據統計,桃園市大溪區近3年公寓漲幅達37%,透天產品更一舉飆破5成。不過,電梯大樓卻不漲反跌3%。在地房仲表示,透天大漲是由土地漲幅使然,公寓則由租金報酬率撐起。至於,電梯大樓小跌,主要是受埔頂重劃區..
4/11 16:23
據統計,近4年桃園中壢火車站周邊的新、舊大樓漲幅皆超過2成,公寓產品也有16%的成長表現。在地房仲指出,該區大面積的住宅土地成本,已來到每坪100萬元起跳,推估未來新案房價將上看5字頭,房價將逐步與青..
4/7 18:25
據統計,近3年新北市三重區的土地漲幅高達26%,公寓及大樓產品也有16.8、14.7的增幅。在地房仲表示,三重土地交易的最熱點位於二重疏洪道兩側的重劃區,目前建地單價上看130萬元,推算預估未來兩年內..
4/6 15:25
新北樹林區近3年公寓漲幅達18%,電梯大樓則有12%的成長。在地房仲表示,樹林房價親民且具有軌道優勢,向北接收台北客,往東吸納板橋人,面南則吸引桃園客,成為優良中繼點選擇,目前新建開價已達5字頭水準。
3/31 13:46
基隆捷運計畫在上個月定案,雖然第一階段僅由南港至八堵,但被規劃為第二期末站的基隆,房市熱度也在持續增溫中。在地房仲指出,自2月以來,基隆整體帶看量成長3成,擔心「現在不買,以後就買不起了。」
3/30 12:22
近4年台中市南屯區土地漲幅逾15%,透天產品則上漲7成之多。此外,在地房仲指出,該區大樓新建案在農曆年後同樣大爆發,預售單價已站上5字頭,其中指標建案「雙橡園1617」更達60萬元水準,且持續上探中。
3/29 10:14
現在的七期燈光璀璨,貴氣逼人,但距今23年前,台灣經過921大地震洗禮,台中歷經最大震度6級,震崩建物也震碎購屋族信心,根據統計當時半倒、全毀的戶數高達3.5萬戶,而中部營建業者更是因時空背景淬鍊,在..
3/27 12:00
據統計,近3年台南東區土地上漲12.1%,透天漲幅則為15.2%。在地房仲表示,虎尾寮重劃區擁4大優勢,分別為明星學區、交通便捷、綠覆率高、以及建蔽率低,房市展望看好。而同位於東區的平實營區,新大樓已..
3/23 12:24
近4年,台中后里透天產品從881萬元漲至1498萬元,增幅逼近7成。此外,新大樓同樣表現不俗。在地房仲表示,坤悅建設預計在6月份,於市區民生路推出新案,據信開價落在3字頭,將突破后里行情。
3/21 13:38
台南市歸仁高鐵特區受三井OUTLET落成,帶動區域房市發展,東森房屋統計實價登錄系統發現,歸仁高鐵特區預售屋行情在短短1年半間成長21%,尤其去年1年間更飆漲25%。
3/18 09:59
據統計,近3年板橋新成屋漲幅僅1%,但屋齡11~15的中古大樓,漲幅卻高達逾3成。專家表示,中古大樓的公設比較低,坪數實在,加上新板特區具地點優勢,因此房價隨整體房市熱潮大幅升揚,平均單價來到69萬元..
3/17 18:50
高雄329檔期建商推案熱絡,不論總銷、量體都是近5年來的新高,甚至比2021年多出近1倍,其中「港灣1號院」最搶眼,不論是量體1115戶、總銷140億元都是今年高雄檔期最大的建案,此外就連外圍的林園、..
3/15 13:07
嘉義太保房市價量齊揚!據統計,近3年透天漲幅為17%,土地更達30%之多。此外,土地交易量也逐年上揚,從2019年的297筆,上升至2021年420筆。專家表示,以目前土地的取得成本來推估,未來太保新..
3/14 11:43
據東森房屋研究中心統計,台北市北投區公寓產品近4年漲幅約6%,電梯大樓則呈現約9%增幅,唯華廈產品跌幅約3%,平均單價回到4字頭。北投房價之親民,在北市可說是相當難得,廣受小資族青睞。
3/9 14:29
東森房屋研究中心統計桃園不動產交易e指通系統發現,龍潭近3年新大樓產品漲幅23.5%,平均單價來到20萬元,去年最高成交紀錄更突破32萬元;中古大樓漲幅則約1成5,平均單價落在13萬元,2021年最高..
3/6 17:22
竹南為苗栗縣最繁榮鄉鎮之一,東森房屋研究中心統計實價登錄發現,竹南近3年房市整體漲幅約7%,其中,電梯大樓及華廈產品漲幅約8%。然而,竹南土地呈現驚人漲幅達42%,土地單坪均價自8萬元成長至11.4萬..
2/28 09:16
台南市東區成大商圈,坐擁萬坪綠地、優質學區、大學城商圈以及鄰近大灣交流道之交通優勢,且持續放射成長整合小東路、林森路商圈,展現強大發展態勢,加以鄰近「平實轉運站」預計在2024年完工,使得成大商圈整體..
2/27 13:21
先前網路瘋傳「新竹縣湖口每坪將漲至50萬元。」對此,專家表示,湖口近年受王爺壟以及新豐重劃區等發展題材帶動,且鄰近竹科交流道,頗吸引科技新貴青睞。他認為,單價漲到50萬元是有可能的,一切都是時間問題。
2/26 10:00
近期嘉義市鐵路高架化嘉義車站、嘉北車站決標,即將進入開工期,對此,東森房屋研究中心統計實價登錄數字後發現,嘉義市近3年華廈與大樓產品,平均單價漲幅皆落在15%;公寓產品則受基期低及新成屋帶動等影響,漲..
2/25 10:40
桃園楊梅區近3年新案漲幅逾14%,指標預售案更已來到每坪25萬元水準。然而,中古屋表現更亮眼,大樓產品從9.8萬元上漲至12萬元,增幅約2.5成,公寓漲幅則達27%。專家表示,楊梅中古大樓及老公寓單價..
2/24 15:23