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新莊鋼筋外露「危險建築」終判都更 翻身後行情「坐2望3」
新莊龍鳳段中正路新生巷、一幢3座、逾40年老公寓，經結構安全耐震評鑑為「危險建築」，今天被劃定為更新區，由於周邊多老公寓，且以純住宅為主，目前房價2字頭，但房仲業者推估，未來重建後周邊無新建案競爭，且..
1/6 16:31
影／大同區房價差異大 一條路劃分兩世界「公寓最便宜700萬起」
台北市大同區屬於房價相對親民區域，因商圈開發得早，房子屋齡普遍老舊，但是隨著近年推動不少都更、改建案，讓街道重新翻修後，街道容貌煥然一新，也吸引預算有限的年輕族，前往此區購買低總價的公寓產品，最便宜7..
11/8 12:06
公寓換電梯剛性需求 北市中山區「聚昇陽」 小坪數開案引熱潮
臺北市區地段好的土地難尋，開發整合不易，加上兩房、三房是主流家庭住房需求，許多現居於公寓的北市民眾苦於建材管線舊了，都想換有電梯車位和社區管理的新大樓，國內建商領導品牌昇陽建設觀察到這樣的需求，下半年..
10/10 10:00
影／沒有賣不掉的價格！屋主缺錢急售賠千萬 打壞蛋黃區6年新古屋行情
台北市市中心房價也不一定抗跌保值，屋齡新穎的新成屋也難逃賠售命運！位於中正區的「中正麗園」，12樓屋主持有5年賠掉1150萬元，且每坪跌價快37萬元。另外位於大同區的「中山文華」，6樓屋主也持有5年，..
9/4 16:08
想下手買屋！他求問「台北市哪捷運站最精華？」 網推：這站完勝全台北市
台北市交通發達，到哪都有捷運、公車相當便利，不少專家更認為「逐捷運而居」是房子最抗跌的方式。一名網友日前在PTT發文請問「台北市哪捷運站最精華？」並表示自己想要買房，列舉了幾個捷運站請教網友，不少人紛..
8/18 12:04
到站即到家難親民？北台灣3大聯開宅推案 最便宜「南漂」到桃園
捷運聯開宅有到站即到家特性，建商嗅到商機搶推案，據《住展》雜誌統計，北台灣今年捷運大橋頭站、信義安和站、桃園機場A19站3大聯開案，初估推案量155億元。其中，捷運信義安和站「首泰信義」不只坐擁大安區..
8/15 12:19
想買800萬套房！台北男「賺給房東不如自己買」 長輩一句話嚇壞他
「買套房真的好嗎？」一名30歲男網友努力打拼事業存近160萬元，打算在房價貴森森的台北買房，且離信義區越近越好，怎料卻被長輩狂洗腦，直呼「買套房就是套自己啦」，甚至斬釘截鐵認為未來房子難脫手，讓原PO..
6/8 16:15
雙捷運站非萬靈丹 新店這站利多出盡5年價跌1成
捷運交會站點命運大不同，有近5年房價漲逾1成、甚至到達2成的「幸運兒」，也有5年跌價5~10%者，更令人感到鼻酸的是，5大價跌捷運交會點，竟都位於雙北市。前3名分別為大坪林站、中山站、紅樹林站，其中，..
5/20 15:43
【震劫之後1】影／北市54棟黃單建物 花敬群：屋主多無病識感
418震後，致使北市2棟大樓傾斜，不僅造成民眾恐慌，也震出921、331大地震後，遭列管黃單的54棟建物危機重重，其中，更有列管20年建物，未有作為。對此，內政部次長花敬群坦言，屋主若無「病識感」，危..
4/24 12:01
區別重劃區小宅 市中心換屋宅更賣
景氣回溫來自於買氣回饋，近期從農曆春節開始、市中心換屋宅、甚至高架小宅買氣熱絡，買氣包括台商企業主、海歸派、退休族，業者分析，市中心地段、受到有地緣性的企業主青睞，舊屋換新屋、長輩買給二代置產、作為招..
4/2 16:09
台北房市蛋白翻轉 大同、南港、新店漲幅前三！
住展雜誌統計， 2017年10月至2018年10月，大台北主要行政區新成屋、預售屋房價漲幅前三名，依序為大同、南港、新店，漲幅從5.8％至6.1％不等。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大同區具有交通、B..
12/20 10:37
1337坪大基地 城市莊園打造中產二代宅
台北市建地難尋，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目；今年千坪以上大面積的基地，包括「忠孝詠吉」、「吉美大安花園」等案，建商取得土地後、往往朝..
12/13 10:00
店面「垂直化」 中正、中山、萬華瘋非1樓店面
會增值且有租金收益，不少置產客熱愛；不過1樓店面太貴，口袋不夠深的投資置產族群恐難負擔；近期不少人「垂直」發展，尋找二樓以上、甚至是地下室的店面做為投資置產標的。觀察實價登錄資料發現，非一樓的店面產品..
10/16 16:57
影／王力宏也買這家建商的房子 僑聯再推豪宅案「大千」
928檔期、北市再添一豪宅案。僑聯機構27日公開新建案「僑聯大千」，董事長李明昌表示，這個建案是公司代表作，擁有雙捷運站優勢，規劃78坪至108坪，蓋了5年，將是中山區的指標案之一，每坪均價130萬元..
9/27 17:17
買屋7折砍起不是夢！台北市3區新案議價率超過2成
根據《住展》雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案今（2018）年6月平均議價率，其中最高前3名行政區皆落在台北市，依序分別為松山、中山、大同區，其新建案平均議價率皆超過2成以上。意味著，購屋者出價可從開..
8/9 10:58
北市豪宅慘賠破紀錄 中山區屋主四年慘賠6千多萬
最新內政部公佈實價揭露資訊中，中山區高價宅「中山富御」今年3月頂樓15、16樓戶以總價為1.77億元、單價107.69萬成交，不過比對前次交易紀錄，此次交易慘賠六千多萬，單價跌幅26.12%，頂樓景觀..
6/25 05:50
迪化街老透天1.81億成交 創實價登錄地段新高
最新實價登錄顯示，台北市知名南北貨大街迪化街，一間一樓做店面使用、二樓為住家的透天厝，於去年12月以總價1.81億元出售，創下該地段實價揭露以來新高，據謄本資料顯示，此物件經歷繼承、贈與、分割買賣等多..
5/18 23:17
比西門町更「一店難求」 北市這2個商圈店面空置率是0%
欣元商仲針對台北市50個店面商圈，調查商圈主要精華路段的店面空置率，且進一步篩選出15個代表性商圈，其中發現店面空置率最低的商圈，竟不是知名西門町商圈，而是位於民生馬偕商圈及萬芳醫院商圈，且店面空置率..
4/9 17:01
房價落底沒？ 代銷業：部分區域已降到甜蜜點
房市反轉已三年，房價進入盤整階段，不少購屋族正等待房價落底之際進場，對此，創意家行銷總經理何志正認為，目前建案銷售趨於「個案表現」，而房價則有部分區域已落底，成交量逐漸回穩。
11/9 20:54
皇翔董娘花23億買黃金土地 百億都更夢被卡
士林地院日前拍出今年度最高價的土地，由慶隆開發以23.88億元標下台北市民權西路捷運站旁的5筆共551坪土地，此公司大股東為皇翔建設董娘廖林淑花，市場傳言，將由皇翔進行都更，可創造百億商機，但買家付款..
10/21 08:06
