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台塑王家砸5.6億 置產淡水「頤海大院」豪宅
擁有水岸景觀優勢的淡水紅樹林「頤海大院」豪宅，為新北市少見的富人聚落，像是台塑王家就砸5.6億元購入16、19層二層樓，另外，其鄰居也包含震旦國際、達欣工程等，住戶總身價直逼千億元。
7/18 09:03
大老闆擁配息資金 出手購入豪宅「好貨」
上市櫃公司大老闆向來是偏愛地段佳、具有獨特性的豪宅產品，根據媒體報導指出，受到今年除息行情旺，加上在這波豪宅下修潮已達滿足點，不少大老闆在近期陸續出手購入北市指標豪宅。
7/17 13:31
亞洲城市最低 北市商辦租金收益率僅2.3％
仲量聯行日前發布亞洲城市商用不動產研究報告，數據指出，台北市精華商業區商用不動產的平均淨租金收益率僅2.3％，處於十年以來的低檔，在亞洲各大城市中也敬陪末座，澆熄國內外投資人的意願。
7/16 06:03
富爸媽贈與怎麼做最省稅？ 專家：現金贈與再購屋
過去不少富爸媽會透過贈與房屋節稅，但2016年房地合一稅實施後，贈與和繼承已經不是房產節稅的最佳方式，未來售屋必須課徵資本利得稅。對此，專家建議，父母可先將房產先變現之後，再以現金贈與給子女，避免讓子..
7/12 20:30
地上權市場急凍 北市精華土地打六折也沒人要
國產署10日標售七筆地上權土地，皆為600坪以上大面積土地，原本最被看好有機會標脫的北市精華區土地，不敵地上權市場急凍的狀況，意外流標，比起上次北中南皆有土地開胡的狀況，本次標脫率僅14%，僅一筆土地..
7/12 06:04
銀行放寬房貸限制 顏炳立打臉：房市問題在於房價
近期房市出現回暖跡象，不但6月份建物買賣移轉棟數再度升溫之外，土地銀行也開出第一槍，帶頭鬆綁房貸成數、調降利率等利多消息。但對此，商仲業者戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為，房市問題關鍵在於房價，而非利率..
7/5 16:09
東區房東不願降價求租 店面出現「分割出租」
商仲業者戴德梁行今（5）日公布2017年第2季台北市各主要商圈店面空置率調查，其中，忠孝商圈空置率達6.4％，若將特賣會店面列入閒置，空置率則高達10.5％。商仲業者分析，忠孝商圈空置率上升，顯示出房..
7/5 11:14
建商買工業地「預期變更」 專家：容易造成不法
許多工業地的買家「醉翁之意不在酒」，多期望將工業用地變更為住、商用地，進而提高土地價格。對此，房產專家張欣民指出，業者進行工業住宅變更案的過程往往因政府審查嚴謹，變更審查程序至少得耗時1〜3年，不少業..
6/30 00:19
北市擬降囤房稅至1.5％ 張金鶚：購屋者將更辛苦
日前台北市議會審議「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，將原本1年內新成屋囤房稅率降為2%的房屋稅，再降至1.5％，年限也從1年放寬為3年。對此，政大地政系教授張金鶚說，政府與民意代表真的很替建商的處境..
6/26 18:54
政府推都更沒成效？ 調查：老屋交易占比只多了1％
台灣住宅老舊問題嚴重，但都更腳步卻緩如牛步，儘管政府推出各項都更政策及修法，甚至祭出老屋重建獎勵，不過老屋市場買氣似乎未見起色。根據市調統計，今（2017）年Q1全國屋齡30年以上老屋占住宅市場比重，..
6/26 11:37
台北市餘屋最少的建商？ 力麒董座：沒有壓力慢慢賣
力麒建設（5512）今（16日）舉行股東會，針對近期房市讓利風持續吹，會不會也跟進？董事長郭淑珍表示，「還是會讓，少賺一點，但不能讓太多，因為原本開價就實在」，而力麒目前餘屋量不多，「台北市餘屋我們應..
6/16 19:00
房市冰河期來了！ 北市信義區千億豪宅大滯銷
房市寒風吹向台北市信義計畫區，本刊調查，總推案量千億元的信義計畫區5大豪宅案，叫好不叫座，頭洗一半的建商只能以拖待變，雪上加霜的是，買氣停滯，已讓豪宅價格開始出現鬆動，從幾年前的「坐2望3」（每坪20..
6/13 10:17
英國地產集團來台推摩天指標案 每坪開價155萬元起
英國地產集團Berkeley Group繼去（2016）年受台灣銷售代表英國新財富集團邀請來台舉辦展銷會後，今（2017）年再度跨海來台，推出旗下位新金融城區金絲雀碼頭（Canary Wharf）「S..
6/9 23:38
房貸利率下殺至1.44％ 先別衝動
房地產市場從去年第四季見底後，交易快速升溫，房屋移轉件數持續走高，銀行房貸餘額以年增率4.5％以上的速度上揚，建商買下報紙整版、甚至連續數個整版的大手筆廣告重新出現，更妙的是，由於銀行資金充沛，企業貸..
6/1 20:45
美河市再傳爭議 千坪公共車道當公設賣 6.6億全由住戶買單
台北捷運聯開宅美河市社區再爆爭議。社區管委會控訴建商日勝生將1,320坪公共車道產權灌入公設面積，全由社區住戶買單，若以若依每坪50萬元市價估算，總價高達6.6億元，對此，日勝生回應，當初買賣契約上都..
5/26 09:49
購屋族注意！ 專家點名這4種房子不宜長期持有
不少民眾買房就是以自住兼投資的觀點長期持有，不過，樂居科技創辦人李奕農則以「長期持有不利的4種房子」為題，指出像是「接手性差的公寓4、5樓」、「房價灌水的高公設比大樓」、「一高二低的地上權住宅」以及「..
5/8 09:44
消息面加持 龍巖股價攻漲停 重回季線之上
龍巖（5530）日前宣布與日本歐力士集團正式結盟合作，將以私募方式引進歐力士資金，進軍兩岸老人住宅市場，激勵龍巖近期股價轉強，今（4）日更大漲5.8元攻上漲停板，重新站回季線之上。分析師指出，在消息面..
5/4 22:35
亞洲富豪愛買房地產 台灣名列全球第二
國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）最新年度全球財富調查報告指出，全球個人淨資產超過3000萬美金身價的超級富豪（UHNWI），其所擁有的平均住宅物業數量，台灣僅次於沙烏地阿拉伯的4.3套..
4/30 14:12
預期Q3內銷盤價下跌 中鋼股價跌破季線
隨著大陸鋼市供給過多，鋼價逆勢下跌，市場預期恐將波及中鋼（2002）第三季內銷鋼價走勢，近期股價先行反映，紛紛跌破季線、25元關卡。法人指出，近期大陸鋼價走跌，勢必影響中鋼第2季出貨變化，影響本季獲利..
4/28 20:45
台泥宣布將私有化台泥國際並從港股下市 辜公怡：好事多磨
台泥（1101）今（20日）晚舉行重大訊息說明記者會，宣布基於集團資源整合及策略發展，通過台泥國際私有化計畫之決議，預計砸下65.76億港元，大約255.2億元台幣，百分百收購台泥國際在外流通股份，從..
4/20 20:34
