近期各大新聞媒體與談話性節目,不約而同放送「房市景氣將反轉下行」的訊息,但從2020年第四季至今,通常每隔一季就會出現結論截然相反的統計新聞,容易令人無所適從。
5/29 08:00
高雄市地政局將在6月15日進行今年第二次抵費地標售,今(27)日公開將標售的土地,共推出9標11筆土地,總底價為18.5億元,其中最受矚目的就是楠梓藍田中段的約1800坪土地,光是底價就要8.85億元..
5/27 16:29
台中海線唯一的市辦重劃區「台中港特定區市鎮中心」,號稱台中新案最後的2字頭價碼,也成為一級戰區,據統計,在新市鎮重劃區內7大建商,包括遠雄、長虹、潤泰、勤美、寶佳、麗寶,清一色的巨型開發商,手握超過9..
5/24 10:31
購屋熱區大比拼,全台哪一條路最夯?去年Q4申貸件數最多者,為台中清水區的民族路三段,平均鑑估總價626萬元。第二名則為林口文化三路,平均總坪數62坪、總價達近2000萬元。
5/23 10:57
台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區,根據最新消息指出,海線指標建商聯悦建設,以近11.8億元,買下鎮幅段98地號,再為區段增添一筆高價交易,完全沒受到日前高等法院台中分院裁定「第五單元自辦重劃區..
5/20 18:11
內政部及央行聯手打炒房,房市交易量雖然開始出現遞減跡象,但仍止不住房價上漲趨勢,雙北購屋成家向外圍區域延伸。隨著新北市的新建案均價都已站上4字頭,未來又有持續升息的壓力,目前房價仍處於3字頭的基隆與淡..
5/20 11:24
台積電去年底宣布將在高雄設廠,讓區域房價一飛沖天。然而,受惠區包括哪些?房價究竟漲了多少?目前的市況又是如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書給予詳盡分析。
5/18 10:00
「開發後可以成為雙北績優重劃區,卻是雙北最後淨土」,網友對關渡平原是否開發抱有兩極態度及期待。對此,專家分析,關渡平原是經刻意保留的城市綠地,台北市雖然缺地,但仍然不應該開發得過度飽和。
5/15 14:00
對許多考慮置產的家長而言,最理想的住宅環境莫過於「緊鄰校園朗朗書海,讓孩子贏在起跑點,坐擁公園千坪綠意,連回家的路途都成了風景」這樣的條件在寸土寸金的市心中尤其難得,但在林口北段的舒活天地裡,這些都是..
5/13 15:29
去年台積電宣布到高雄設廠,所有的房市焦點都集中在楠梓區,但實際上橋頭區房價的漲幅與楠梓不相上下,甚至還略勝一籌,而比較楠梓的高雄大學以及橋頭的高雄新市鎮2個重劃區,專家指出高雄新市鎮在交通、橋科的帶動..
5/13 11:39
除了社區的硬體設施與規劃,購屋族群更注重環境與氛圍,擁有地段價值與生活品質的雙贏建築,經常一推出即備受矚目。近年來安南區與市區的商圈連結發展日趨緊密,被推崇為台南市商圈重點發展區,看好區段的便利性及未..
5/13 10:00
號稱高雄土地公的京城建設董座蔡天贊近期又再度出手買地,根據實價登錄揭露資料,他以個人名義買下位於橋頭區筆秀段的9938.13坪土地,共砸下11.85億元,換算單價每坪11.9萬元,附近房仲表示該價格符..
5/3 15:50
近年工料雙漲,迫使新屋價格節節高升,住商不動產統計台南新舊屋近半年平均價後發現,仁德價差66.75%幅度最大,其次為歸仁的65.16%,中西區60.91%緊追在後。而在金額上,仁德區、中西區與北區,新..
4/25 12:55
日前本站曾報導,台南新市區第一季買氣年減61%,是全台最高的行政區,不過賣方的信心依舊,據傳就有戶屋齡近40年的老透天開出1280萬元的價格待售,而網友查出該物件去年1月時才以總價555萬元購入,一轉..
4/22 17:32
全台房巿跟著近期科學園區設廠的發展持續火熱,高科技產業帶來的人口紅利以及高收入水平,帶動周圍房巿榮景。像是新北巿大型重劃區開發之一的淡海新巿鎮,包括有中央和地方合作的科技園區等,不僅帶動新巿鎮發展,更..
4/21 11:23
擁有601位地主的台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區,因《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》第13條第1項第2款的選任理監事事宜,被高等法院台中分院裁定「第五單元自辦重劃區重劃會自始不成立」,引..
4/20 18:34
實價登錄系統顯示,台南市永康區近4年各類產品同步飆漲,其中透天、公寓及預售屋等3類產品帶頭領漲逾4成。透天產品平均總價自2018年的1065萬元,漲至2021年的1532萬元;公寓產品漲幅則達4成5;..
4/20 11:26
今年Q1全台有17個行政區,買賣移轉棟數年減逾10%。其中「價縮價跌」的區域有3區,分別是台南新市、北市中山、新北鶯歌。專家表示,隨台積電話題轉向北高雄,台南市的買氣減弱,漲多的新市受到挑戰,導致量縮..
4/18 12:07
高雄楠梓區的房市因為台積電宣布設廠而大漲,現在新成屋成交價已站上3字頭,很多人都質疑未來還漲得上去嗎?不過業者分析目前楠梓新案幾乎呈現「無量」狀態,加上建商近期的土地、營建成本同步上漲,因此未來將推的..
4/16 14:00