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受惠南科效益買氣熱 南市上半年1條路最夯
南科帶動的就業與房市紅利，讓台南房市買氣不斷，根據實價登錄公布，上半年台南最熱門的10大購屋路段，以北區開元路為冠軍，永康區熱門路段則以數量佔優勢，占比高達4成。專家認為，熱門路段多位成熟商圈，加上距..
8/12 18:00
台南新建案「遠雄東御苑」 繁靜兼具受青睞
遠雄集團在永康永大市政重劃區推出「遠雄東御苑」，為永康鬧中取靜之地，正面萬坪景觀公園第一排，享有萬坪綠海和開闊視野，1,529 坪大基地，建蔽率僅35.33%，等於有近千坪的社區基地可規劃花園、庭院、..
6/20 09:00
台南新A辦聚落指向它 住宅預售成交單價站穩35萬
一般重劃區多數是規劃為住宅區，屬於商業區的並不多，不過台南的「商60」重劃區有約60%是商業區，近期陸續傳出有大型企業欲進駐的消息，帶動安南區的發展。信義房屋仲介表示，「商60」周邊的預售新案單價已站..
6/8 16:41
「遠雄東御苑」進駐台南新富聚落 機能完善保值性佳
永康人口超過23萬人，是台南市人口最多的行政區，住宅需求量增加，一直是台南房市的熱區，預售案「遠雄東御苑」位於永康的市政重劃區，基地正對萬坪公園綠地，更找來李祖原、袁宗南等大師規劃29~48坪的2~4..
6/8 09:00
台南社宅再＋1 永康464戶「正強安居」招標
永康區是台南市人口最多的行政區，因此社宅規劃的個案也最多，今（5）日住都中心發布新聞稿，指出位於永康的「正強安居」將進行招標，未來可提供464戶社宅，截至目前永康區已規劃5處社宅是台南最多，總戶數14..
5/5 17:53
亞灣區1字頭中古大樓黑翻紅 年交易88戶登高雄最熱社區
2022年雖然房市交易量表現不佳，仍有少數社區有亮眼表現，去年高雄成交量最大的中古社區就是「諾貝爾大樓」，共有88件成交紀錄，而台南則是「成大城」，共有57筆交易。信義房屋仲介分析，這些都是戶數達千戶..
1/25 11:00
替家人換房！賣「台南中古透天」只能換大樓 過來人提1解方
近幾年房價漲幅大，住的地方也隨之越來越小！一位民眾原本想替家人在台南買一棟透天厝，但看了看現在透天的價格，真的負擔不了，便想問問網友們，未來是不是只剩大樓可以買？大家又重視大樓的哪些機能呢？
1/22 08:35
永康區段徵收區土地首賣 新案成交價將站上4字頭
台南即將展開重劃區土地標售，今（3）日就公告將標售鹽行國中區段徵收區的2583.73坪土地，總底價11.74億元，由於單價相對便宜預期將吸引建商競逐，不過房仲業者指出，區段徵收區外的預售案成交已來到每..
1/3 18:30
六都交易最熱行政區出列 南二都「篡位」氣氛濃
2022年12月六都買賣移轉棟數相繼出爐。《ETtoday》盤點出六都交易量最大的行政區，分別是中山、板橋、桃園、北屯、安南、三民區。北台灣部分，中山區逆勢年增，板橋和桃園則下滑約12、25%。另外南..
1/3 15:47
【廣編】回歸剛性需求 台南自住買盤成主流
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年..
12/21 13:26
年薪60萬以下買方縮手 台南購屋主力逾3成年收破百萬
最近幾年台南房價飆漲，購屋族群的結構正悄然改變。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2012年前3季台南的購屋主力，是年收入在40~60萬元的民眾，占比約為26%，但今年前3季購屋主力，則變成年收入..
12/13 10:26
存300萬頭期想住南科「能買多貴房子」？專家給1數字：不會有問題
不少人都希望住處和工作地點近一點。一名網友表示，他在南科上班，最近考慮要在公司附近買房子，但目前還沒有什麼想法，因此想要參考一下前輩們的經驗，也好奇存了300萬頭期款、月繳3萬貸款，能買到多貴的房子。..
12/10 14:14
台南10年高資產族大增117％ 永康穩居購屋熱區之冠10年未變
近年來受惠於科技與建設題材的發酵，台南房市表現亮眼。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，上半年台南年收入100萬以上房貸族，新增房貸件數為1893件，相較於2012年同期大增117％，顯示高收入族群有增..
11/29 10:58
寶佳捐建445戶永康社宅 價值「1場總銷40億建案」
南二都一直被批評社宅規劃、興建的速度不夠快，不過近期則雙雙傳出好消息。高雄市政府自行規劃興建的「亞灣智慧公宅第一期」正式動土，預計2027年完工，而台南市則有建商捐建社會住宅簽約，明年也將動工。
11/13 16:00
台南東區房市新星 「浩瀚無極」打造擎天地標
全台房市搶搶滾，台南市也因為台積電即將設廠帶來大利多。但台南舊市區發展早就趨於飽和，直到位在東區過去是軍營和眷村的「平實重劃區」釋出7.39公頃商業區及14.04公頃住宅區等用地，另有公共設施用地約1..
8/12 10:00
台南2區5年開工建照衝破9千戶 在地人：談賣壓還太早
台南房市近年的熱度非常高，其中交易量最大的就是安南區及永康區，而這2區也是近5年台南大樓開工建照數量、推案量最大的行政區，就有人擔心未來是否將出現賣壓，不過在地專家普遍認為這2區的需求仍大於供給，近期..
8/9 16:20
總價千萬「買得到台南最熱3區」 業者潑冷水：這點會委屈
統一發票日前開出5~6月的獎項，特獎有1000萬元，不過現在1000萬元在台南的房市熱區還能買到房子嗎？令人意外的是包括安南、永康、安平都還有機會買到新建案。但業者指出總價1000萬元，頂多買到25坪..
7/27 15:26
台南九六新村啟動都更 近6千坪住宅區成最大誘因
近年台南瘋公辦都更，特別是產權較單純的眷村土地，成為南市府可立即開發的優質物件，採取「權利變換」方式更大大增加對開發商的吸引力，推動無往不利，近日北區的九六新村也將進行變更都市計畫，未來同樣將採公辦都..
7/15 15:26
南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域
台南科學園區在先進半導體產業群聚磁吸效應下，持續吸引國際大廠投資，未來就業人口可望突破12萬人。人口紅利帶來剛性需求，而鄰近南科的永康區，完整的生活機能及交通條件，加上政府加碼多項公共建設，使得永康區..
6/21 10:00
