房市交易連兩年量增,露出復甦曙光,但全台餘屋卻仍有9萬餘戶?根據「屋比」房屋比價平台網路待售資料,六都待售餘屋共9萬2682間,佔六都住宅待售量高達32%,超過3成以上,其中高達63%是40坪以上的中..
3/19 10:27
2011年政府開啟打房元年,「奢侈稅」政策上路,造成房市交易量下滑,緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴衝的「持有稅」,兩把稅制重劍對房市重傷害,當年交易量創下24.5萬棟的歷史新低,相較1996..
12/24 13:10
全台高麗菜大滯銷,市場供需失衡,有巢氏房屋新莊中正丹鳳店號召全店夥伴,買500顆高麗菜,幫助農民度過難關;同時為回饋新莊鄰里居民,於12/7(五)下午開始歡迎民眾來店捐發票,就送一顆高麗菜,發票則全數..
12/11 20:13
可曾想過小宅當道下、主力買屋的人8成是女性?根據業者觀察,房價不跌、租金上漲,加上偏低的利率,讓這群有車的單身族、不婚族甚至離婚族女性決定買房,省去跟家人商量的時間成本,成交速度也比一般小家庭快。
10/11 19:32
根據聯徵中心最新公布今(2018)年第1季房屋鑑價資料顯示,台北市3年以下新屋鑑價平均值持續下滑,累計半年來已下跌15%。專家分析,雖然新屋房價近年確實有出現修正的現象,但該數據更凸顯「小坪數」產品已..
7/2 09:48
2018開年以來,房市回溫消息頻傳,農曆春節期間、329檔期不少建案不斷傳出銷售捷報,甚至還有「開案即完銷」的個案,似乎真的讓人感受到暖意。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,現在市場找不到利多題材,..
4/27 07:02
儘管房市買氣好轉,但銷售建案數量仍處於高檔,根據《住展》雜誌統計,北台灣Q1銷售中建案數量仍有1323個,與去(2017)年同期相比,年增17個、增幅約1.3%。專家認為,主要原因在於,舊案賣完新案又..
4/19 11:31
有「房市鐵嘴」封號的長虹董事長李文造今(13)表示,最近房地產市場好像出現一股「要從谷底翻身的暖流」,但他認為現在還是「個案表現」階段,只要是好地段、好規劃以及合理的價位,還是可以吸引人潮、造成熱銷,..
4/13 15:11
近期不少建商採取降價換成交策略,尤其新興重劃區更是殺聲震天,讓消費者目不暇給。不過有房仲就對此提出警訊,指出降價換成交的銷售策略就像一把雙面刃,更像嗎啡,初期銷售亮眼是必然趨勢,但如果降價策略不適可而..
1/25 05:03
2017年邁入倒數階段,觀察近期市場上頗為關注的話題建案,不少建案傳出銷售開紅盤的消息,像是興富發位於新竹科學園區的百億大案「竹科悅揚」、國泰建設於桃園中路重劃區的「國泰水秀」等案,反觀也有整棟豪宅因..
10/24 11:38
新北讓利案湧現,議價率創下新高。 根據市調機構統計,今年第二季新北市建案在讓利換成交的驅使下,其議價率創下15%史上新高;反觀台北市在則順銷支撐下,業者對房價不願再割肉,議價空間變少、便宜貨已不易找。..
8/3 13:08
房市從2014下半年反轉至今近3年,不少建商大老、房地產業者已紛紛喊出「房市今年落底」,屋主的態度也跟著轉硬,讓不少有購屋需求的民眾十分擔心,萬一再等下去,錯過這波低點怎麼辦?別擔心,專家告訴你,房價..
7/4 07:08
根據新加坡市區重建局發布的最新數據顯示,第二季新加坡房價下跌0.3%,已連續15季走跌,如今房價格已自2013年9月高峰下滑12%,讓不少網友感嘆:「反觀台灣。」新加坡經驗值得借鏡,究竟星國政府如何打..
7/3 13:00
房市買氣停滯,已讓豪宅價格開始出現鬆動,從幾年前的「坐2望3」(每坪200萬元上看300萬元),變成現在「2不死」(每坪不跌破200萬)就偷笑的局面,究竟信義區5大豪宅,冠德「冠德信義」、富邦「D1」..
6/14 06:14
富邦建設旗下、台北101斜對面空地,土地整合長達8年,過去有「全台最貴菜園」之稱,現則為「全台最貴籃球場」。富邦建設有意引進世界級旅館業者以品牌方式經營,推出20坪起跳1房精品宅,原本今年第2季要規劃..
6/13 21:08
房市寒風吹向台北市信義計畫區,本刊調查,總推案量千億元的信義計畫區5大豪宅案,叫好不叫座,頭洗一半的建商只能以拖待變,雪上加霜的是,買氣停滯,已讓豪宅價格開始出現鬆動,從幾年前的「坐2望3」(每坪20..
6/13 10:17
房市買氣疲弱,建商手上的餘屋也陷入滯銷,根據內政部營建署公布,全國待售餘屋調查,截至2015年第4季,全國餘屋達5.5萬戶,其中又以新北市的餘屋最多,超過1.2萬戶。
10/14 10:40
大台北地區近2年土地交易總金額相繼下滑,台北市2016年1〜5月從108.9億元衰退至81.8億元;新北市則從358.3億元減少至221.2億元,其中主要行政區又以台北市文山區、新北市三重區為重災區,..
8/15 17:15
全台六都地政局1日接連公布「6月份建物買賣移轉棟數」,跟去年同期相比,台中市率退最多,年減-28.5%,總計六都共17,083戶,年減6.6%。
7/1 19:00