商辦居多，規劃全新商辦空間具有一定市場性，設定中小坪數住宅也不錯，開價至少在8字頭以上。
10/11 11:18
買新vs.買舊 高雄1區新屋打5折買中古屋
高雄房價高漲，買新屋省事、買舊屋省錢，到底該買新還是買舊？根據房仲業者統計，高雄5年內新成屋與中古屋價差逐漸拉大，價差最大的商圈以科工特區價差18.2萬元居冠，該區中古屋是5年內新屋5折價，購屋門檻差..
10/11 10:58
國慶煙火意外捕獲建案來人 水湳百億案4天賣4.5億
國慶4天連假，國慶焰火更在台中水湳經貿園區舉辦，長達36分鐘的焰火秀，吸引23萬人共襄盛舉，台中房市湧現看屋人潮，水湳經貿園周圍新預售案也衝出買氣，其中興富發旗下博元建設「雍悦一方」銷售最亮眼，衝出1..
10/11 10:17
小資族All in買房沒錢裝潢 業者推「套餐」88萬起
「All in 買房」無法負擔裝潢支出，台中業者看準潛在商機，推出「全屋整合」概念，強調從設計、工班、家電及家飾等精裝修，一站搞定，最低88萬元起。信義房屋專家認為，已入手的購屋族也會開始針對入住基本..
10/11 09:00
連假大雨「澆不熄剛需」 北台灣3大順銷案市況曝
雙十連假北台灣大雨不停，但似乎沒澆滅民眾賞屋意願。北台灣3大順銷建案，台北市「首岳」、新北市「晴空大地」、基隆市「夢悦城」來客組數穩定，幾乎都是由剛需客群支撐，代銷也各自闡述3案的優勢點。
10/10 19:11
西門町40年錶行「向東前進」 砸1.3億買New Balance舊址
東區「New Balance」鞋店舊址以1.3億元交易，買方是在西門町經營40年的老字號錶行，預計開第二間分店。近來業者斥上億買店面，用以開設分店案例還有橡木桶洋酒，3月時砸1.33億元買下大巨蛋斜對..
10/10 15:06
50歲大嬸想轉行房仲 不會1技能！遭鄉民潑冷水
不會騎機車、沒有經驗的50歲大嬸，轉行做房仲可行嗎？對此，有網友大潑冷水，認為不會騎車就是一大阻礙。不過，擁28年資歷的房仲店東表示，實務上仍有不會騎車的仲介，且年齡較大也有優勢，現在年輕人越來越吃不..
10/10 11:03
提前卡位！ 路易莎砸8870萬買新莊副都心預售商辦
近期北市商辦市場飽和，不少企業將置產目標望向新北，其中新莊副都心更成為標的之一。路易莎咖啡（2758）日前即砸8870萬元，買下預售商辦「西勝時星」。信義全球專家認為，零售業者買下商辦預售案頗罕見，研..
10/10 10:00
3500萬坐擁停車場！43個平面車位打包賣 房仲：行情半價
高雄房價高漲，停車位也越來越貴，然而三多商圈竟然出現有43格平面停車位，一口氣以3500萬元求售，換算下來單格81萬元，是周邊行情5折的破盤價。信義房屋專家表示，43格停車位不能拆售，轉賣容易受限，適..
10/10 08:00
頂樓VS次高樓該怎選？ 內行指3大缺點該選後者
觀察房地產市場，歷史最高單價通常由頂樓拿下，不過近期在大直某處新案，卻是次高樓層單價仍較頂樓高。信義房屋專家認為，次高樓層與頂樓各有優缺，但次高樓層會較少曝曬，可能因此創下高價。房仲也盤點，頂樓戶其實..
10/9 12:00
月租最高喊上160萬 「最貴娃娃機店」空3年終解套
過去曾為東區第一家夾娃娃機店的敦南店面，在空租約3年後，近期店面悄悄進行裝修，經查為一家美式服飾店進駐。信義全球資產公司專家認為，東區店面近期有重量級百貨商場加持，因此可看到空租店面逐漸補齊。商仲評估..
10/9 08:00
投資客鑽房地合一稅漏洞「被識破」 國稅局追稅有新招
近期在房市群組出現一張截圖，內文為國稅局函文某社區管委會，要求管會會提供某住戶在持有期間的「裝修申請紀錄」、汽機車進出紀錄、電梯磁扣使用等紀錄，對此，有房仲則認為：「此舉可一網打進短期炒作投資客、以及..
10/7 12:00
一表秒懂房市「新三箭」 「囤房稅2.0」進程最明確
適逢大選將至，內政部喊出不少政策呼應「居住正義」，除已上路的《平均地權條例》修正案外，還有「囤房稅2.0」、「虛坪改革」、「預售屋信託擔保機制」等議題被端上檯面。信義房屋專家指出，目前僅「囤房稅2.0..
10/6 17:14
租屋族崩潰 租金指數連2月年增站上2%
9月租金指數再寫新高！6、7月年增率好不容易降到2%以下，但8、9月卻又升到2%以上。信義房屋專家表示，租金上漲趨勢似乎未停歇，主要是受到物價上漲帶動，房價上揚也陸續反映在租金上。
10/6 16:00
30年電梯大樓因一紙公文「全棟換門」 她傻眼突噴10萬
住在台中的陳小姐投訴，自家30年屋齡的電梯大樓，近期因為一紙公文，整棟樓的同一戶別都要更換家門，她一詢價，換一扇防火門基本3萬元起跳，而她當初購入該住宅時，前屋主有改過格局，因此她連門的位置都需改動，..
10/6 14:50
全台撞球間消失中「北市僅存22家」 世界冠軍嘆：檯費追不上店租
全台撞球間從20多年前的3000家，到今日只剩258家，差距10倍。世界冠軍、撞球總會長趙豐邦表示，除當時網咖興盛，高租金也是元凶之一，「球館收費難調整，一漲價客人就不來了，這20年來沒什麼漲，明顯追..
10/6 14:02
豐原日料店開天價出售有難度 地主租金打7折徵租客
台中市豐原江屋日本料理於6月份歇業後，地主迅速掛上「售地」看板，開出市場行情2倍天價、2.5億元求售，不過近期改為租售並行，月租金開價42.5萬元，比全盛時月租60萬元，少了近18萬元，成為目前豐原最..
10/6 12:56
118組人搶中壢「無人繼承房」 私法人每坪狂加12萬拿下
桃園中壢龍東街一處屋齡約30年的中古宅，由於無人繼承，近期委由台灣金服標售，底價僅約121萬元，吸引約118組人馬搶標，最終一家私法人以近597萬元標下。
10/6 11:48
豐原「旺旺火燒屋」858萬求售 屋主急釋疑：不是凶宅
台中豐原區近期有一處屋齡超過40年的透天，僅開價858萬元，而屋主也自稱是「越燒越旺的旺旺旺火災吉屋」，對此專家則分析，此案若結構上沒問題，只需拉皮、裝修，較適合投資、置產客族群入手。
10/6 11:30
存款僅4萬！38歲單身女租屋遭拒 房仲：應另有隱情
38歲單身女積蓄只有4萬元，想租房卻被房東以「年紀大又單身」為由而婉拒，讓她相當無奈。信義房屋專家表示，40歲不算大，基本上房東不會因此打槍，研判是在與承租方試探的過程中，得知工作性質、經濟狀況不符預..
10/6 10:48
