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「房市大勢已去」 顏炳立1理論證：打房政策奏效
「不要再說打房沒用！」面對房市近期交易量急速冷凍，不過價格並未有明顯跌幅，戴德梁行董事總經理顏炳立認為：「政府打房不是急性藥，是慢性毒藥，長期來看，目前未漲就是跌，今年房市大勢已去。預估第四季要有交易..
10/4 12:14
平均地權條例掀投資風暴 專家揭海外不動產新契機「柬埔寨世運公館」帶動新買氣
《平均地權條例》修法通過後，對於台灣房產市場造成重大的衝擊。長期關注房地產趨勢脈動的富比士地產王在2月18日舉辦的房產說明會，討論「投資新風向竄起、海外不動產新契機」，從全球經濟變化來看理財新趨勢，讓..
3/3 13:55
郎美囡／降低都會小資族購屋壓力 「使用權住宅」值得期待
日前，傳出內政部與財政部國產署研議在雙北推出「使用權住宅」，使用年限超過20年，藉此降低都會小資族的購屋壓力，且牽制房價上揚，因此許多人好奇使用權住宅是甚麼？跟一般住宅、地上權住宅又差在哪裡？
2/12 08:00
強修法打炒房 營建大老心寒痛批：集體霸凌
近期吵得火熱的《平均地權條例》條文修正草案，市場普遍認為通過已大勢底定，引發建築業強烈反彈。今（30日）中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，在總體經濟不佳、市場景氣低迷之際，還要強行修法，只..
12/30 16:17
上半年土地交易802億創5年新低 一區量縮最明顯
上半年受疫情等因素影響，商用不動產買賣與租賃各有起色，其中土地買氣受到衝擊，以台中跌最慘，交易額萎縮到僅剩去年同期的26％。至於商辦方面，北市空置率僅剩2％，顯見都會區商辦荒現象仍難解。
6/28 16:48
秒變地主竟有人不要？ 台南未繼承土地大於整個大安區
大家都說「有土斯有財」，但是竟然會有人連最夯的土地都不要？台南市政府指出目前台南有約1200公頃的未辦理繼承土地，光是依照公告現值價值就高達310億元，逾期仍未辦理繼承恐將遭政府標售，地政士則表示未辦..
4/15 17:49
學者指土地標售助漲房價 官員喊冤：手中有地也不敢賣
房市熱絡帶動地價起飛，土地價格屢更是創新高，輿論轉往公有地標售吸引建商搶地，根據實價登錄資訊彙整2021年度台中10大土地交易紀錄，總金額高達394億元，其中有超過1/3的金額更是出自於政府土地標售所..
4/2 14:00
自住客哀「房價鐵板一塊」 業者籲：政府做莊提高供給
為抑制房價激情上漲，政府除加強金融管制措施，也祭出不少財政加稅措施，第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少，但是從實際買賣熱度與交易數量，或從實價登錄預售屋的成交單價來看，皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
「今日成交價是明日底價」 數字會說話！房價上漲元兇現形
最近2年全台房價都上漲，很多民眾都將矛頭指向建商，認為就是因為建商炒作才導致房價上漲，不過實際上真的是如此嗎？專家指出若仔細探究房價的組成，就會發現地價大漲才是導致房價上漲的主要兇手，不論公有標售或私..
2/11 17:59
96封標單創新高！高市賣地進帳21億 加價超過1億也要搶
高雄市地政局今（15）日舉行今年第2次抵費地標售，共收到96封投標封，創下縣市合併以來投標封最多紀錄，最終有18標順利標脫，高市府進帳逾21億元，特別的是有4標溢價破億元，且建商之外也有相當多自然人買..
9/15 13:29
央行限貸沒在怕 永信砸3.1億現金買楠梓高大土地
央行去年12月初祭出選擇性信用管制措施，但對於口袋深的大建商來說根本不痛不癢，根據最新實價登錄資料，永信建設就以現金3.1億元購入楠梓高雄大學的2塊土地，賣方則是合心開發，建商大者恆大的態勢愈來愈明顯..
5/3 16:56
「文心信義」單戶總價破5億 囤房大戶持有20戶
台北近期有不少「億級」豪宅交易，包括信義計畫區豪宅「琢白」、「文心信義」，單價都維持在200萬元俱樂部的水準，不過「文心信義」豪宅從去年底被政府從瑠公水利會手中接管了20戶，佔了超過該社區一大半戶別，..
3/25 13:37
都更宅標售熱起來！標脫率5成 億元社區也吸豪客搶
雖然行政院和央行打炒房持續出拳，但是民眾看好房市，連帶財政部國有財產署標售案也熱起來，29戶都更宅，吸引超過30封的投標單投標，最終標脫15戶，標脫率約5成，成交標脫約7.1億元，專家分析，近半的標脫..
3/24 21:41
台中水湳連2天催生新地王 西屯逆襲成「億級地」熱區
建商除了鎖定台中西屯七期精華區獵地外，近期也轉戰重大建設多的「水湳經貿園區」周邊，且7月接連出現兩筆百坪交易，陸續刷新地王紀錄，最高單坪價格240萬元，創下水湳最貴紀錄、登上地王寶座。
10/13 11:56
影／地價房價再起漲！ 興富發董座：有錢買地、沒錢買房，不吃虧
興富發建設看準台南安平未來的市場，積極在該區段推案，也取得亮眼的成績，最新的建案「愛琴海」公開約1個月就已簽約賣出250戶，該公司董事長鄭志隆表示，地價持續飆漲帶動房價成長，這態勢不會改變，所以「有錢..
8/13 15:45
投機客出籠？同戶軍宅4個月轉賣2次 前手屋主獲利300萬
雖然現在自住當道，短期投機客已退出市場，但是赫然發現，文山區「崇德隆盛」社區，有屋主僅持有1個月左右的時間，就轉手獲利300萬元，且同一戶在短短4個月內，就歷經3位屋主買賣，總價差達393萬元。在地業..
3/10 17:59
土地貴又不好買 專家勸敗「現在不買房、以後會更貴」
新冠肺炎疫情雖未見和緩，建商的購地腳步並沒有因為疫情而趨緩，仍是「有地可買直須買」，不過從近期高雄建商購地的坪數來看，要在市區買到1000坪以上的土地，除向特定人士買，否則就只能到外圍找，甚至要鎖定政..
3/9 16:25
聰明投資！景氣反轉點下手市中心預售屋 轉手價8字頭跳升9字頭
過去隨著房市反轉，高總價市場可說是「票房毒藥」，但中正區「臺北官邸」有屋主因為剛好在房市相對低點買進預售屋，如今持有不到10年，轉手就賺進9百多萬元。房仲業者分析，因當初屋主取得成本低，而轉手賣出的價..
1/16 14:42
高雄僅一區「人進得來」！房價1字頭成誘因 連67個月人口正成長
根據統計資料顯示，高雄市的楠梓區在今年11月的人口總數已經達到18萬7803人，正式超越前鎮區的18萬7637人，成為高雄人口第4多的行政區，而且是連續67個月正成長。房仲業者指出，楠梓的就業機會、學..
12/4 11:55
5.6兆元資金何處去？ 金融壽險業鎖定地上權、海外投資
根據「仲量聯行」Q4暨2018年度統計，2018全年商用不動產投資總額高達886億元，已創下近3年來新高。仲量聯行表示，金融、壽險業擁有充分資金，其中又以壽險業者5.6兆資金相當充沛，但台灣缺乏理想投..
1/9 09:30
